中國市場仍舊受國際酒店青睞

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 侵刪

中國市場仍舊受國際酒店青睞。

歷經(jīng)了兩年多的艱難時(shí)刻，國際酒店巨頭們?nèi)匀黄谂沃袊袌龅谋M快復(fù)蘇。

近日，多家國際酒店集團(tuán)公布的上半年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，業(yè)績回暖成為關(guān)鍵詞，希爾頓、萬豪國際、洲際酒店集團(tuán)上半年的收入均實(shí)現(xiàn)顯著增長。

然而，受疫情影響，各大國際酒店集團(tuán)在中國市場的業(yè)務(wù)遭受不同程度的影響。希爾頓總裁兼首席執(zhí)行官Christopher J.Nassetta便表示，奧密克戎變異株的出現(xiàn)對亞太地區(qū)尤其是中國的業(yè)績影響最為嚴(yán)重。

但即便如此，國際酒店巨頭們還是堅(jiān)持進(jìn)一步加碼中國市場。

根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢機(jī)構(gòu)Lodging Econometrics發(fā)布的全球籌建酒店趨勢報(bào)告（《Global Construction Pipeline Trend Report》，下稱《Report》)，截至今年一季度末，中國市場正在籌建的酒店數(shù)量和客房間數(shù)均創(chuàng)歷史新高。其中，希爾頓、萬豪國際、洲際酒店集團(tuán)的建設(shè)計(jì)劃數(shù)量合計(jì)超過1500家，占比超過57.61%。

可見，中國市場仍舊受國際酒店青睞。

“大多數(shù)國際酒店品牌在美國的范圍內(nèi)已經(jīng)綽綽有余，而在中國，它們遠(yuǎn)未飽和?！本频曜稍児綥W Hospitality Advisors首席執(zhí)行官Daniel Lesser認(rèn)為。

在此背景下，多家國際酒店集團(tuán)大中華地區(qū)主要負(fù)責(zé)人在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)確認(rèn)，其堅(jiān)定看多中國酒店市場。

在經(jīng)歷去年的業(yè)績低谷后，多數(shù)國際酒店集團(tuán)今年上半年業(yè)績呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)。-視覺中國

復(fù)蘇中的隱憂

在經(jīng)歷了去年的業(yè)績低谷之后，多數(shù)國際酒店集團(tuán)今年上半年業(yè)績呈現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

公開財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，萬豪國際實(shí)現(xiàn)總收入為95.37億美元，同比上漲74.51％；歸屬于公司股東的凈利潤為10.55億美元，同比增長156.69％。

無獨(dú)有偶，希爾頓同樣迎來了營收、凈利潤雙增長。報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收入39.61億美元，同比上漲79.8％；歸屬于公司股東的凈利潤為5.80億美元，同比扭虧為盈。

雖然今年上半年的業(yè)績規(guī)模不及萬豪國際和希爾頓，但洲際酒店集團(tuán)同樣保持著業(yè)績增長，其實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入和歸屬于母公司股東的凈利潤分別為17.94億美元、2.16億美元，同比分別增長52.16%、350.00%。

總體而言，得益于全球旅游產(chǎn)業(yè)的回溫，國際酒店在全球業(yè)務(wù)逐漸恢復(fù)。但是，也一定程度受到疫情的影響。

行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，2020年，中國內(nèi)地酒店全年入住率水平近50%，同比下降25.4%。就平均房價(jià)而言，2020年全年比2019年同期下降了15.2%，絕對值差距為70元人民幣。2021年酒店平均總營收同比增長5%左右，平均客房總收入增長約10%，但是與2019年比較尚存20%的差距。

正因如此，國際酒店集團(tuán)的在華業(yè)務(wù)也一度承壓。萬豪國際集團(tuán)2021年財(cái)報(bào)顯示，大中華區(qū)是其各區(qū)業(yè)務(wù)中唯一出現(xiàn)RevPAR（每間可售房收入）和入住率同比下降的區(qū)域市場。

根據(jù)財(cái)報(bào)，由于疫情政策的收緊，萬豪國際集團(tuán)大中華區(qū)第四季度的RevPAR為63.9美元，同比下降9.7%；入住率為54.1%，同比下降7%；ADR（已售客房平均房價(jià)）為118.3美元，同比僅增長2%。隨著一季度國內(nèi)疫情再次出現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)的局面，中國酒店市場一度迎來“倒春寒”。

洲際酒店集團(tuán)的財(cái)報(bào)反映了這樣的壓力。雖然該集團(tuán)上半年業(yè)績實(shí)現(xiàn)雙增，但其RevPAR尚未恢復(fù)至2019年同期水平。

一位酒店行業(yè)人士告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，今年二季度，受部分一線城市的疫情影響，不少國際酒店巨頭由于“重倉”一線城市，所遭受的沖擊也較為明顯。

對此，包括萬豪國際和洲際酒店集團(tuán)的高管，在分析上半年大中華區(qū)域的RevPAR出現(xiàn)下滑時(shí)，都不可避免地談及上述原因。

文旅部7月15日發(fā)布2022年上半年國內(nèi)旅游數(shù)據(jù)情況顯示，根據(jù)國內(nèi)旅游抽樣調(diào)查統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2022年上半年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?4.55億，比上年下降22.2%。

不過，隨著暑期來臨，國內(nèi)旅游市場明顯回暖。國際酒店集團(tuán)6月份的經(jīng)營數(shù)據(jù)也開始好轉(zhuǎn)。

“截至7月13日，洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)7月上旬RevPAR，已恢復(fù)至2019年同期80％以上的水平。”洲際酒店大中華區(qū)首席運(yùn)營官邱尤表示。

