開酒店如何選址
酒店生意火爆的老板，常用的三個(gè)開店選址工具！開酒店如何選擇物業(yè)
文章源自抖音號(hào)“大強(qiáng)說(shuō)酒店”
很多不會(huì)選址的老板，開店都活不過半年。這一期真是太干貨了，一定能幫助你少踩很多坑。前幾期都講了關(guān)于選址和轉(zhuǎn)讓費(fèi)的干貨，不少酒店老板都表示只要前期位置商圈選得好，后期就會(huì)減少很多煩惱，這是很正確的。
發(fā)現(xiàn)不少酒店老板對(duì)于選址還是采用了蹲點(diǎn)守候的方式進(jìn)行觀察，這鐘方式比較依賴經(jīng)驗(yàn)，不僅耗時(shí)耗力，還無(wú)法精準(zhǔn)了解客群詳細(xì)信息。這也是傳統(tǒng)實(shí)體老板的一個(gè)真實(shí)寫照，其實(shí)，現(xiàn)在通過一些互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)選址工具軟件，也能讓你事半功倍，今天就把壓箱底的寶貝分享給到大家，很多生意火爆的老板都會(huì)用到的工具，適用于所有實(shí)體行業(yè)，如餐飲、ktv等，如果你覺得有用，請(qǐng)點(diǎn)贊收藏加轉(zhuǎn)發(fā)。
第一個(gè)，上上參謀，軟件界面比較干凈清晰，還受到了馬爸爸的螞蟻集團(tuán)投資了，這個(gè)軟件還是比較好用的，可以一鍵生成AI的位置選址報(bào)告會(huì)。根據(jù)你選擇的行業(yè)，進(jìn)行選址半徑，從市場(chǎng)客群周邊競(jìng)爭(zhēng)等五個(gè)維度綜合分析。咱們開酒店的話，那這個(gè)報(bào)告就能告訴你周邊呢有哪些同類的酒店，具體數(shù)量分別有多少，以及到店客流是多少，同時(shí)還能進(jìn)行對(duì)手監(jiān)測(cè)，查看對(duì)方經(jīng)營(yíng)報(bào)告。
第二個(gè)，邊界獵手。通過這款軟件，您可以了解到區(qū)域范圍內(nèi)他的辦公樓數(shù)量、住宅數(shù)量以及，人群的數(shù)量、年齡結(jié)構(gòu)等等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可以進(jìn)行城市分析、周邊分析、價(jià)值分析，也可以通過一鍵導(dǎo)出
市調(diào)報(bào)告。
第三個(gè)，百度地圖選擇熱力圖?？梢钥吹侥繕?biāo)地址周圍的一個(gè)人口密度，顏色越深，代表人群越多，越聚集，也代表人流量是非常大的。
通過這三個(gè)軟件的結(jié)合使用，這樣在你開店前就可以做到摸透市場(chǎng)、定位清晰。就能知道該物業(yè)是否值得投資了！
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