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2021年疫情下如何投資酒店
2021年疫情下如何投資酒店
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前言
2020年，一場突如其來的疫情影響了許許多多的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢，而酒店行業(yè)的發(fā)展更是首當(dāng)其沖地受到了較大的打擊，全國酒店的出租率更是擁有了斷崖式的下滑。那么在當(dāng)前疫情的狀態(tài)下，酒店行業(yè)是否就不值得投資了呢？其實恰恰相反，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級帶動著各大企業(yè)的轉(zhuǎn)型，酒店行業(yè)作為我國服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的頂流支柱之一，一直是各大企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方向。酒店投資，一直是受到較大重視的環(huán)節(jié)。
目前國家出臺了一系列的財政和貨幣政策來應(yīng)對疫情造成的損失，酒店和旅游業(yè)作為實體經(jīng)濟的重災(zāi)區(qū)，都受到了國家的大力支持，而另一方面作為涉及到人民群眾基本生活需求的衣食住行，酒店旅游業(yè)往往能占大頭，不僅是“住”，“行”，隨著酒店現(xiàn)代化的發(fā)展，不斷向高端邁進的酒店產(chǎn)業(yè)甚至能在“食”上給入住賓客帶來不一樣的體驗。
酒店行業(yè)不僅是各類受眾群體的剛性需求，在市場前景的發(fā)展空間上也有著很多的內(nèi)在潛力，個人可支配的收入財富與不斷提升的生活水平質(zhì)量都對酒店的相關(guān)環(huán)節(jié)和訴求報以很高的行業(yè)期望。
危機往往伴隨著機遇。疫情導(dǎo)致的市場趨勢的下滑能帶來更好的融資整合的機會，受眾對于高層次、高質(zhì)量的酒店需求也有所上升。例如很多海歸人士受到西方文化的影響和熏陶，對于入住的酒店要求也向高端酒店看齊。
疫情受到良好的管控和預(yù)防后，對于高檔品牌酒店的復(fù)蘇也是非常迅猛的，攜程方認為疫情讓很多準備出國旅行的高收入人群將旅行目標著眼于國內(nèi)深度游，恰逢高檔酒店對于行業(yè)回暖也采取了一系列打折促銷的措施，能夠很大程度上收攏國內(nèi)外有出行準備的相應(yīng)受眾，相應(yīng)數(shù)據(jù)也力證了這一觀點。去年3至9月，攜程近50場“Boss直播”預(yù)售帶來了高檔酒店14億的成交金額，直播間內(nèi)更是打出了最低近2折的價格，激活了超過40%的酒店用戶的需求。
2020年攜程酒店
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就在不久前，OTA品牌諸如美團也圍繞酒店業(yè)務(wù)展開投資。根據(jù)天眼查的相關(guān)數(shù)據(jù)可以看到廣西東呈酒店管理有限公司近日發(fā)生工商變更，新增股東北京酷訊互動科技有限公司、深圳市美珠企業(yè)管理有限責(zé)任公司，其注冊資本也從6250萬人民幣增至約7421.9萬人民幣，增
幅為18.75%。這次新增股東的變更，也坐實了此前美團將入股20%投資東呈國際集團的傳言。
其實很多OTA品牌都開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)線下資源的布局，互聯(lián)網(wǎng)平臺投資入股酒店在今年1月就有先例，同程藝龍宣布已與珀林酒店集團簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，將通過技術(shù)、會員、服務(wù)和營銷等方位賦能，充分發(fā)揮雙方線上線下的產(chǎn)業(yè)核心優(yōu)勢，共同推進中高端酒店的高速發(fā)展……種種跡象表明，酒店行業(yè)的投資一直被視作OTA爭奪市場份額的有力工具，同時酒店行業(yè)的前景也是明朗而又樂觀的。
那么對于普通群體來說，酒店投資的可行性是否有更為直觀的概念？答案是肯定的。市場受到波動影響的情況參照當(dāng)時2003年SARS疫情的走向，不難看出國內(nèi)酒店交易市場的穩(wěn)健態(tài)勢，投資者應(yīng)該對此報以信心和期待。
參照直觀的圖表分析，后疫情時代酒店的成交額反彈迅速，被疫情影響******的亞洲通過第四季度的增長在全年酒店交易額突破10億美元。內(nèi)地酒店的入住率從18%增長至67%。類比至如今“新冠”疫情取得有效控制后，國內(nèi)旅游市場和酒店的需求必然是首先呈反彈趨勢的，整體的酒店市場不僅不會受到太大的波折和影響，行業(yè)的發(fā)展還會因為旅游業(yè)的復(fù)蘇而給投資者帶來更加豐厚回報的獲利機會。
雖然對于投資的定義是一種理財手段，而理財方面人們關(guān)注的主體便是能夠取得的實際利益，和投資操作伴隨的虧損風(fēng)險。但是內(nèi)評君在這里仍然要提醒所有對酒店投資有所興趣的觀眾，切記不要因為酒店行業(yè)的熱門而盲目跟風(fēng)，也不要因為疫情所帶來的影響而過于悲觀，切實把握自己的投資目的和價值目標，時刻在變幻的局勢中保持一顆清醒的頭腦和一份平穩(wěn)的心態(tài)，那么酒店行業(yè)的發(fā)展定會不負你的投資所托。
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