酒店裝修破壞承重墻，帶來哪些嚴(yán)重后果？

來源：  中國新聞周刊   侵刪

主編的話

蘇州市吳江區(qū)一酒店12日發(fā)生坍塌，事件進(jìn)一步發(fā)酵，具體死亡人數(shù)還待進(jìn)一步的結(jié)果。自上一次酒店坍塌事件時(shí)隔不到一年，又一起悲劇發(fā)生。

在舊樓改造的過程中，酒店不注重原結(jié)構(gòu)樓體實(shí)際情況，盲目進(jìn)行改造施工，引發(fā)安全隱患。舊樓改造中，一是存在結(jié)構(gòu)安全問題，二是存在消防安全問題，三是容易漏水。這三項(xiàng)是舊改項(xiàng)目最常見也是******難點(diǎn)。因此在改造過程中，衡量一棟樓能否改造的，首先是結(jié)構(gòu)，其次就是能否解決漏水，消防隨著管控力度增加，反而在近些年得到了遏制。

提示行業(yè)的是，投資人不要盲目自信，采用自認(rèn)為的方式進(jìn)行改造，不尊重科學(xué)原理，最后自食惡果。其次就是設(shè)計(jì)單位，建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)是兩個(gè)板塊的知識，室內(nèi)設(shè)計(jì)師在規(guī)劃前，最好是通過建筑設(shè)計(jì)師評估過現(xiàn)場，對于結(jié)構(gòu)隱患提出建議與意見，同時(shí)在設(shè)計(jì)過程中加固結(jié)構(gòu)，為業(yè)主負(fù)責(zé)。

當(dāng)然，最重要的還是我們這個(gè)行業(yè)應(yīng)該積極認(rèn)識到，酒店裝修是一個(gè)超乎常規(guī)性家裝的重裝，過度裝修加設(shè)備帶來的承重問題是嚴(yán)峻的，不要輕視。隨著近兩年的坍塌事件，未來將會出臺強(qiáng)制管控制度，如同消防安全一樣。各單位要采取自檢自查，嚴(yán)防安全問題再次發(fā)生，畢竟人命關(guān)天。

蘇州吳江塌樓事故現(xiàn)場救援人員在徹夜救援。圖/中國新聞圖片網(wǎng)

7月12日下午15時(shí)33分，江蘇蘇州市吳江區(qū)四季開源酒店輔房發(fā)生坍塌。截止18時(shí)40分，已救出被困人員8人，其中1人死亡，另有失聯(lián)人員10人。目前救援還在進(jìn)行中。（7月13日 澎湃新聞）

時(shí)間就是生命。酒店發(fā)生坍塌事故后，當(dāng)?shù)匮杆俳M織救援隊(duì)伍、設(shè)備，攜帶生命探測儀，出動(dòng)搜救犬，爭分奪秒搶救埋在廢墟下的人員，******限度降低事故危害。然而，對于死者，再好的救援都無意義。寶貴的生命只有一次，失去不可能從頭再來。作為一起社會公共安全事件，有必要查明事故原因，依法追究責(zé)任人，不能讓其逍遙法外。只有從源頭上防止坍塌事故的發(fā)生，才能真正保障住戶的生命安全。

此次事件中坍塌的酒店是一棟老樓，使用了二十多年。但是，磚混結(jié)構(gòu)樓房正常使用壽命能達(dá)50年，此次酒店過早“夭折”，其中或多或少存在著的“人禍”蹤影，必須嚴(yán)查。

酒店倒塌前正在裝潢，裝潢工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范？施工方有無拆除承重墻，改變樓體承重結(jié)構(gòu)等行為？是否取得相關(guān)部門行政許可？相關(guān)監(jiān)管部門是否及時(shí)發(fā)現(xiàn)、查處？這些情況都應(yīng)該認(rèn)真調(diào)查。假如酒店負(fù)責(zé)人擅自改變樓體承重結(jié)構(gòu)，相關(guān)部門卻視若未見，成為樓體坍塌的原因之一，那么必須追究相關(guān)人員的法律責(zé)任，讓他們?yōu)檫^錯(cuò)行為“買單”。

《中華人民共和國刑法》第一百三十七條規(guī)定，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對直接責(zé)任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。蘇州酒店坍塌事故造成1人死亡、10人失蹤、多人受傷的嚴(yán)重后果，酒店負(fù)責(zé)人涉嫌觸犯《刑法》。

目前，根據(jù)中國青年網(wǎng)的報(bào)道，于7月13日下午2時(shí)，四季開源酒店實(shí)際控制人已被警方帶走調(diào)查。在新媒體時(shí)代，信息傳播速度非常快，公眾面對突發(fā)公共安全事件十分關(guān)注，這就要求有關(guān)部門及時(shí)跟進(jìn)調(diào)查，并進(jìn)行信息公開。當(dāng)?shù)鼐綉?yīng)加快調(diào)查取證，查明酒店坍塌前的真實(shí)施工場景，還原事故真相，為下一步依法追責(zé)做好準(zhǔn)備。

公平、公正是社會良性運(yùn)行的基本準(zhǔn)則。有法必依、違法必究也是法治社會的基本要求。追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，符合社會公眾的期許。只有嚴(yán)懲違法者，讓其付出血的代價(jià)，才能以儆效尤，剔除安全事故里的“人禍”因素，避免悲劇重演。從尊重生命、維護(hù)法律、穩(wěn)定社會秩序角度出發(fā)，必須將事故責(zé)任人繩之以法。