持續(xù)加碼

值得一提的是，即便上半年大中華區(qū)域業(yè)績吞下“苦果”，但各大酒店集團(tuán)仍舊看好中國市場。

8月18日，深圳光明希爾頓花園酒店正式開業(yè)。希爾頓集團(tuán)大中華區(qū)及蒙古總裁錢進(jìn)向包括21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道在內(nèi)的記者表示，公司計(jì)劃2025年在中國市場的酒店數(shù)量達(dá)到1000家。作為大中華區(qū)開設(shè)的第450家酒店，以及在鵬城的第5家花園酒店，標(biāo)志著離目標(biāo)更近，也夯實(shí)了集團(tuán)在華深耕細(xì)作的布局。

今年一季度，萬豪國際重申，今年在中國預(yù)計(jì)開設(shè)超50家酒店，有望在2023年初迎來中國第500家酒店開業(yè)，進(jìn)一步彰顯萬豪國際持續(xù)深耕中國市場的承諾。

洲際酒店集團(tuán)CEO Keith Barr則在財(cái)報(bào)電話會(huì)議上表示，展望2023年，中國旅游市場必將迎來開放，需求會(huì)迅速回升，接近甚至超過2019年水平。

根據(jù)《Report》的數(shù)據(jù)，截至今年一季度末，希爾頓在中國擁有的籌建項(xiàng)目最多，共675家酒店，128550間客房。其次是洲際酒店集團(tuán)，計(jì)劃建設(shè)443家酒店，91569間客房。萬豪國際緊隨其后，計(jì)劃建設(shè)393家酒店，104785間客房。

行業(yè)機(jī)構(gòu)邁點(diǎn)研究院認(rèn)為，中國酒店市場如今呈現(xiàn)全國擴(kuò)張、西南和東部集中的態(tài)勢，通過加碼下沉市場，緊抓發(fā)展機(jī)遇。

疫情期間周邊游的火爆，促使希爾頓集團(tuán)看到三線城市的商機(jī)，比如希爾頓花園酒店，該類品牌投資回報(bào)率快，尤為適合城市周邊的下沉市場。2022年，希爾頓花園酒店進(jìn)駐廈門同安、周口淮陽等多個(gè)全新目的地。

希爾頓集團(tuán)大中華區(qū)及蒙古精選服務(wù)型酒店?duì)I運(yùn)副總裁李先峰向包括21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道在內(nèi)的記者表示，盡管客觀上疫情確實(shí)造成了一定的影響，但從現(xiàn)在的趨勢來看，此前定下的開店計(jì)劃壓力并不大，即在2025年，從現(xiàn)在38家花園酒店到擴(kuò)張到200家，并且會(huì)在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行加開門店擴(kuò)張速度。

萬豪國際在中國的擴(kuò)張步伐同樣并未放緩。“現(xiàn)如今境內(nèi)游需求是強(qiáng)勁的，無論是休閑游還是商務(wù)游，讓我們看到中國內(nèi)地的旅游市場是充滿韌性的。所以盡管確實(shí)經(jīng)歷了一些挑戰(zhàn)，但這并不會(huì)影響萬豪國際對于中國市場發(fā)展的目標(biāo)和承諾?！比f豪國際集團(tuán)大中華區(qū)銷售及市場營銷副總裁Lawrence Ng在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)表示。

今年以來，萬豪國際旗下多個(gè)酒店品牌紛紛傳出在中國市場加速開店的新進(jìn)展：福朋喜來登酒店將在華迎來超過3家全新酒店，并首次亮相南昌等地；萬楓酒店也將進(jìn)駐淮安、聊城和淄博等小眾細(xì)分市場；麗思卡爾頓隱世品牌開到了九寨溝，并即將作為萬豪國際在中國國內(nèi)首家、全球第六家麗思卡爾頓隱世度假酒店亮相。

針對Z時(shí)代逐漸成為新的消費(fèi)主力的趨勢，萬豪國際也通過Moxy酒店品牌來繼續(xù)布局年輕化市場。例如，西部中心城市西安有望迎來該地區(qū)第二家Moxy酒店；格調(diào)時(shí)尚、功能明確的AC酒店品牌也將首度進(jìn)入中國市場，并亮相蘇州。

值得注意的是，除了進(jìn)行數(shù)量上的延伸，萬豪國際還聯(lián)手阿里系平臺(tái)，力推萬豪旅享家旅行計(jì)劃，并希望將更多的支付寶、飛豬、天貓和淘寶用戶轉(zhuǎn)化為自己的忠誠會(huì)員，以擴(kuò)大消費(fèi)者市場。

“自2017年以來，我們在飛豬平臺(tái)開設(shè)了首個(gè)官方旗艦店。此后，依托該旗艦店的持續(xù)建設(shè)和阿里巴巴集團(tuán)、螞蟻集團(tuán)旗下的多元消費(fèi)場景連接，通過該渠道新增的萬豪旅享家注冊會(huì)員數(shù)量突破1000萬?！盠awrence Ng告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，與支付寶會(huì)員展開合作，有助于進(jìn)一步拓展萬豪國際服務(wù)會(huì)員的空間，更為新常態(tài)下的旅游業(yè)打開更多擁抱數(shù)字化經(jīng)營的創(chuàng)造力。

Lawrence Ng表示，目前萬豪國際在中國運(yùn)營超過450家酒店，并憑借23個(gè)品牌的品牌矩陣滿足賓客多元化需求?！岸诰频晷袠I(yè)，希望通過不同的合作機(jī)會(huì)、伙伴，還有一些平臺(tái)，連接線上到線下的體驗(yàn)，這本身就是一個(gè)發(fā)展、增長的機(jī)會(huì)。”