2020年酒店行業(yè)迎來(lái)加速擴(kuò)張 錦江酒店募資50億逆市布局
錦江酒店募資50億逆市布局，酒店行業(yè)迎來(lái)加速擴(kuò)張
財(cái)聯(lián)社 · 劉春燕
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，錦江酒店上半年加盟酒店增加347家，占新開(kāi)業(yè)酒店的53.3%，直營(yíng)酒店減少42家。
9月2日，錦江酒店公告，公司擬非公開(kāi)發(fā)行A股股票募集資金總額不超過(guò)50億元，扣發(fā)后的凈額全部用于酒店裝修升級(jí)項(xiàng)目和償還金融機(jī)構(gòu)貸款。財(cái)聯(lián)社記者注意到，疫情期間多家酒店集團(tuán)仍秉持?jǐn)U張戰(zhàn)略，逆市布局酒店市場(chǎng)，保持快速開(kāi)店?duì)顟B(tài)，例如錦江酒店本次募集資金重點(diǎn)用于公司中端酒店布局。
公告顯示，募集的50億資金中，35億將用于酒店裝修升級(jí)項(xiàng)目，主要原因系公司認(rèn)為中端酒店仍有較大成長(zhǎng)空間，且公司具有先發(fā)優(yōu)勢(shì)，以及多家酒店逆市布局市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)加劇。15億用于償還金融機(jī)構(gòu)貸款，主要系公司債務(wù)負(fù)擔(dān)較大，2020年1-6月，公司凈利潤(rùn)為2.85億，而利息支出為1.71億。同期公司資產(chǎn)負(fù)債率為63.04%，遠(yuǎn)高于同行業(yè)平均值40.48%，其中有息負(fù)債占比為67.20%，同樣遠(yuǎn)高于同行業(yè)平均值41.20%。15億用于償還貸款后，預(yù)計(jì)公司資產(chǎn)負(fù)債率將降至62.97%，但仍處于高位。
華美酒店顧問(wèn)機(jī)構(gòu)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示，資產(chǎn)負(fù)債率的高低，在很大程度上取決于經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和對(duì)企業(yè)前景的信心以及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)所持的態(tài)度。錦江酒店2020年半報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.85億元，雖受疫情影響同比下降49.75%，但二季度公司中端品牌鉑濤和維也納實(shí)現(xiàn)盈利轉(zhuǎn)正，鉑濤收入為5.42億，利潤(rùn)1.88億，維也納收入為5.97億，凈利潤(rùn)為0.34億。疫情之下，中端品牌迅速實(shí)現(xiàn)盈利轉(zhuǎn)正或許是公司信心來(lái)源所在。
錦江酒店所處的細(xì)分行業(yè)為有限服務(wù)型酒店，主要包括經(jīng)濟(jì)型和中端兩大類。2020年1月起公司多次向錦江資本集團(tuán)轉(zhuǎn)讓錦江之星等經(jīng)濟(jì)型酒店，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司以受托管理方式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。除陸續(xù)剝離經(jīng)濟(jì)型直營(yíng)酒店業(yè)務(wù)外，此次募集資金也重點(diǎn)用于公司中端酒店布局，裝修升級(jí)以中端品牌為主。公告稱，公司擬對(duì)錦江系列部分酒店裝修升級(jí)為郁錦香、康鉑、凱里亞德、錦江都城、麗芮、麗怡、麗亭、麗柏、歐暇·地中海、維也納系列等中端品牌以及白玉蘭等經(jīng)濟(jì)型品牌。
光大證券在研報(bào)中表示，疫情加速了酒店行業(yè)洗牌，國(guó)內(nèi)酒店業(yè)將迎來(lái)優(yōu)化升級(jí)，長(zhǎng)期仍有市場(chǎng)空間。趙煥焱則認(rèn)為在中國(guó)酒店供大于求的大背景下，公司急于擴(kuò)張并非明智之舉，不過(guò)如果是以全權(quán)委托和特許經(jīng)營(yíng)的方式布局?jǐn)U張，則可多多益善。
財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，錦江酒店上半年加盟酒店增加347家，占新開(kāi)業(yè)酒店的53.3%，直營(yíng)酒店減少42家。目前加盟店占全部開(kāi)業(yè)酒店比為89.26%，繼續(xù)發(fā)展加盟業(yè)務(wù)，公司輕資產(chǎn)率有望得到進(jìn)一步提升。
財(cái)聯(lián)社記者注意到，疫情期間多家酒店集團(tuán)仍秉持?jǐn)U張戰(zhàn)略，逆市布局酒店市場(chǎng)，保持快速開(kāi)店?duì)顟B(tài)。其中中端酒店方面，錦江酒店和首旅如家表現(xiàn)較為突出。
錦江酒店2020年半年報(bào)顯示，截至6月30日，公司新開(kāi)業(yè)酒店651家，凈增開(kāi)業(yè)酒店305家，與去年同期相比基本持平，經(jīng)濟(jì)型酒店減少47家，中端酒店凈增352家。同期中端酒店占全部開(kāi)業(yè)酒店比為44.39%。首旅如家2020年上半年已簽約未開(kāi)業(yè)和正在簽約店為784家，較2019年底增加18.78%；新開(kāi)店數(shù)量為250家，其中90家為中高端酒店，占新開(kāi)店比例為36%，同時(shí)公司堅(jiān)持推動(dòng)全年800-1
000家開(kāi)店計(jì)劃。
疫情對(duì)于酒店集團(tuán)或許是新一輪的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)遇，但快速擴(kuò)張和強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)背后，資源能否能夠得到有效利用，進(jìn)而獲得良好回報(bào)，尚有待市場(chǎng)檢驗(yàn)。
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