投資酒店利潤(rùn)率大概是多少？
投資酒店利潤(rùn)率大概是多少？
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隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制越來(lái)越完善，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潮流中，越來(lái)越多的企業(yè)通過(guò)強(qiáng)化自身的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)對(duì)自身不足的彌補(bǔ)，以達(dá)到增強(qiáng)在大環(huán)境中自身競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)，通過(guò)企業(yè)對(duì)自身的不斷完善，在行業(yè)中發(fā)展的越來(lái)越好，很多投資者看準(zhǔn)了酒店這個(gè)行業(yè)，那么，一家的酒店利潤(rùn)率是多少呢?
酒店分為經(jīng)濟(jì)型快捷酒店和高端星級(jí)酒店。
經(jīng)濟(jì)型快捷酒店的利潤(rùn)率。任何一家酒店的利潤(rùn)率都是因人而異的，根據(jù)每個(gè)經(jīng)營(yíng)者的能力，利潤(rùn)率與投資者所投資的金額、經(jīng)營(yíng)情況而定，很難有一個(gè)確切的數(shù)字，所以，每家酒店的利潤(rùn)率根據(jù)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)差異，回報(bào)率也會(huì)有所差異。經(jīng)濟(jì)型酒店主要的花費(fèi)花費(fèi)在土建、家具、衛(wèi)生間、電器、床品、裝修這幾個(gè)部分。這些部分費(fèi)用合計(jì)大概是五百萬(wàn)(此數(shù)據(jù)僅供參考)，然后投資者還要準(zhǔn)備50萬(wàn)左右的流動(dòng)資金，用于酒店在后天的運(yùn)營(yíng)，快捷酒店的定位是經(jīng)濟(jì)型酒店，規(guī)?？纱罂尚。窃跇菍由?，也不會(huì)超過(guò)十層，客房是經(jīng)濟(jì)型快捷酒店的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，現(xiàn)在快捷酒店由于旅游業(yè)的發(fā)展，在同行業(yè)中利潤(rùn)是很大的，除去各種費(fèi)用，利潤(rùn)率控制在50%之內(nèi)。
高端星級(jí)酒店利潤(rùn)率。同經(jīng)濟(jì)型快捷酒店相同，高端星級(jí)酒店也沒(méi)有辦法給出具體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，高端星級(jí)酒店每家的定位不同，經(jīng)營(yíng)方式也不同，且相較于經(jīng)濟(jì)型快捷酒店相比，高端星級(jí)酒店的回報(bào)時(shí)間較長(zhǎng)，根據(jù)相關(guān)酒店的折舊攤銷進(jìn)行轉(zhuǎn)換，如果每年折舊金額是五百萬(wàn)，投資七年，那么折舊攤銷大概是71萬(wàn)每年，按照上面的計(jì)算方式，稅前利潤(rùn)大概是80萬(wàn)，因此得到年利潤(rùn)率大概為百分之70左右(此數(shù)據(jù)僅供參考)。
經(jīng)濟(jì)型快捷酒店和高端星級(jí)酒店相比，經(jīng)濟(jì)型快捷酒店雖然比高端星級(jí)酒店的利潤(rùn)率低，但是，回報(bào)率相對(duì)較快，在經(jīng)營(yíng)得當(dāng)情況下，三到五年之內(nèi)就可以有收益。高端星級(jí)酒店雖說(shuō)回報(bào)率高，但是，要在七到九年之內(nèi)才能有收益。對(duì)于大多數(shù)投資者來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型快捷酒店更適合投資。經(jīng)濟(jì)型快捷酒店也存在投資弊端，經(jīng)濟(jì)型快捷酒店在市場(chǎng)上存在巨大的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)型快捷酒店的極端良好競(jìng)爭(zhēng)力是相對(duì)于星級(jí)酒店而言的，市場(chǎng)上現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了大量的的經(jīng)濟(jì)型酒店，蛋糕太大，分的人就會(huì)越多，得到的蛋糕就會(huì)越少，但是和高端酒店相比，經(jīng)濟(jì)型酒店的人工成本不高且
規(guī)模小，在市場(chǎng)上還是在一定的優(yōu)勢(shì)的。
酒店利潤(rùn)率大概是多少呢?還是要根據(jù)市場(chǎng)情況，每個(gè)酒店的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，靜音模式，具體情況具體分析，同時(shí)，創(chuàng)業(yè)者在投資時(shí)，要對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)查、分析，了解手頭這行業(yè)在行業(yè)中發(fā)展趨勢(shì)，另外最重要的一點(diǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
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