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酒店賓館利潤受到影響因素有哪些
賓館利潤受到影響
因素有哪些
來源： 綜合網(wǎng)絡(luò) 侵刪
在不少人看來，酒店業(yè)是一個很暴利的行業(yè)，很多酒店一天的居住價格就非常高，算下來酒店業(yè)一天的影業(yè)就是一個非常可觀的數(shù)字。其實相對很多行業(yè)，酒店業(yè)的利潤并不算多么夸張，它******的優(yōu)勢就是足夠穩(wěn)定，只要整體的經(jīng)營策略沒有問題，它的發(fā)展是不會出現(xiàn)太大問題的。畢竟這個行業(yè)的門檻是很高的，一開始的投資并不是大部分人都能夠接受的。那么開賓館的利潤到底和哪些因素有關(guān)系呢，要經(jīng)營好一家賓館，我們需要在哪些地方多注意呢?
其實說到開賓館的利潤，很多人第一時間想到的就是地段，這是一個很關(guān)鍵的因素。從一個普通房客的角度來看，地理位置優(yōu)秀的酒店和賓館總是更容易得到我們認可的，這樣可以節(jié)省我們很多花在交通工具上的時間。因此如果想要順利經(jīng)營好一家賓館，地點的選擇是很重要的。如果能夠在市區(qū)中心，效果肯定是更好的。但是這樣就意味著極高的成本，并不是普通經(jīng)營者能夠接受的。這個時候，選擇交通條件好，更靠近旅游景點的位置其實效果是更適合的。
開賓館的利潤和我們的定價肯定是有著極大關(guān)系的，定價越高，我們獲得的利潤自然就越多。但是消費者如今越來越理性了，成熟的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境讓大家都具備了貨比三家的條件，所以房間如果定價太高的話，入住率肯定就會受到影響。因此在考慮房間價格的時候，要從兩個角度去考慮，一個是周邊酒店的平均價格，另一個就是我們自己的投資回本的時間。把這兩個因素結(jié)合在一起考慮，最后給出的房間定價就是最適合的。
除了上面說的這些內(nèi)容，其實這兩年，開賓館的利潤更多也和酒店的定位有關(guān)系了。普通的快捷酒店和商務(wù)酒店以及主題酒店在經(jīng)營的時候需要注意的內(nèi)容肯定是有著很大差別的。商務(wù)酒店相對來說是更容易獲得發(fā)展的，這兩年很多企業(yè)在這方面的需求是非常大的。不過對經(jīng)營者來說，這一點是需要強大人脈和優(yōu)秀居住條件支持的，如果這兩方面存在不足，那么開賓館的利潤肯定是會受到很大影響的。
如果想要獲得更高的利潤，給我們的賓館和酒店附加更多的價值是很有必要的，這樣我們在定價的時候才會有比較充足的空間。從這兩年的發(fā)展來看，給酒店中加入主題的特色，對于它的發(fā)展是非常有利的。在主題的選擇上，選擇相對較為小眾的內(nèi)容對經(jīng)營其實是更有幫助的。因為熱門的主題其實已經(jīng)有很多參與者了，我們未必可以做的更好，就算做的不錯，對年輕人的吸引力也是很有限的。反而是相對小眾的選擇，競爭者不多，年輕人也愿意一試。不少網(wǎng)絡(luò)中看起來小眾的愛好，其實放到現(xiàn)實生活中，參與人數(shù)并不少。
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