北京民宿轉(zhuǎn)讓或出租

北京民宿轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)逐漸升溫，規(guī)模正在逐漸擴(kuò)大，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，越來越多的人選擇到北京旅游，而民宿作為一種住宿方式，受到了越來越多人的青睞。因此，民宿轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)也逐漸升溫，越來越多的業(yè)主選擇將自己的民宿轉(zhuǎn)讓出去，以獲取更多的收益。

以下是北京各區(qū)的民宿轉(zhuǎn)讓情況，有些需要交轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，有些不需要。這些民宿的建筑面積、房間數(shù)量和最近裝修時(shí)間等信息都有描述，有些配套設(shè)施比較齊全，如私湯溫泉、游泳池、KTV包房等，也有多處的露臺(tái)、花園、停車位等。同時(shí)，民宿周邊的景點(diǎn)、環(huán)境也有所描述，如臨近長(zhǎng)城、環(huán)球影城，周邊山清水秀等。可以看出，這些民宿都在運(yùn)營(yíng)中，具有不錯(cuò)的潛在客源市場(chǎng)，可以考慮根據(jù)自己的需求及經(jīng)營(yíng)能力選擇合適的轉(zhuǎn)讓對(duì)象。

北京懷柔民宿轉(zhuǎn)讓 3間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥100 萬

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：3 間最近裝修時(shí)間：2022-10物業(yè)租金： ￥3 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：14 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

懷柔網(wǎng)紅三居私湯溫泉民宿 三室三衛(wèi)兩廳一廚帶露臺(tái)，可住7-10人 民宿位于北京市懷柔區(qū)渤海鎮(zhèn)田仙峪村 院子距離慕田峪長(zhǎng)城2公里，箭扣長(zhǎng)城1000米，臥佛山4公里，紅螺寺17公里。 

民宿地處田仙峪村，四面環(huán)山，附近有一條清澈見底的山泉水，夏天可以帶孩子蹚水嬉戲！ 民宿一共占地200多平米，一樓是三個(gè)客房?廚房、客廳，二樓是露臺(tái)和小花園，在露臺(tái)可眺望箭扣長(zhǎng)城和慕田峪長(zhǎng)城，風(fēng)景如畫！ 民宿一共三個(gè)房間，兩個(gè)房間帶私湯溫泉。

北京懷柔區(qū)民宿轉(zhuǎn)讓 6間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥170 萬

建筑面積：560 ㎡房間數(shù)量：6 間最近裝修時(shí)間：2021/06物業(yè)租金： ￥0.58 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：10 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

臨山景絕佳位置精品民宿，五間客房獨(dú)立衛(wèi)浴，獨(dú)立多功能廳含下沉式KTV，廚房，麻將機(jī)。觀景大露臺(tái)，院內(nèi)大泳池，私家停車場(chǎng)，附帶小菜園（小花園），租金已付兩年，兩年內(nèi)都不用交租金。

北京房山區(qū)民宿轉(zhuǎn)讓 5間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：5 間最近裝修時(shí)間：2021/07物業(yè)租金： 面議物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：20 年酒店樓層：?jiǎn)螌泳频觐愋停嚎蜅Ｃ袼薰?/p>

因個(gè)人原因急需轉(zhuǎn)讓。自家宅基地建的民宿。宅基地面積350平米。屋頂露臺(tái)150平米。3室3衛(wèi)一廚一廳。院內(nèi)有泳池臺(tái)球，陽光房。獨(dú)立KTV包房，庫(kù)房。周邊景區(qū)多。

北京懷柔區(qū)民宿轉(zhuǎn)讓 5間客房 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 無轉(zhuǎn)讓費(fèi)

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：5 間最近裝修時(shí)間：2021年5月物業(yè)租金： ￥0.83 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：20 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

懷柔區(qū)九渡河鎮(zhèn)民宿轉(zhuǎn)讓5-6年，接手就可營(yíng)業(yè)，共5間客房，配套設(shè)施，恒溫泳池，蹦床，秋千，沙坑等兒童娛樂設(shè)施，室內(nèi)面積300平，全屋地暖覆蓋，室外花園面積400平，有需要聯(lián)系。

北京民宿轉(zhuǎn)讓 平谷區(qū) 5間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：5 間最近裝修時(shí)間：2022/2物業(yè)租金： ￥0.25 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：7 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

