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酒店房地產(chǎn)商正式終止與IHG管理協(xié)議，103家酒店物業(yè)將受影響
酒店房地產(chǎn)商正式終止與IHG管理協(xié)議，103家酒店物業(yè)將受影響
邁點網(wǎng) · Seven編譯
該協(xié)議將于2020年11月生效。
近日，據(jù)外媒報道，酒店不動產(chǎn)業(yè)主服務(wù)物業(yè)信托公司（Hotel real estate owner Service Properties Trust）堅持與洲際酒店集團斷絕關(guān)系，同時宣布計劃將洲際酒店集團旗下所有103家酒店重新出售給索尼斯塔品牌（Sonesta brands），原因是此前和洲際約定好的擔?；貓笪茨芗皶r兌現(xiàn)。
此前，服務(wù)物業(yè)信托公司指責洲際酒店集團未能在7月支付約840萬美元的擔?；貓?，要求在8月24日之前支付全部款項加上利息，否則將在11月30日終止所有經(jīng)營協(xié)議。房地產(chǎn)集團稱，另有1740萬美元的擔保回報將于8月1日到期。
Service Properties Trust旗下IHG品牌包括美國、加拿大和波多黎各的22家全方位服務(wù)酒店和81家長期住宿酒店；著名的全方位服務(wù)酒店包括圣胡安洲際酒店、多倫多約克維爾洲際酒店、華盛頓帕洛瑪金普頓酒店和芝加哥阿萊格羅金普頓酒店。
在一份電子郵件聲明中，IHG發(fā)言人證實：“Service Properties Trust已表示有意終止與IHG的管理協(xié)議，該協(xié)議將于2020年11月生效?！?/p>
發(fā)言人補充道：“IHG致力于通過降低成本和保護現(xiàn)金流來保持良好的財務(wù)狀況，確保我們的管理協(xié)議符合這一方法，正如我們在本月早些時候的半年業(yè)績報告中所指出的，我們的資本充足，總可用流動資金保持在20億美元。”
據(jù)悉，該公司在7月份表示，計劃將旗下的房產(chǎn)標為Sonesta和Sonesta ES Suites品牌，Service Properties Trust持有Sonesta 34%的股份。此次旗下103家IHG酒店也將于11月30日或前后過渡到Sonesta International Hotels Corp.的投資組合。
Service Properties Trust還報告稱，該公司之前在2012年過渡到Sonesta投資組合的16家前IHG酒店經(jīng)營狀況良好，在變動后，其年總收入
和扣除利息、稅金、折舊和攤銷前的酒店收益分別增長了14.4%和10.3%。
這筆交易將使Sonesta品牌在美國的業(yè)務(wù)范圍擴大到160家，在全球擁有近200家。此次擴張也將標志著該公司首次進軍華盛頓、圣地亞哥、西雅圖、鹽湖城、丹佛、路易斯維爾、北卡羅來納州羅利、圣胡安和加拿大安大略省。
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