2021疫情加速全球酒店業(yè)并購
2021疫情加速全球酒店業(yè)并購
來源 | 財聯(lián)社 侵刪
隨著疫情的陰霾正在不斷消散，備受新冠病毒對打擊的酒店業(yè)開始呈現(xiàn)緩慢回升的態(tài)勢。截止目前，全球已出現(xiàn)多家國際連鎖酒店大型并購，例如比爾蓋茨斥資22億美元增持四季酒店股份；凱悅酒店以27億美元收購美國度假村旅游公司ALG。最新的進展就是歐洲地產投資集團Henderson Pa
rk有望以7.54億美元，收購英國希爾頓酒店。
是疫情導致酒店行業(yè)支撐不了？還是看好酒店行業(yè)的未來發(fā)展呢？這應該打個問號！
財聯(lián)社（上海，編輯 胡家榮）訊，隨著疫情的陰霾正在不斷消散，備受新冠病毒對打擊的酒店業(yè)開始呈現(xiàn)緩慢回升的態(tài)勢。截止目前，全球已出現(xiàn)多家國際連鎖酒店大型并購，例如比爾蓋茨斥資22億美元增持四季酒店股份；凱悅酒店以27億美元收購美國度假村旅游公司ALG。最新的進展就是歐洲地產投資集團Henderson Park有望以7.54億美元，收購英國希爾頓酒店。
希爾頓在英國擁有12家酒店和2400多間客房，分布在倫敦、愛丁堡、都柏林、布里斯托爾和考文垂。據(jù)了解相關條款的人士透露，該資產組合估值近7.54億美元。這筆交易由私募股權集團阿波羅全球管理公司的信貸部門提供債務融資。
Henderson Park是一家歐洲房地產投資集團，該集團已投資了110億美元用于收購房地產資產。截止目前，酒店類資產占據(jù)其投資組合的一半左右。
圖片數(shù)據(jù)來源：STR
Henderson Park表示，該公司計劃再投入5200萬美元用于擴大酒店和改善其設施。例如，希爾頓位于愛丁堡的酒店會增建兩層，增加31間客房。
Henderson Park的合伙人Nick Weber表示，酒店業(yè)即將迎來大規(guī)模的復蘇，因此看好希爾頓業(yè)務前景。
盡管酒店業(yè)遭受疫情打擊之后，在一段時期幾乎陷入停滯狀態(tài)，但可喜的是，酒店行業(yè)的破產情況遠遠低于分析師和投資者在疫情開始時的預期。
在寬松的銀行信貸和政府援助之下，酒店投資者堅信在旅游復蘇之時可獲得更高的投資回報。
根據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)提供商STR 的數(shù)據(jù)，英國酒店平均入住率在2020年4月創(chuàng)下21.9%的低點，但隨著國內假期需求的推動下，2021年7月酒店入住率逐周提高至60%，領先于其他歐洲國家。
不動產公司世邦魏理仕（CBRE）的酒店經(jīng)紀業(yè)務主管Joe Green表示，當下房地產行業(yè)仍未陷入財務困境，再加上市場對酒店行業(yè)復蘇的信心，意味著房地產價格將一直保持在高位。
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