蘇州酒店坍塌事故給酒店業(yè)敲響安全警鐘？

來源：酒店內(nèi)評(píng)  侵刪

\ 蘇州一酒店坍塌

造成9人失聯(lián)8人遇難 /

7月12日下午，蘇州市吳江區(qū)松陵街道油車路188號(hào)四季開源酒店輔房發(fā)生坍塌事故后，應(yīng)急管理部直接視頻調(diào)度，省市主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)，及省應(yīng)急、住建、衛(wèi)健、消防等部門和吳江區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)組織指揮救援。省消防總隊(duì)調(diào)集總隊(duì)訓(xùn)練與戰(zhàn)勤保障等7個(gè)支隊(duì)、6支重型地震救援隊(duì)、5支輕型搜救隊(duì)共654名指戰(zhàn)員和120臺(tái)車輛趕赴現(xiàn)場(chǎng)，充分利用登高梯、大型吊車、起重氣墊、液壓擴(kuò)張頂撐、金屬切割機(jī)等救援裝備，以及生命探測(cè)儀、蛇眼探測(cè)儀、救援犬等技術(shù)手段，整夜進(jìn)行搜救處置。蘇州市應(yīng)急、公安、衛(wèi)健、住建、城管等部門和屬地政府也全力組織開展救援和善后工作。

根據(jù)旅館入住登記信息，前期發(fā)現(xiàn)有18名被困人員，后經(jīng)對(duì)各種新增信息進(jìn)一步分析甄別，發(fā)現(xiàn)還有5名未登記信息人員被困，現(xiàn)場(chǎng)被困人員總數(shù)應(yīng)為23名。截至7月13日14時(shí)，經(jīng)全力搜救，已救出被困人員14人，其中1人無傷已回家，受傷人員經(jīng)全力救治，5人生命體征平穩(wěn)，8人遇難。目前還有9名失聯(lián)人員仍在全力搜救中。

在全面開展救援的同時(shí)，江蘇省已組織力量深入調(diào)查事故原因，依法依規(guī)嚴(yán)肅問責(zé)追責(zé)。省市召開既有建筑安全管理工作電視電話會(huì)議，汲取教訓(xùn)，舉一反三，加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督，落實(shí)責(zé)任，堅(jiān)決防止類似事件再次發(fā)生。

據(jù)“中國(guó)消防”通報(bào)，坍塌建筑為3層鋼混結(jié)構(gòu)。有建筑從業(yè)人士向澎湃新聞分析，建筑發(fā)生坍塌，和建筑是鋼混結(jié)構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)什么的無關(guān)，一般來說和房子的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)。如果是多年的老建筑突然發(fā)生坍塌，有一種可能是承重結(jié)構(gòu)遭到了破壞，不過最終原因還是要以權(quán)威部門調(diào)查為準(zhǔn)。

這無疑給各位酒店人敲響了警鐘，

酒店的安全排查真的至關(guān)重要。

面對(duì)這樣的事故，很多人感到痛心。那么酒店在籌建時(shí)就應(yīng)做好哪些方面的準(zhǔn)備才能避免此類事件的再次發(fā)生呢？

01

定期篩查

首先要定期對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全排查，提前做好房屋安全預(yù)案至關(guān)重要。

近年來，隨著連鎖酒店的快速發(fā)展，一些業(yè)主為了盡快盈利，將主要的精力放在了經(jīng)營(yíng)方面，因此疏忽了對(duì)酒店應(yīng)有的管理，特別是對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)安全性的考慮。有時(shí)為了節(jié)約成本而找來沒有資質(zhì)或者缺乏責(zé)任心的工程公司完成酒店的裝修工程和改裝工程，這些公司有的甚至沒有經(jīng)過測(cè)算就開工了，這樣一來很可能對(duì)酒店原本的建筑結(jié)構(gòu)造成破壞，從而留下后患。

為了杜絕這一類隱患，一些大型酒店集團(tuán)會(huì)在與業(yè)主簽訂的合同中明確要求業(yè)主提供3個(gè)月以內(nèi)的，由當(dāng)?shù)卣?guī)房屋安全鑒定部門出具的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告。如果業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行了裝修改造，必須在完成裝修后，由專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)出具相關(guān)安全鑒定報(bào)告。

