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酒店賓館轉(zhuǎn)讓常見主要陷阱分析
酒店賓館轉(zhuǎn)讓常見主要陷阱分析
來源： 綜合網(wǎng)絡(luò) 侵刪
身邊有很多朋友會選擇酒店投資，覺得這在如今還是很不錯的一個穩(wěn)定投資模式。但是不少投資者在選擇的過程中，都喜歡挑選一些正在轉(zhuǎn)讓的賓館，然后接手之后重新裝修更換品牌，就可以順利的營業(yè)了。在這一點上來說，在賓館轉(zhuǎn)讓陷阱方面確實有很多比較常見的，這就需要勸一些投資者在洽談賓館轉(zhuǎn)讓的過程中，還是要謹慎對待，不然造成的投資風(fēng)險就會越來越大的。接下來，就讓專業(yè)的投資小編為你介紹哪些轉(zhuǎn)讓的陷阱是比較常見。
常見陷阱一：合同陷阱。正規(guī)合同成為了賓館在轉(zhuǎn)讓過程中的前提條件和保證。作為一個準備酒店的投資人來說，在酒店服務(wù)領(lǐng)域中的正規(guī)合同需要做到比較熟練的了解，才能夠在進行接手正在轉(zhuǎn)讓的賓館時，對合同里面的內(nèi)容方面會仔細的審核。那么，在合同當中，需要關(guān)注到資金利益、付款方式、硬件設(shè)施等等方面的內(nèi)容。不僅要對照合同的明細，還需要對賓館里面的實際情況上去進行了解，才能夠做到合同條款與轉(zhuǎn)讓酒店的實際內(nèi)容方面是比較相符的。
常見陷阱二：轉(zhuǎn)讓原因。此時準備接手的投資者可以通過周圍店鋪調(diào)查的方式來了解一下確切的轉(zhuǎn)讓原因。如果是因為人流量的問題轉(zhuǎn)讓，說明此時對接手的想法上要稍微轉(zhuǎn)換一下，不然下一次需要轉(zhuǎn)讓出去的就是自己。所以說，這也是在賓館轉(zhuǎn)讓陷阱中比較常見的。只有通過真實的調(diào)查知道了其轉(zhuǎn)讓的原因之后，基本上就知道這樣的酒店是否可以去進行投資接手的。一般擁有經(jīng)驗的酒店投資者，對于這樣的陷阱方面是可以輕松識別出來的。沒有經(jīng)驗的投資者還是要在這方面留個心眼才行。
常見陷阱三：賓館在同城中的口碑?，F(xiàn)在都流行在網(wǎng)上訂房，此時可以上很多的團購平臺上對該賓館的市場口碑方面去進行簡單了解一下，如果其口碑越來越差，提到這
樣的賓館，每個顧客都有著說不完的差評，此時在這樣的轉(zhuǎn)讓陷阱當中還是要多考慮一下。就算要盤下來重新經(jīng)營的話，也是需要對其轉(zhuǎn)讓成本方面與賓館老板去進行洽談，只有這樣才能夠做到風(fēng)險上越來越小的。
常見陷阱四：房租陷阱。有時候賓館轉(zhuǎn)讓的時候，雖然有著轉(zhuǎn)讓費，但是還會在合同當中說明房租還有幾個月到期，此時要合適房租的真實情況。不僅要看賓館的租賃合同，還需要找到房東來進行對接。只有這樣，才能夠預(yù)防在合同當中多增加收費的現(xiàn)象。因此，這在賓館轉(zhuǎn)讓陷阱中也是很常見的，不過大多數(shù)酒店投資者基本上都會有著這方面的意識，從而能夠做到識別方面越來越精準的效果。
總之，有著酒店投資想法的人不要急于求成，要對賓館轉(zhuǎn)讓陷阱方面多了解一點，然后在接手的過程中不會上當受騙的。
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