疫情下酒店投資判斷新投資出路
疫情間酒店投資判斷新投資出路
來源：綜合網(wǎng)絡 侵刪
非常時期，投資酒店到底還是不是一門好生意？現(xiàn)在加盟酒店拿物業(yè)怎么避免成為接盤俠冤大頭？酒店籌建預算為什么老超標？租賃合同如何排雷？酒店投融資如何規(guī)避風險？疫情常態(tài)化的酒店籌開籌建和運營管理到底應該怎么做？
1
酒店是很好的投資，品牌酒店是更好的投資
酒店行業(yè)正在重新洗牌。疫情常態(tài)化使得一些物業(yè)資金更加便宜，其中不乏一些地段好的物業(yè)和酒店不得已被釋放到市場。酒店物業(yè)成本的降低，對于酒店投資人來說機會大大增加，對于酒店投資人來說，什么時候抄手，值不值得抄手才是關(guān)鍵。
再者就是連鎖品牌化的助力。隨著國內(nèi)品牌的逐漸壯大，加之外來品牌的引進和新生酒店品牌的注入，酒店品牌百花齊放更是給酒店投資人帶來更多的選擇機會！
在空白下沉市場，投資經(jīng)濟連鎖或中高端酒店仍然還處于紅利期！
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酒店投資人不可錯失良機，亦要謹慎投資
投資酒店是一件專業(yè)的事情，酒店投資人在投資酒店這件事栽過太多跟頭，摔的頭破血流，用大量的真金白銀才鋪出一條勉強可走的道路，而且你還不知道這條所通往的方向?qū)Σ粚Α?/p>
與此同時，酒店投資回報率低，投資回報周期長等問題，讓許多身在其中的投資人苦不堪言，無法脫身，也令許多投資人始終望而卻步。你可能想象不到，酒店投資竟有如此多的坑：（歡迎各位投資人評論區(qū)留言補充，共克難關(guān)）：
細數(shù)那些酒店投資的“坑”，你踩過幾個？
1
投資酒店時沒有理清目的與目標，從投資初始就走上“不歸路”；
2
誤以為委托給酒管公司管理或隨便加盟某個酒店品牌，就可以甩手躺著賺錢；
3
并沒能真正掌握酒店的投資測算方法，就匆忙啟動項目，最終覆水難收；
4
遇到酒店投資預算與實際落地差別較大時，找不到解決辦法，措施補救良機；
5
缺少靠譜有效的融資渠道與手段，容易錯過擴張的時機，也容易選擇風險大的融資方式；
6
面對琳瑯滿目的酒店品牌，很難做出有效的評估，也缺少談判的經(jīng)驗；
7
對酒店后續(xù)短、中、長期的收益模型定位不準，投資對于收益不符；
8
既不了解酒店運營，更不明白酒店投資的底層邏輯，拍著腦袋沒完沒了地“交學費”；
9
高估自己的經(jīng)營能力，自持經(jīng)營卻做的一塌糊涂，收入慘不忍睹；
10
一時貪圖低廉租金，以為翻牌就可以開店營業(yè)，殊不知自己成為了冤大頭，接盤俠。
11
誤以為過往的成功經(jīng)歷可以輕易的復制；
12
想退出卻發(fā)現(xiàn)難以脫手，更不忍心“賤賣”，最后只能繼續(xù)在坑中不斷徘徊……
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