疑似酒店客房部裝修

破壞了承重墻導(dǎo)致坍塌

據(jù)多家媒體報(bào)道，該棟倒塌的房屋房齡較老，當(dāng)時(shí)正在進(jìn)行施工。江蘇省省長吳政隆、常務(wù)副省長樊金龍以及蘇州市、吳江區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場組織指揮救援。

一位現(xiàn)場目擊者告訴《中國新聞周刊》，他于當(dāng)晚9點(diǎn)多到達(dá)現(xiàn)場，不過各路口都已經(jīng)封堵了，無法進(jìn)入主路，只能在外面圍觀。路上現(xiàn)在停著救援車輛、物資運(yùn)輸車輛等等，大批民眾圍在外面。一位在待命的救援隊(duì)員透露，他目前聽到的初步消息，是由于酒店客房部裝修破壞了承重墻，導(dǎo)致的坍塌，但具體情況還得進(jìn)場參與救援才知道。

2020年3月27日，蘇州市四季開源餐飲管理服務(wù)有限公司成立，注冊資本為50萬，法定代表人為王安新，公司許可項(xiàng)目包括：住宿服務(wù)、食品經(jīng)營、餐飲服務(wù)、會議及展覽服務(wù)。目前四季開源酒店在多個(gè)酒店預(yù)訂應(yīng)用程序中已經(jīng)無法搜索。在“大眾點(diǎn)評”網(wǎng)站，四季開源餐廳的幾條評論都集中在2020年6月。第一條評論發(fā)表于6月5日：這家原來是山湖飯店，后來改為四季開源，還在試營業(yè)期。

不過，這并不是一個(gè)新的建筑。一位附近商鋪的老板告訴《中國新聞周刊》，他在這里已經(jīng)26年了，從他來的時(shí)候這個(gè)樓就已經(jīng)有了，是一棟大約三四層的樓房，倒塌的時(shí)候沒有什么聲音。

附近另一家店鋪老板告訴《中國新聞周刊》，寫著“四季開源酒店”幾個(gè)大字的招牌就掛在她家店鋪旁邊的門洞上，從門洞走進(jìn)去，經(jīng)過一個(gè)停車場，再往里走十幾米才到酒店大廳，酒店一半是飯店，一半是旅館，飯店這部分還是好好的，塌掉的是旅館那部分。另外，據(jù)央廣網(wǎng)報(bào)道，酒店外圍一圈是居民樓，酒店在一個(gè)單獨(dú)的院子里，倒塌的是部分客房。 

蘇州吳江塌樓事故現(xiàn)場救援人員在徹夜救援。圖/中國新聞圖片網(wǎng)

樓房已經(jīng)建成30多年

前述店鋪老板介紹，四季開源酒店飯店這半邊的樓在三十多年前就建好了，最初是一個(gè)澡堂。后來每兩三年就換一個(gè)老板，換一個(gè)老板就換一個(gè)門頭。大概在十幾年前，當(dāng)時(shí)的老板在飯店這部分的旁邊蓋了四層樓，就是現(xiàn)在塌掉的旅館這部分。

在本地人的記憶中，比起四季開源酒店，他們更熟悉的是其前身——山湖飯店。工商信息顯示，山湖飯店和四季開源酒店注冊地址相同。公開資料顯示，山湖飯店開業(yè)時(shí)間為1991年10月01日，新近裝修時(shí)間2009年09月01日，全部裝修，主樓高4層，客房總數(shù)72間（套）。

微博認(rèn)證為“吳江市山湖飯店有限公司”的賬號于2013年注冊，該賬號介紹，吳江山湖飯店位于以“太湖明珠”之稱的江蘇省吳江市油車路188號，已有近20年的悠久歷史，是一家集住宿、餐飲、娛樂、商務(wù)活動(dòng)為一體的綜合性賓館，吳江山湖飯店有客房72間。

山湖飯店的持有人中，可以查到的是吳江市山湖飯店有限公司法定代表人顧建中。該公司成立于2006年9月25日，注冊資本為1158萬人民幣，許可經(jīng)營范圍為大型餐館、歌舞廳、KTV包廂、足浴、住宿。除了山湖飯店有限公司，顧建中還在2005年1月份投資了吳江市江村草雞生態(tài)養(yǎng)殖有限公司，擔(dān)任監(jiān)事一職。不過，目前這兩個(gè)公司已于2021年06月11日被吊銷。

據(jù)東方網(wǎng)·縱相新聞報(bào)道，山湖飯店原所有人，于2015年前后與他人產(chǎn)生民間借貸糾紛，根據(jù)當(dāng)時(shí)的法院調(diào)查，油車路188號實(shí)際上已經(jīng)抵押給了兩家銀行，且根據(jù)調(diào)查，銀行將這處房產(chǎn)進(jìn)行法拍，均告流拍。

據(jù)前述店鋪老板所知，現(xiàn)在的四季開源酒店老板是兩三年前才來的，當(dāng)時(shí)大概花了3000多萬元把樓買下來，不清楚樓房屬于住宅還是商業(yè)。

就在距離油車路188號不到100米的地方，有一個(gè)名為“山湖飯店民國建筑”的兩層洋房。飯店建筑為西洋風(fēng)格，臨街水泥貼面，有拱形門、窗、墻面有水果、花卉等西洋紋飾，有民國時(shí)期中西結(jié)合建筑風(fēng)格。現(xiàn)在是吳江文物保護(hù)單位。這個(gè)建筑現(xiàn)在是吳江嘉慈口腔門診部。