02

及時(shí)解決

酒店不僅要定期對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行排查。而且根據(jù)所處位置的不同，排查的頻次也要不同。對(duì)于處于地震帶的酒店必須半年到一年就要對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行一次排查，發(fā)現(xiàn)問題后一定要對(duì)房屋做加固處理，杜絕后患。酒店業(yè)主不要為了眼前的利益，而對(duì)建筑進(jìn)行違章搭建。如果要對(duì)樓體進(jìn)行改造，一定要請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)院或者該建筑的原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行承載力評(píng)估后再做決定。酒店業(yè)主一定要提高對(duì)酒店建筑結(jié)構(gòu)的安全性的重視，不要習(xí)慣性地將工程打包給自己熟悉的施工單位，還是要綜合考察施工單位各項(xiàng)資質(zhì)能否承接改造項(xiàng)目。

03

圖紙審查

施工圖紙審查是為降低設(shè)計(jì)誤差、減少設(shè)計(jì)缺陷的把關(guān)措施，對(duì)保障設(shè)計(jì)質(zhì)量具有極端重要的意義。由于設(shè)計(jì)人員的職業(yè)素養(yǎng)、思想認(rèn)識(shí)以及設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)等各種原因的限制，施工圖紙的設(shè)計(jì)成果必定存在一些問題和缺陷，圖紙會(huì)審就是對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行診斷和研判，降低因設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致施工建設(shè)質(zhì)量問題的幾率。比如，在2006年某地的一棟綜合大樓的施工圖設(shè)計(jì)中，建筑總面積1.8萬m2，建筑總層數(shù)15層，初始設(shè)計(jì)圖紙中底部基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為四層鋼筋，建筑內(nèi)部轉(zhuǎn)換層之間的結(jié)構(gòu)形式采用薄壁型的異形柱，建筑整體桿剛度很脆弱，且自震周期長(zhǎng)，與轉(zhuǎn)換層相鄰部位的側(cè)移剛度比例嚴(yán)重失調(diào)，與預(yù)期規(guī)格要求相差甚遠(yuǎn)；地基基礎(chǔ)以砂巖為主，承重能力基本能滿足建筑要求，設(shè)計(jì)中采用的基礎(chǔ)形式是錨樁固定。如果該項(xiàng)工程沒有進(jìn)行圖紙會(huì)審，所有的施工作業(yè)均按照初始的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行，不僅建筑整體的安全性堪憂，建筑抗震的問題幾乎沒有考慮，而正是因?yàn)閳D紙會(huì)審環(huán)節(jié)對(duì)這些問題的一一查明和解決，為國(guó)家避免了一項(xiàng)重大經(jīng)濟(jì)損失，也使建筑的安全性和質(zhì)量得到了切實(shí)可靠的提高。

04

建筑結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)是生活中常見建筑結(jié)構(gòu)形式。農(nóng)村建房，我認(rèn)為框架結(jié)構(gòu)就夠了，高一點(diǎn)的可以采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

有些連鎖小型酒店的建筑結(jié)構(gòu)是預(yù)制板房，這些年用的已經(jīng)是比較少了。如果條件允許，蓋房子還是******鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，柱子用鋼筋混凝土，墻體可以選擇砌體填充墻，也可以考慮部分墻體用鋼筋混凝土，樓面是用模板現(xiàn)澆。房子的整體性、耐久性以及抗震性等多方面性能都會(huì)更好一些。

05

私自改造

私自改造是工程中特別忌諱的一個(gè)問題，正常的工程如果要變動(dòng)圖紙，都是要和勘察、設(shè)計(jì)等多個(gè)專業(yè)協(xié)商，并不是一拍腦袋就改了。有些酒店業(yè)主在拿到酒店后就開始私自改裝，甚至在建造時(shí)就不完全按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)，改造也存在比較大的風(fēng)險(xiǎn)，越是不知道結(jié)果的嚴(yán)重性，越是不在乎。

從專業(yè)的角度來講，如果沒有私自改造的評(píng)估，非常不建議亂動(dòng)。

06

完善制度

當(dāng)?shù)氐姆课荼O(jiān)管部門和安全監(jiān)管部門也有失職之嫌。酒店負(fù)責(zé)人違章擴(kuò)建房產(chǎn)，有沒有經(jīng)過相關(guān)部門的審批？是不是要請(qǐng)有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工？施工過程要不要有監(jiān)理單位定期檢測(cè)，工程竣工之后是不是要進(jìn)行安全和質(zhì)量驗(yàn)收？如果當(dāng)?shù)胤课荼O(jiān)管部門和安全監(jiān)管部門加強(qiáng)制度建設(shè)，加強(qiáng)監(jiān)管力度，全面提升安全教育，是不是可以避免悲劇的發(fā)生。