成都酒店公寓轉(zhuǎn)讓

成都是中國西南地區(qū)的經(jīng)濟、文化和交通中心，也是一座充滿活力和機遇的城市。隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展和人們生活水平的提高，成都的酒店、公寓、民宿等旅游服務(wù)業(yè)也在不斷壯大。在這個市場背景下，越來越多的酒店、公寓、民宿開始轉(zhuǎn)讓，這為投資者提供了更多的機會和選擇。

以下一些成都地區(qū)的酒店、公寓、民宿的轉(zhuǎn)讓信息，包括房間數(shù)量、建筑面積、租金、租期、物業(yè)管理費等詳細信息。這些轉(zhuǎn)讓的物業(yè)類型不同，有客棧民宿公寓、經(jīng)濟酒店、中端酒店等。其中有些物業(yè)裝修較新，有的物業(yè)有停車位，有的物業(yè)位于景區(qū)內(nèi)，有的物業(yè)可拎包入住，有的物業(yè)需要經(jīng)營升級?？傮w來說，這些物業(yè)的轉(zhuǎn)讓費用不等，需要根據(jù)具體情況進行評估。

此外，這些物業(yè)的經(jīng)營情況也不盡相同。有的物業(yè)處于正常經(jīng)營狀態(tài)，入住率高，收益穩(wěn)定；有的物業(yè)則需要進一步提升經(jīng)營水平，增加客流量和收益。對于投資者來說，需要對物業(yè)的經(jīng)營情況進行評估，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略，以實現(xiàn)******化的收益。

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成都酒店式公寓轉(zhuǎn)讓 溫江區(qū) 80間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥58 萬

建筑面積：7200 ㎡房間數(shù)量：80 間最近裝修時間：2023-04物業(yè)租金： ￥32 萬/月物業(yè)管理費： ￥2.16 萬/月剩余租期：9 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓

珠江.悅湖國際伊藤洋華堂、成都合生匯、光華公園、地鐵4號線光華公園站、溫江政務(wù)中心旁，中高端4連層酒店出租，自己用不完，現(xiàn)單層或整體出租物業(yè)，共計80套，每套80平米，超大客房，視野開闊，只需添加布草和洗漱用品，就可以正常營業(yè)。

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成都酒店轉(zhuǎn)讓 溫江區(qū) 獨棟 220間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥180 萬

建筑面積：9600 ㎡房間數(shù)量：220 間最近裝修時間：2023-05物業(yè)租金： ￥40 萬/月物業(yè)管理費： ￥3 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：中端酒店

獨棟物業(yè)，全裝全配，新裝修200多套，單套41平米左右，臨大學(xué)只有700米，外觀高端大氣，獨立大堂。

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成都公寓轉(zhuǎn)讓 溫江區(qū) 44間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥38 萬

建筑面積：1850 ㎡房間數(shù)量：32 間最近裝修時間：2023-05物業(yè)租金： ￥12 萬/月物業(yè)管理費： ￥0.56 萬/月剩余租期：9 年酒店樓層：單層酒店類型：客棧民宿公寓

民宿風(fēng)格，全裝全配，首次出租，拎包入住。

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成都賓館轉(zhuǎn)讓 金牛區(qū) 10間客房

轉(zhuǎn)讓費： 面議

建筑面積：700 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時間：2018物業(yè)租金： ￥1.80 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：單層酒店類型：客棧民宿公寓

現(xiàn)在對外轉(zhuǎn)讓茶樓，賓館經(jīng)營權(quán)，面積700平，國際商貿(mào)城黃金口岸，客房22間，10間住宿，其他麻將包間，可以自己添加客房。

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成都公寓轉(zhuǎn)讓 雙流區(qū) 58間客房

轉(zhuǎn)讓費： 面議

建筑面積：1985 ㎡房間數(shù)量：55 間最近裝修時間：物業(yè)租金： ￥10 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

獨棟小院，帶院子，院子可停車20輛，5層樓，步行樓梯，無電梯（可安裝電梯，國企補貼），全裝全配，拎包入住，臨江灘公園、五岔子大橋、芙蓉島公園、會展中心等；

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成都酒店轉(zhuǎn)讓 青白江區(qū) 獨棟 102間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥200 萬

建筑面積：4200 ㎡房間數(shù)量：102 間最近裝修時間：2021-08物業(yè)租金： ￥11.40 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：12 年酒店樓層：獨棟酒店類型：經(jīng)濟酒店

因有其他發(fā)展轉(zhuǎn)讓，酒店已經(jīng)營一年左右。

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成都公寓轉(zhuǎn)讓 金牛區(qū) 40間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥58 萬

