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小縣城適合開什么酒店？

時間：2024-09-02 10:28:09

來源：次方點評侵刪

小縣城蘊(yùn)含著巨大商機(jī)，那么什么類型的酒店更適合在縣城大展身手呢？

下沉市場是近幾年各行業(yè)發(fā)展熱點，酒店行業(yè)也不例外?？h城是我國資源稟賦最豐富的區(qū)域，占據(jù)了全國70%人口和40％左右GDP總值，特別是在大城市內(nèi)卷競爭加劇情況下，許多酒店投資人也將目光轉(zhuǎn)向縣城。

然而，面對這一新興市場，投資者們難免感到迷茫：自行經(jīng)營酒店可能面臨失敗的風(fēng)險，而選擇加盟又擔(dān)心陷入不利的境地。在縣城開設(shè)酒店，究竟是選擇獨(dú)立經(jīng)營的單體酒店，還是依托品牌的連鎖加盟模式，這是一個值得深思的問題。

圖片來源：錦囊泛娛酒店

縣城酒店現(xiàn)狀

隨著國家重新重視縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展，小城第三產(chǎn)業(yè)迎來春天。數(shù)據(jù)顯示，截至2023年，中國的城鎮(zhèn)化率已攀升至64%，三線及以下城市的GDP增長迅猛。但縣城酒店同樣伴隨基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，產(chǎn)品面臨迭代升級和服務(wù)體驗缺失等情況，因此還有較大發(fā)展空間。

同時，隨著淄博燒烤、天水麻辣燙等地方特色美食的流行，導(dǎo)致小城酒店出現(xiàn)了“一房難求”的現(xiàn)象，也帶動了小城酒店新發(fā)展，吸引了大量追求高品質(zhì)、智能化和多元化服務(wù)的年輕Z世代消費(fèi)者。同時，商務(wù)人士的頻繁往來也為酒店業(yè)帶來了新的增長點。

縣城相比大城市有許多無法比擬的優(yōu)勢，多數(shù)縣城酒店數(shù)量少，行業(yè)發(fā)展不成熟，市場空白大，競爭較小，同時低租金和低運(yùn)營成本。

然而，值得注意的是，并非所有縣城都具備高投資價值。一般來說，人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)水平和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是評估縣城投資潛力的三大關(guān)鍵指標(biāo)。投資者在做出決策時，應(yīng)綜合考量這些因素，以確保投資的明智與效益。

圖片來源：錦囊泛娛酒店

選擇單體酒店

還是加盟連鎖酒店？

1、單體酒店

目前縣城酒店單體酒店數(shù)量占統(tǒng)治地位，連鎖化率整體較低，按照自己的思維經(jīng)營運(yùn)營，有更大的自主性和決策權(quán)；利用本地化優(yōu)勢，了解當(dāng)?shù)厥袌鲂枨蠛吞攸c，形成獨(dú)特的競爭優(yōu)勢。

單體酒店在知名度、系統(tǒng)化管理、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化上劣勢比較大，如果投資人有豐富的酒店行業(yè)經(jīng)驗，對產(chǎn)品、品質(zhì)、服務(wù)、營銷有自己的行業(yè)認(rèn)識，且酒店位置和產(chǎn)品也不錯，那自己做，不加盟也沒問題。不過，對于新手酒店投資人來說，若是自身缺資源缺經(jīng)驗，那么做單體可能是極大的挑戰(zhàn)。以及若是有品牌酒店入駐，也需要擔(dān)心競爭。

2、加盟酒店

多數(shù)連鎖品牌都在較大城市起家有著廣泛的知名度、會員體量和良好的口碑優(yōu)勢，加盟能快速樹立酒店良好形象。對于沒有經(jīng)驗的小白來說，可以減少踩坑風(fēng)險，同時在縣城連鎖化低地區(qū)，知名酒店品牌具有較高的品牌價值，可以為縣城酒店帶來一定的溢價能力，消費(fèi)者愿意為知名品牌支付更高的價格，從而提高酒店的盈利能力。

不過加盟品牌需要支付一定的管理費(fèi)用成本，投資人需要把控好個人的預(yù)算。同時，投資人也需認(rèn)清，品牌知名度并不是酒店投資成功的保證，酒店投資不僅需要品牌的力量，更需要深入理解市場、精心策劃經(jīng)營策略，并與當(dāng)?shù)氐南M(fèi)需求和文化特色緊密結(jié)合。

圖片來源：錦囊泛娛酒店

總結(jié)

在小縣城開設(shè)酒店時，選擇單體酒店還是加盟連鎖酒店需要根據(jù)實際情況進(jìn)行綜合考慮。投資者需要綜合考慮市場需求、競爭狀況、資金實力、經(jīng)營經(jīng)驗、品牌知名度、營銷渠道、人才儲備、運(yùn)營管理等多個方面進(jìn)行決策。無論選擇哪種方式，投資者都需要注重品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量的管理和提升，以滿足消費(fèi)者的需求和提高市場競爭力。

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