開酒店旅館風險有哪些？
開酒店旅館風險有哪些？
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如果我們需要外出，不管是去旅游還是出差，都離不開對住宿地方的預訂。在節(jié)假日的時候，賓館以及酒店的價格都會瘋狂上漲，比平常高很多。人員爆滿的賓館，高昂的利潤讓很多人看到了投資的商機，所以很多人都做起了投資旅館的生意。但是有投資就會有風險，投資者不能只看到投資旅館帶來的利潤，也要看到投資旅館背后的風險。那么開旅館的風險有哪些呢?我們一起來了解下。
投資旅館的第一個風險就是，旅館的競爭壓力太大了，并不是一個普通的投資者所能耗費得起的。在旅館行業(yè)發(fā)展的早期，旅館行業(yè)的競爭壓力比較小
，因為那時候，旅游業(yè)并不發(fā)達，人門對于旅館的需求并不強烈，很多投資旅館的人都基本賺了一點小錢，投資旅館也并不是一個熱門項目。但是近幾年，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，每到節(jié)假日，外出旅游的游客數(shù)量就迅速膨脹，并且旅游的群體每年持續(xù)增長，這時候，早期投資賓館的人都大賺一筆。暴利讓很多人感到投資賓館是一個不錯的選擇。所以，越來越多的人加入了投資賓館的行列。但是，過分涌入的投資者讓投資賓館的市場趨于飽和，賓館的盈利時間很短，就是每年的節(jié)假日，大量賓館的涌入，讓整個行業(yè)的競爭迅速上升。在平日，如果這個賓館質量一般，很難有顧客入住，節(jié)假日的盈利也不如以前。
投資賓館的第二個風險就是投資賓館的成本太高。賓館的投資成本是根據(jù)賓館的投資規(guī)模來說的，一般來說，投資的規(guī)模越大，成本越高。但是大的賓館在租用土地上的租金比較貴，由此帶來的投資成本也會增大，但是這并不意味小賓館的投資成本就降低了。賓館的本質就是一個提供住宿的地方，即使是一個小的賓館，也有十幾個甚至是二十多個房間供人居住，每個房間的生活用品比如空調，洗漱用品，床單被罩之類的，甚至是一個沙發(fā)還有茶幾的一些基礎設施都需要耗費大量的成本。床單之類的洗漱用品和床上用品都需要保潔人員和服務員的每日更換。即使是選擇投資一個小型的賓館，那么前期的投資也都需要花費將近一百萬。更別說一個大賓館了。
投資賓館的第三個風險就是賓館內(nèi)的安全性不高，有很多隱藏的風險。賓館里的每個房間都有電視，空調等各種各樣的家具，這些家具的功率比較大，用電量比較大，特別是節(jié)假日賓館爆滿的時候，集中供電讓賓館承受的電壓太大，賓館很有可能因為電路老化發(fā)生火災。特別是有些賓館面積狹小，走廊里的可燃物居多，危險隨處可見。開旅館的風險就在投資成本和之后的安全性上，如果投資者沒有足夠的資金實力，就投資不成功賓館，也沒有承擔風險和意外的能力。
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