400-060-8999
?酒店投資思維發(fā)生3大新變化，維也納卻頻頻獲投資人與行業(yè)認(rèn)可
酒店投資思維發(fā)生3大新變化，維也納卻頻頻獲投資人與行業(yè)認(rèn)可
來源：財訊網(wǎng) 侵刪
從單店野蠻生長到連鎖發(fā)展成為主流，從外資涌入到本土崛起，在過去四十余年中，中國酒店業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了一輪輪商業(yè)嬗變。時至今日，商業(yè)周期來到了新的關(guān)口，酒店品牌角逐日益激烈，面臨的挑戰(zhàn)日益增加，酒店投資思維也發(fā)生了3大深刻變化，投資人面對酒店市場，不僅變得愈加謹(jǐn)慎，也愈發(fā)關(guān)注投資回報周期，更關(guān)心酒店的長期價值。而在背景下，維也納酒店卻頻頻收獲投資人與行業(yè)認(rèn)可。
從市場數(shù)據(jù)來看，截至2022年8月，維也納酒店已經(jīng)擁有在營門店1300家，整體市場規(guī)模近1700家，其中煥新打造的維也納酒店V5.0簽約項目也已突破400家。從行業(yè)關(guān)注來看，在2022年AHF亞洲酒店及旅游地產(chǎn)論壇暨第十七屆中國文旅星光獎頒獎典禮上，維也納酒店憑借其卓越實力再度榮獲“中國杰出影響力酒店品牌”，實現(xiàn)三次蟬聯(lián)該獎項。
細(xì)究分析不難發(fā)現(xiàn)，維也納酒店之所以在行業(yè)形勢趨嚴(yán)的當(dāng)下，仍能保持昂揚(yáng)之姿，既有其持續(xù)深耕所建構(gòu)的品牌優(yōu)勢，也有對市場的敏銳洞察，針對性地進(jìn)行市場布局與投資模式優(yōu)化的助力。
作為中國中端酒店開山之作，維也納酒店素以藝術(shù)典雅著稱，擁有"舒適典雅、頂尖美食、品質(zhì)豪華、安全環(huán)保、音樂藝術(shù)、引領(lǐng)健康"等六大核心價值，品牌具備極強(qiáng)的高辨識度。加之，背靠全國第二大酒店集團(tuán)錦江國際集團(tuán)的賦能加持，使其在市場中早已成為家喻戶曉的品牌。
所謂“春江水暖鴨先知”，作為長期深耕中端酒店市場的品牌，維也納酒店也有著非常前瞻的商業(yè)洞察能力。正如維也納酒店&歐暇·地中海雙品牌市場營銷部負(fù)責(zé)人李永杰AHF對話環(huán)節(jié)所提及，伴隨黑鐵時代的到來，存量和下沉市場成為連鎖酒店投資的重點突破方向，滿足投資人的多元投資需求也已成為關(guān)鍵。
基于此商業(yè)洞察，維也納酒店也早早便開始發(fā)力存量商業(yè)與下沉市場的布局。以其升級打造的維也納酒店V5.0來說，在存量商業(yè)煥新方面，其便形成了以模塊化為核心，聚焦形象升級和體驗升級兩個關(guān)鍵，進(jìn)行保護(hù)型升級的存量物業(yè)煥新方法論，由此使投資人可低成本投入獲得穩(wěn)健持續(xù)的高產(chǎn)出高回報。如維也納酒店(陸豐人民路店)按照維也納酒店V5.0翻新升級后，入住率提升25%，RevPAR提升35元，維也納酒店(寶安中心翻身地鐵站店)翻新后酒店RevPAR提升近30元。
而在下沉市場，維也納酒店V5.0也已呈現(xiàn)遍地開花的態(tài)勢，無論是在北方市場，還是在南方市場都擁有廣泛布局。以川渝地區(qū)為例，目前維也納酒店V5.0僅僅在成都市場便已擁有維也納酒店會展中心銀泰城店、維也納酒店太古里春熙路步行街店、維也納酒店會展中心華陽地鐵站店等眾多精品名店。
除此之外，為了滿足投資人日益多元化的投資需求，維也納酒店也業(yè)已形成包容適配、靈活投資的加盟模式，其中涵蓋即輕改造、翻牌改造與毛坯店新建等多種模式，適配不同投資人的不同需求，而如今維也納酒店憑借較強(qiáng)的投資適配以及實打?qū)嵉挠芰?，塑造了上千的成功項目案例?/p>
對品牌而言，無論是在黃金時代，還是在黑鐵時代，優(yōu)秀品牌往往具備穿越商業(yè)周期，持續(xù)為投資人帶來低投入高回報的能力。而作為中端酒店開山之作，維也納酒店憑借其長期建構(gòu)的品牌優(yōu)勢，以及基于敏銳商業(yè)洞察之下，目標(biāo)清晰的市場布局與多元適配的投資模型優(yōu)化，為酒店市場注入了一汪春水。
相關(guān)推薦
貴陽酒店轉(zhuǎn)讓最新信息 2508期
手機(jī)用戶，請使用微信小程序查看或發(fā)布信息長按圖片進(jìn)入小程序發(fā)布和查看信息近年來，貴陽旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)的快速增長，酒店行業(yè)成為了投資者關(guān)注的熱點之一。然...