建筑面積：1300 ㎡房間數(shù)量：40 間最近裝修時間：2021-01物業(yè)租金： ￥5.90 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：5 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓停車位：50 個

租金月付，資質(zhì)齊全，戶型方正，地段優(yōu)勢明顯，交通線路發(fā)達，附近多個地鐵站、公交站。

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成都公寓酒店轉(zhuǎn)讓 成華區(qū) 26間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥49.40 萬

建筑面積：910 ㎡房間數(shù)量：26 間最近裝修時間：2019-01物業(yè)租金： ￥3.90 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：3 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓

位于成都二環(huán)，地鐵就在附近，步行幾百米，樓下就是小吃街，客流量大，回頭客多，常年入住率達90%，淡季小轉(zhuǎn)，旺季翻倍賺，懂的都都懂，因為精力有限誠心轉(zhuǎn)讓，非誠務(wù)擾。

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成都酒店轉(zhuǎn)讓 青白江區(qū) 44間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥430 萬

建筑面積：2384 ㎡房間數(shù)量：44 間最近裝修時間：2021物業(yè)租金： ￥3.80 萬/月物業(yè)管理費： ￥0.60 萬/月剩余租期：13 年酒店樓層：單層酒店類型：經(jīng)濟酒店停車位：20 個

中高端裝修，免租期剩余1年，免費停車位20個，物管費2.5元/平米，實際使用面積3000平米。

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成都都江堰民宿轉(zhuǎn)讓 10間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥180 萬

建筑面積：3000 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時間：2022-12物業(yè)租金： ￥1 萬/月物業(yè)管理費： ￥0 萬/月剩余租期：15 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：10 個

民宿經(jīng)營情況：正常經(jīng)營中，旺季5-9月幾乎滿房且提前3周預(yù)定，淡季目前50%入住率以上（未經(jīng)過專業(yè)營銷策劃宣傳的情況下就是這狀態(tài)，全憑自身的顏值與設(shè)計品質(zhì)），可升級空間非常大。

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都江堰民宿轉(zhuǎn)讓 青城后山溫泉民宿轉(zhuǎn)讓 獨棟

轉(zhuǎn)讓費： ￥208 萬

建筑面積：2200 ㎡房間數(shù)量：25 間最近裝修時間：2021/12物業(yè)租金： ￥1.57 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：8.30 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

民宿位于青城后山景區(qū)內(nèi)，共4層，最下面一層是餐廳和員工宿舍，客房在上面3層，共25個房間（其中套房6間），所有房間通地暖，有一個湯池，一個很大的院子，樓頂一個公共露臺。停車場可以停40臺車左右。  

成都的酒店、公寓、民宿轉(zhuǎn)讓市場主要分為以下幾個方面：

一、酒店轉(zhuǎn)讓

成都的酒店轉(zhuǎn)讓市場是最為活躍的。這些酒店的類型和檔次各不相同，有經(jīng)濟酒店、中端酒店、高端酒店等。這些酒店的轉(zhuǎn)讓費用也不盡相同，需要根據(jù)具體情況進行評估。不過，相對于其他城市，成都的酒店轉(zhuǎn)讓市場比較穩(wěn)定，投資風(fēng)險相對較小。

二、公寓轉(zhuǎn)讓

成都的公寓轉(zhuǎn)讓市場也在逐漸活躍起來。這些公寓的類型和檔次也各不相同，有經(jīng)濟公寓、高端公寓、豪華公寓等。這些公寓的轉(zhuǎn)讓費用也需要根據(jù)具體情況進行評估。相對于酒店，公寓的轉(zhuǎn)讓市場風(fēng)險略大，但收益也相應(yīng)更高。

三、民宿轉(zhuǎn)讓

成都的民宿轉(zhuǎn)讓市場相對較小，但也在逐漸擴大。這些民宿的類型和風(fēng)格各不相同，有傳統(tǒng)民居、客棧、別墅等。這些民宿的轉(zhuǎn)讓費用也需要根據(jù)具體情況進行評估。相對于酒店和公寓，民宿的轉(zhuǎn)讓市場風(fēng)險******，但也有著******的升值空間。

綜上所述，成都的酒店、公寓、民宿轉(zhuǎn)讓市場正在逐漸活躍起來，投資者可以根據(jù)自己的需求和風(fēng)險承受能力選擇適合自己的物業(yè)。在選擇物業(yè)的同時，需要考慮物業(yè)的位置、裝修情況、經(jīng)營狀況等多個因素，并制定相應(yīng)的經(jīng)營策略，以實現(xiàn)******化的收益。同時，也需要注意轉(zhuǎn)讓費用、物業(yè)租金、物業(yè)管理費、剩余租期等多個細節(jié)問題，確保自己的投資利益得到******化的保障。