民宿轉讓平臺哪個好 民宿出租出售交易平臺
自2019年上線之前，市場上沒有一家專業(yè)民宿轉讓平臺，民宿轉讓信息比較分散，有豆瓣，有58同城，有百姓網(wǎng)，還有微信公眾號一些信息，可惜這類都不是專業(yè)的平臺，大部分平臺連最基本的城市區(qū)域篩選功能都沒有，更不要說民宿轉讓的具體信息了，如：民宿面積，客房量，租金，轉讓費，物業(yè)樓層狀況等。信息雜亂。
自上線就得到很多酒店投資人和酒店開發(fā)人員的期待，自上線后不斷完善功能并于2021年3月改版，預計5月上線微信小程序功能，供用戶手機發(fā)布和瀏覽信息。供廣大業(yè)主和經(jīng)營者免費注冊、免費發(fā)布信息
平臺把經(jīng)營者民宿轉讓、業(yè)主民宿出租、民宿出售信息分類出來，供用戶精確查找信息
民宿轉讓信息
平臺把中介和經(jīng)營者的信息區(qū)分開來
實際上民宿轉讓出租領域全國幾乎沒有中介介入
民宿出租信息
與民宿轉讓區(qū)分開
民宿出售信息
以下內(nèi)容來自豆瓣：圈圈
談談客棧民宿的出租和轉讓
民宿作為一個比較小眾的市場，民宿的出租和轉讓，特別是鄉(xiāng)村民宿，由于分布范圍廣，資源集中度低且較為偏僻，無法像店鋪那樣在門口張貼轉讓信息，或者周圍發(fā)布傳單，也無法像商業(yè)住宅那樣委托給當?shù)刂薪楣芾恚欢鴤鹘y(tǒng)的線上渠道，比如：58同城、趕集網(wǎng)和百姓網(wǎng)，一來中介不接民宿轉讓業(yè)務，專業(yè)民宿經(jīng)營者一般也不會考慮這兩個平臺，太LOW；二來信息太雜，缺少專門的民宿客棧板塊，個人信息很容易被淹沒；找貼吧，找論壇發(fā)布轉讓信息，但現(xiàn)在貼吧網(wǎng)站對信息審核越來越嚴格，聯(lián)系方式?jīng)]法添加，導致轉讓信息無法得到有效傳播。
目前比較受歡迎的是豆瓣小組，可以自由添加聯(lián)系方式或微信，但是豆瓣的效率太低，你會不會遇到以下情況：
1、 明明告知了聯(lián)系
方式，別人還在評論區(qū)留言咨詢詳情；
2、 需要花費大量精力頻繁的頂帖，不然發(fā)布的信息就會被淹沒；
3、 咨詢的太多，需要花費太多的時間回復別人的咨詢，但效果了了；
4、 留言、私信等需要很長時間才被對方獲??；
5、 基本不會打開豆瓣app，需要用電腦登入；
6、 公布聯(lián)系方式還是無法避免中介、供應商廣告騷擾；
當然，現(xiàn)在移動互聯(lián)網(wǎng)時代，有了更多的信息發(fā)布媒介和平臺，并且每個渠道都會聚集一批相同行業(yè)或者相同愛好的人。而民宿作為有情調(diào)有故事的場所，剛好為這些平臺提供了源源不斷的信息和素材，比如豆瓣、抖音、小紅書、今日頭條、微信公眾號等，選擇在相應民宿話題下討論、留言和推廣宣傳，遠比傳統(tǒng)的分類信息網(wǎng)站要高效許多。
另外再談談民宿行業(yè)里的中介
民宿領域中介很少，太偏，中介做民宿業(yè)務能餓死。
像大理、麗江、莫干山等民宿特別集中的地方是有機構或者公司專門做該服務，但僅僅局限在當?shù)兀壳叭珖]有形成一個統(tǒng)一的民宿客棧中介機構，筆者2018年開始嘗試入坑，也接觸了很多有類似想法的公司或個人，也有投了不少錢和阿里拍賣合作，但無一例外均以失敗告終，總結以下原因：
1、難度大，中介機構沒有有效手段約束賣家或者買家交易完成后支付傭金，完全靠雙方的信用做擔保形成交易，跳單不可避免；
2、商業(yè)住宅、商鋪均有明確的產(chǎn)權，但民宿客棧例外，中介要獲得物業(yè)的真實信息（面積、所有權人、是否違建等）比較困難；
3、服務周期太長，從第一次接觸到最后支付費用，短則幾個星期，長則一年半載，需要花費大量精力跟單，付出和收獲不成比；
4、轉讓金額高，精品民宿少則幾十萬，多則上千萬，對中介機構的資源和能力要求太高，一般個人或者普通房產(chǎn)公司做不了；
5、市場規(guī)模有單過于分散，無法連鎖；
6、民宿轉讓信息較少，中介也不愿意對接，存在交易雙方對中介的排斥，寧可在網(wǎng)上掛一年信息也不愿去和中介合作；
7、無法篩選城市區(qū)域
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