查看詳情
酒店投資，賺的不止是“睡后收入”
來源：知衍控股 侵刪根據(jù)攜程數(shù)據(jù)，2024年入境游訂單同比增長超過1倍，享受過境免簽政策的54國入境游訂單量同比上漲189%。上海、深圳、廣州等城市成為入境游熱...
查看詳情
酒店私域流量運(yùn)營方案助力酒店業(yè)績騰飛
來源：知興社 侵刪如今啊，酒店行業(yè)競爭那叫一個激烈，公域流量獲取成本蹭蹭往上漲。就好比在大海里撈魚，魚越來越少，網(wǎng)越來越貴。不過呢，私域流量就像是酒店自己挖的魚...
查看詳情
Deepseek深度解析公寓酒店賽道
來源：旅宿創(chuàng)投交流圈 侵刪當(dāng)前中國“品牌”服務(wù)式公寓市場滲透率不足5%，較歐美成熟市場40%的滲透水平存在顯著成長空間。以服務(wù)式公寓為代表的公寓酒店市場供應(yīng)更呈...
查看詳情
讓商旅客人多次復(fù)購酒店的10個細(xì)節(jié)
來源：王雪峰 Andy 酒店同期聲 侵刪旅游有淡旺季，差旅的生意往往卻是四季常青。相較于休閑游的客人，因為工作的關(guān)系商旅客人更有可能因為酒店的優(yōu)質(zhì)體驗而多次復(fù)購...
查看詳情
劉強(qiáng)東對美團(tuán)宣戰(zhàn)揮刀殺入外賣圈！京東零傭金直戳美團(tuán)命門？
外賣江湖突然殺出新玩家！2月11日，京東高調(diào)宣布啟動外賣業(yè)務(wù)，劉強(qiáng)東直接喊出“全年0傭金”政策，矛頭直指美團(tuán)核心腹地。這場火藥味十足的商戰(zhàn)，瞬間攪動萬億級市場。...
查看詳情
常用的廠房出租平臺有哪些
常用的廠房出租平臺及各自特點如下：專業(yè)廠房出租平臺交易模式優(yōu)勢：堅持自主交易模式，不做中介，不受理委托，不參與交易，雙方可直接聯(lián)系，無傭金，降低交易成本。平臺注...
查看詳情
出租廠房信息發(fā)布平臺有哪些
以下是廠房出租平臺推薦和簡介：1、是國內(nèi)******的的工業(yè)地產(chǎn)垂直領(lǐng)域交易平臺，專注廠房、倉庫、土地等商業(yè)地產(chǎn)的租賃與買賣服務(wù)。截至2025年，平臺注冊用戶超100萬...
查看詳情
濰坊酒店轉(zhuǎn)讓 2507期
手機(jī)用戶，請使用微信小程序查看或發(fā)布信息長按圖片進(jìn)入小程序發(fā)布和查看信息濰坊作為山東省的重要城市，其酒店轉(zhuǎn)讓市場也呈現(xiàn)出多樣化的特點。本文將通過分析濰坊市不同區(qū)...
查看詳情
酒店籌建想“出圈”：規(guī)劃到運(yùn)營的5大關(guān)鍵步驟
來源：原創(chuàng) 酒店行業(yè)圈 汪勝酒店工作室 侵刪在酒店行業(yè)競爭日益激烈的背景下，籌建階段的規(guī)劃與運(yùn)營策略需緊密結(jié)合市場需求與行業(yè)趨勢，只有通過差異化定位、技術(shù)創(chuàng)新和...
查看詳情
酒店工具矩陣，酒店運(yùn)營管理的策略
來源：黑金工作室 奇碼云軟文矩陣 侵刪酒店工具矩陣：解碼酒店運(yùn)營管理的智慧鑰匙在繁忙的都市生活中，酒店如同一個溫馨的港灣，為每一位旅客提供舒適的休憩空間。然而，...
查看詳情
酒店經(jīng)營模式有哪些？
在全球旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，酒店作為旅行者旅途中的重要棲息之所，其經(jīng)營模式呈現(xiàn)出多元化的態(tài)勢。不同的經(jīng)營模式適應(yīng)著不同的市場環(huán)境、投資者需求以及酒店定位，深刻影...
查看詳情
