開酒店如何賺錢
酒店賺錢的商業(yè)模式有哪些?很多酒店老板所不知道的
文章源自抖音號“大強(qiáng)說酒店”
酒店的本質(zhì)就是賺取房東與客人之間的房租差價,這是很多酒店老板的共識,這是很正確的。所以很多做酒店的老板除了考慮位置商圈,第二關(guān)注的就是房租成本。
但是,酒店真的只有這樣的一個賺錢路徑嗎?其實并不是的。接下來的內(nèi)容有點(diǎn)揭秘的意味。
發(fā)現(xiàn)很多酒店老板賺錢路徑的確只有賺取房租差價,一些高級玩家的方式卻有很多種。廢話不多說,分享另外兩個模式。
1、模式一、賺取酒店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這樣的模式,一般都是一個團(tuán)體或者公司性質(zhì)進(jìn)行操作,每個人的分工明確。操作流程,大概是不斷尋找新的且有升值空間的酒店或者物業(yè),然后通過簡單改造包裝,提升轉(zhuǎn)讓費(fèi)價值,找新的接盤人接盤轉(zhuǎn)讓或者入股。
2、模式二、整棟樓的業(yè)態(tài)布局招商。這種玩法的人賺得很輕松。操作流程大概是尋找到剛新建起的樓盤甚至地皮,就開始參與進(jìn)去。通過溝通談判,以最低的租金租賃下來,然后是自己再重新規(guī)劃招商,他則自己裝修酒店部分,剩下的低樓層,一二三樓進(jìn)行對外招商。通過這樣的操作,他們酒店部分是沒有租金成本的,甚至酒店還沒有做,通過招商就已經(jīng)賺了大筆錢了。除去人工、水電,每年賺的都是純利潤。
別問我怎么知道的,我的圈子里面做這類人太多了。因為這些可能涉及某些人蛋糕,我就不多說介紹,可以私下交流。
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