溫暖加悠然山居 位于平谷魚子山村，負(fù)氧離子高，每晚蟲鳴聲伴您入眠。

占地300平米，獨(dú)享現(xiàn)代徽派建筑，私密性高，實(shí)木裝修簡(jiǎn)潔少污染。客房5間4獨(dú)衛(wèi)，2大35平（大床房、母子間），3小20平標(biāo)間，適合4家/12個(gè)大人聚會(huì)團(tuán)建。內(nèi)有投影，卡拉ok，自動(dòng)麻將，兒童沙坑，充氣泳池，小帳篷，飛鏢，棋類，毽子等。鍋碗瓢盆一應(yīng)俱全，能做飯、燒烤、火鍋。烤全羊，一鍋鮮，烤魚，燉土雞可送到民宿。餐廳超市很近，比在家還便利。

北京民宿轉(zhuǎn)讓 延慶區(qū) 8間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：770 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時(shí)間：2021-06物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：?jiǎn)螌泳频觐愋停嚎蜅Ｃ袼薰⑼＼囄唬?0 個(gè)

八達(dá)嶺長(zhǎng)城，八達(dá)嶺野生動(dòng)物園景區(qū)附近，精品民宿（客房 餐廳 院落），經(jīng)營(yíng)中，客流量大，因本人家中有事，忍痛急轉(zhuǎn)！

北京民宿轉(zhuǎn)讓 密云區(qū)客棧轉(zhuǎn)租 10間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： 面議

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時(shí)間：2021物業(yè)租金： 面議物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：?jiǎn)螌泳频觐愋停嚎蜅Ｃ袼薰?/p>

民宿已有固定客戶群體，目前在短視頻平臺(tái)以及途家網(wǎng)均有同期推廣，本民宿為星級(jí)精品民宿，周邊環(huán)境優(yōu)雅，山清水秀，因個(gè)人工作變動(dòng)，忍痛轉(zhuǎn)讓。

北京民宿轉(zhuǎn)讓 通州區(qū)民宿轉(zhuǎn)租 7間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥150 萬

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：7 間最近裝修時(shí)間：22年7月物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：9 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓

民宿鄰近環(huán)球影城，地鐵7號(hào)線萬盛東和花莊地鐵站，門口有免費(fèi)停車場(chǎng)，新裝修，分為2個(gè)院子前院3間客房，后院4間客房、1間客廳、1間廚房。

北京民宿轉(zhuǎn)讓 延慶區(qū) 16間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥300 萬

建筑面積：860 ㎡房間數(shù)量：16 間最近裝修時(shí)間：2019物業(yè)租金： ￥0.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：6 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：10 個(gè)

經(jīng)營(yíng)中，共計(jì)獨(dú)棟院落4處，有意向詳談。

北京民宿轉(zhuǎn)讓 延慶區(qū) 八達(dá)嶺長(zhǎng)城 8間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥65 萬

建筑面積：770 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時(shí)間：2021/4物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：獨(dú)棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：15 個(gè)

旅游區(qū)民宿，營(yíng)業(yè)中，經(jīng)營(yíng)多年口碑好，重新精裝修不到2年，客房以家庭房為主共8間，可住30人左右，餐廳可70多人同時(shí)就餐，重金打造庭院環(huán)境，有個(gè)小泳池，接受入股合作，也可以全盤接手，非誠(chéng)勿擾。

北京民宿轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的價(jià)格也在逐漸上漲。由于北京的房?jī)r(jià)一直處于高位，因此民宿的轉(zhuǎn)讓價(jià)格也相對(duì)較高。根據(jù)市場(chǎng)的情況，目前北京的民宿轉(zhuǎn)讓價(jià)格在幾十萬元至數(shù)百萬元不等，具體價(jià)格還需要根據(jù)民宿的地理位置、房間數(shù)量、裝修情況等因素來確定。

北京民宿轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的類型也比較多樣化。根據(jù)市場(chǎng)的情況，目前北京的民宿轉(zhuǎn)讓類型主要包括客棧、民宿、公寓等。其中，客棧和民宿比較適合小型經(jīng)營(yíng)，公寓則適合長(zhǎng)期出租。不同類型的民宿轉(zhuǎn)讓對(duì)象和經(jīng)營(yíng)方式也不同，需要根據(jù)自己的需求和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行選擇。

需要注意的是，在進(jìn)行民宿轉(zhuǎn)讓的過程中，需要注意相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。同時(shí)，還需要仔細(xì)了解民宿的租金、物業(yè)管理費(fèi)、剩余租期等情況，以及民宿周邊的景點(diǎn)、環(huán)境等因素，從而選擇合適的轉(zhuǎn)讓對(duì)象。