新開酒店賓館的利潤幾大要素
開酒店賓館的利潤幾大要素
來源： 綜合網(wǎng)絡(luò) 侵刪
在現(xiàn)代生活節(jié)奏快、工作節(jié)奏更快的時(shí)代，人們都為了生計(jì)、工作而忙碌，項(xiàng)目出差也是家常便飯一般的，在高強(qiáng)度的工作節(jié)奏下，選擇一家舒適溫馨的歇腳之地就變得非常重要了，很多生意人、文青就瞄準(zhǔn)了商機(jī)或者真正的喜歡民宿酒店等等，會(huì)選擇去開賓館，賓館在現(xiàn)代如雨后春一般的非常多，外界對(duì)此都比較好奇，開賓館的都賺錢嗎，具體利潤又是多少呢，其實(shí)每一家賓館的經(jīng)營模式不同、老板理念不同，很難一概而論，但是決定開賓館的利潤的幾個(gè)要素包含地段、人流量、服務(wù)質(zhì)量。
地段：做生意的人都知道好的地段就是成功的一半，開賓館也不例外的，但是現(xiàn)實(shí)就是地段好的位置租金、成本各個(gè)方面都會(huì)貴一點(diǎn)，所以在賓館選址方面值得深究，李嘉誠都說過說：【決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段】，可想而知在地產(chǎn)行業(yè)或其周邊行業(yè)，地段的影響力著實(shí)巨大，那么究竟什么地段才算是好的地段呢?主要是看著幾個(gè)方面：1、看交通是否便利，也就是說如果交通不便利，鳥不拉屎的地方誰會(huì)過去住你的賓館呢，一般都是交通要塞，或者是高鐵、火車、機(jī)場(chǎng)附近，這附近的人都會(huì)有住宿的需求，所以選擇你的可能性比較大;2、看配套是否齊全，配套也是考量的重要因素之一，如果說你這周邊什么延伸行業(yè)都沒有，那么很少機(jī)會(huì)的，比如餐飲美食較多、逛街購物比較多的地方，在這個(gè)地方開賓館勢(shì)必旅客多，會(huì)賺錢，利潤大。
人流量：人流量的重要性不言而喻了，沒有旅客去住，就沒有給你掏錢，畢竟顧客才是衣食
父母，所以賓館得開在人流量旺盛的地方，人流量旺盛的地方一般包含機(jī)場(chǎng)、火車站、高鐵站旅游區(qū)等地方，這些地方的租金和成本都會(huì)比較高，所以得綜合所有因素來考慮，總之有人的地方才會(huì)有聲音做，現(xiàn)在的生意都難做，也過了酒香不怕巷子深的年代，得適當(dāng)進(jìn)行營銷，發(fā)發(fā)朋友圈、玩玩抖音，做出自己的特色，讓更多的人都知道你的賓館，就會(huì)有很多游客慕名額來，不怕沒生意做沒利潤了。
服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)質(zhì)量這個(gè)在各行各業(yè)都是通用的，無論是旅游、餐飲還是住宿方面都是一樣的，之前是怕沒客人，如果有客人了就要想著怎么維護(hù)好客戶，怎么讓旅客住賓館住的舒服，讓旅客有家的感覺，甚至是下次要住賓館還能想到你家，所以這個(gè)就是一門很深厚的學(xué)問，在賓館布置方面得先想好自己的定位，如果是小賓館則小規(guī)模做到價(jià)格實(shí)惠自然就有顧客，如果是大一點(diǎn)的規(guī)模，就得從入住、住宿環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境等各個(gè)服務(wù)細(xì)節(jié)去想辦法，甚至是每個(gè)賓館的服務(wù)員上崗都需要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，認(rèn)真服務(wù)好每一個(gè)旅客，那么開賓館的利潤自然不會(huì)低的。
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