酒店三年回本是如何計(jì)算的
酒店常說的3年回本是怎么計(jì)算的？標(biāo)準(zhǔn)是什么？
文章源自抖音號(hào)“大強(qiáng)說酒店”
酒店常說的3年回本是怎么算出來的，標(biāo)準(zhǔn)是什么？我是大強(qiáng)，上一節(jié)有提到了3年回本的問題，有受到不少的酒店老板回應(yīng)。有的
表示現(xiàn)在連房租都保不住，也有的在疫情期間仍然活的很滋潤(rùn)。
關(guān)于3年回本的問題不少酒店老板不知道是怎么計(jì)算的。現(xiàn)在就給各位安排上。
回本指的是回收成本，而在酒店投資的成本中，包含了固定成本房租、硬件裝修、設(shè)施購買等等；而變動(dòng)成本是人員工資、水電、折舊。
所以，三年回本就是，3年賺的錢即利潤(rùn)等于前期一次性的所有投入。從3年后接下來的每1天，如果經(jīng)營(yíng)穩(wěn)當(dāng)?shù)脑挘奸_始是賺錢的狀態(tài)了。
也有的酒店老板表示，如果是接手轉(zhuǎn)讓呢?其實(shí)也是一樣，只是別人的裝修由你來買單，如果接手后不重新改造，這筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)也就算是他幫你裝修的款的了，不過一般都是需要重新翻新一下的。再用轉(zhuǎn)讓費(fèi)和翻新的款項(xiàng)作為成本計(jì)算回本周期。
說到這會(huì)有不少老板表示，我的酒店一年多兩年就回本了，根本用不著3年。出現(xiàn)這種情況的，一般是承租了原來上一家或者房東的酒店，原來酒店的裝修都存在，也沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，只要經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，每天也就是有利潤(rùn)；或者該酒店物業(yè)所處的商圈都非常好，這個(gè)經(jīng)營(yíng)和綜合房?jī)r(jià)都很高的原因。
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