全國(guó)星級(jí)酒店市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析 天津
合縱酒店顧問(wèn)
2011-2020年，天津市GDP保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增速逐年放緩。
一、2011年-2020年度天津市GDP、旅游收入、旅游人次變動(dòng)趨勢(shì)
數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：2011-2020年，天津
市GDP保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增速逐年放緩。從旅游業(yè)發(fā)展來(lái)看，2011-2019年，天津市旅游收入與旅游總?cè)舜芜B年保持較快的增長(zhǎng)。旅游收入增速2014-2015年有所放緩，之后趨于較穩(wěn)定的增長(zhǎng)。旅游人次的增長(zhǎng)率2011-2017年大致穩(wěn)定，2018年增長(zhǎng)幅度較大。2020年，受新冠疫情影響，天津市旅游收入及旅游總?cè)舜畏謩e大幅度下滑68.6%、42.8%。
二、2011年-2020年天津市星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析
（一）天津市三至五星級(jí)酒店數(shù)量
（二）五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：
五星級(jí)酒店2011-2020年的平均房?jī)r(jià)為558元，其中最高為2012年的609元，最低為2020年的478元。從變動(dòng)分析來(lái)看，2011-2014年平均房?jī)r(jià)大致在600元上下浮動(dòng)，2015年開始呈波動(dòng)下跌態(tài)勢(shì)，2020年受疫情影響，平均房?jī)r(jià)繼續(xù)走低。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率為52.1%，其中最高為2017年的65.4%，最低為2020年的38.7%。從變動(dòng)分析來(lái)看，2011-2017年平均出租率總體呈波動(dòng)上升態(tài)勢(shì)，2017-2019年穩(wěn)定在63%至66%區(qū)間。2020年，受疫情影響，天津市五星級(jí)出租率同比大幅下滑39.2%。
REVPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為290元，其中最高為2017年的361元，最低為2020年的185元。從變動(dòng)分析來(lái)看，2013年受國(guó)家政策影響，RevPAR下降，2014-2017年逐步上升，整體上升幅度較大，2018-2019年有小幅回落。2020年，受出租率和房?jī)r(jià)雙重下跌影響，天津市五星級(jí)RevPAR同比急劇下滑42.7%。
（三）四星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：
四星級(jí)酒店2011-2020年的平均房?jī)r(jià)為376元，其中最高為2020年的400元，最低為2015年的345元。從變動(dòng)分析來(lái)看，平均房?jī)r(jià)持續(xù)上下波動(dòng)，2011-2015年總體波動(dòng)下降，2016-2020年逐漸回升。四星級(jí)平均房?jī)r(jià)2020年受疫情影響不大。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率為48.9%，其中最高為2017年的55.9%，最低為2020年的27.3%。從變動(dòng)分析來(lái)看，2011-2014年出租率小幅下降，2015-2016年趨于平穩(wěn)，2017年出現(xiàn)較顯著的增長(zhǎng)后，2018-2019年再度回落。2020年，受疫情影響，四星級(jí)出租率同比大幅下滑40.6%。
REVPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為184元，其中最高為2011年和2013年的213元，最低為2020年的109元。從變動(dòng)分析來(lái)看，RevPAR整體波動(dòng)幅度較大， 2014-2015年受國(guó)家政策影響,RevPAR明顯下降，2016-2017小幅回升后，2018-2019年再度回落。2020年受出租率大幅下滑影響，天津市四星級(jí)RevPAR同比顯著下降36.7%。
（四）三星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析
數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：
三星級(jí)酒店2011-2020年的平均房?jī)r(jià)為265元，其中最高為2016年的294元，最低為2020年的255元。從變動(dòng)分析來(lái)看，除2016年平均房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，2011-2019年平均房?jī)r(jià)基本維持在260-270元區(qū)間，2020年小幅下跌。
出租率方面，2011-2020年的平均出租率為47.9%，其中最高為2017年的54.4%，最低為2020年的35.9%。從變動(dòng)分析來(lái)看，2011-2015年出租率持續(xù)小幅下降，2016年止跌，2017年出現(xiàn)較大幅度的增長(zhǎng)，2018-2019年逐漸回落，2020年受疫情影響出租率下降幅度大。
REVPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR為127元，其中最高為2017年的145元，最低為2020年的92元。從變動(dòng)分析來(lái)看，2013-2015年，三星級(jí)RevPAR逐年小幅下跌，2016-2017年有較大幅度的拉升，2018-2019年再度回落，2020年因疫情RevPAR顯著下降27.5%。
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