全國星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)分析成都篇

合縱酒店顧問

五星級酒店2011-2020年的平均房價為709元，其中最高為2013年的923元，最低為2020年的536元。從變動分析來看，2011-2013年平均房價處于上升狀態(tài)，2014-2017年逐年下降，2018-2019年小幅度波動。受疫情影響，2020年成都市五星級酒店平均房價同比下滑11%。

文章來源：合縱酒店顧問

一、2011年-2020年度成都市GDP、旅游收入、旅游人次變動趨勢

數(shù)據(jù)點評：2011-2020年，成都市GDP保持不斷增長趨勢，增速逐漸有所放緩。從旅游業(yè)發(fā)展來看，2011-2019年，成都市旅游收入連年保持高速穩(wěn)定增長；旅游人次均為增長態(tài)勢，增速明顯下降，2018-2019年有所回升。2020年，受新冠疫情影響，成都市旅游收入及旅游總人次分別大幅下滑35.6%、27.1%。

二、2011年-2020年成都市星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)分析

（一）成都市三至五星級酒店數(shù)量

（二）五星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)分析

數(shù)據(jù)點評：

出租率方面，2011-2020年的平均出租率為59.8%，其中最高為2011年的69.5%，最低為2020年的45.1%。從變動分析來看，2012-2013年受國家政策影響,出租率下降幅度較大，2014-2018年逐步回升，2020年受疫情影響，成都市五星級出租率同比大幅下滑29.9%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為425元，其中最高為2012年的568元，最低為2020年的242元。從變動分析來看，2011-2012年處于上升狀態(tài)，2013-2016年RevPAR處于不斷下降狀態(tài)，2017-2019年小幅波動。2020年，受出租率和房價雙重下跌影響，成都市五星級RevPAR同比大幅下滑37.5%。

（三）四星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)分析

數(shù)據(jù)點評：

四星級酒店2011-2020年的平均房價為354元，其中最高為2012年的414元，最低為2020年的308元。從變動分析來看，2011-2012年上升狀態(tài)，2013-2016年平均房價呈下降趨勢，2017-2018年小幅回升，2019-2020年再度下跌。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率為60.2%，其中最高為2011年的72.4%，最低為2020年的43%。從變動分析來看，2011-2014年出租率呈下降趨勢，2015-2018年開始逐年小幅度上升。2020年，受疫情影響，四星級出租率大幅下降30.9%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為214元，其中最高為2012年的284元，最低為2020年的133元。從變動分析來看，2011-2012年RevPAR上升狀態(tài)，2013-2014年下降幅度較大,2016-2019年在一定范圍內上下波動，整體的變動不大。2020年，受疫情影響，成都四星級RevPAR大幅下降33.8%。

（四）三星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)分析

數(shù)據(jù)點評：

三星級酒店2011-2020年的平均房價為263元，其中最高為2018年的276元，最低為2011年的234元。從變動分析來看，2011-2015年成都市平均房價呈上升趨勢，2016-2020年小幅度波動。

出租率方面，2011-2020年的平均出租率為56.9%，其中最高為2011年的66.4%，最低為2020年的39.3%。從變動分析來看，2011-2014年出租率為下降趨勢，2015-2017年略有上升，2019年回落。2020年受疫情影響，三星級出租率同比大幅下降29.2%。

RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為149元，其中最高為2012年的168元，最低為2020年的107元。從變動分析來看，2011-2012年RevPAR為上升狀態(tài)，2013年下降幅度較大，2014-2018年小幅上升趨勢，2019年回落。受疫情影響，2020年RevPAR下降幅度大。

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