2021年全球前九大酒店集團(tuán)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析

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美國(guó)《HOTELS》雜志排名前十的酒店集團(tuán)（因華住排名重復(fù)，實(shí)際上是九大酒店集團(tuán)）依次是萬(wàn)豪、錦江、希爾頓、洲際、溫德姆、雅高、華?。?、8）、精選國(guó)際和首旅。這些門店遍布全球各地的酒店集團(tuán)，在疫情仍在肆虐的2021年各地的門店運(yùn)營(yíng)的如何？筆者以真實(shí)的數(shù)據(jù)客觀分析了九大酒店集團(tuán)在艱難的2021年所表現(xiàn)出的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，以供業(yè)界同仁參考。

表1為全球前九大酒店集團(tuán)中，國(guó)際酒店集團(tuán)RevPAR對(duì)比表；表2為國(guó)內(nèi)酒店集團(tuán)RevPAR對(duì)比表。兩個(gè)表格從2021年第四季度（Q4）同比2020年第四季度、2021年全年同比2020年和2021全年同比2019年三個(gè)維度，對(duì)九大酒店集團(tuán)在全球不同區(qū)域及不同類型的門店運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行了分析。

注：以下本文所指“錦江”均為“A 股簡(jiǎn)稱：錦江酒店，A 股代碼 600754” 

從表1和表2可以看出2021年九大酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)表現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

1、2021年第四季度與2020年同期相比，全球不同區(qū)域RevPAR變化跌宕起伏

2021年第四季度歐洲增長(zhǎng)最強(qiáng)勁。2021年第四季度除大中華區(qū)外，全球其它區(qū)域RevPAR恢復(fù)明顯。歐洲區(qū)由于2020年同期受疫情打擊最為嚴(yán)重，因此在2021年第四季度同比恢復(fù)最為強(qiáng)勁。從表1可以看出，希爾頓歐洲區(qū)同比2020年上漲306%、萬(wàn)豪歐洲區(qū)上漲354%，各酒店集團(tuán)中的歐洲酒店均為酒店集團(tuán)全球不同區(qū)域中同比增長(zhǎng)之最。錦江和華住的境外酒店也主要分布在歐洲，從表2可以看出在第四季度其境外酒店RevPAR同比分別為增長(zhǎng)78%和153 %，同樣也大幅度提升。

2021年第四季度大中華區(qū)恢復(fù)乏力。各國(guó)際酒店集團(tuán)的大中華區(qū)和國(guó)內(nèi)三大酒店集團(tuán)，由于2020年同期較好的恢復(fù)情況增加了比較基數(shù)，加之2021年第四季度中國(guó)新一輪疫情的沖擊，因此從表1和表2可以看出，2021年Q4同比2020年的RevPAR均出現(xiàn)下降，溫德姆下降15%、萬(wàn)豪下降9.7%、洲際下降17.4%。錦江（境內(nèi)）、華?。ň硟?nèi)）和首旅2021年第四季度RevPAR同比也分別下降了11%、12%和17 %。

2、2021年全年同比2019年，大中華區(qū)RevPAR依然可圈可點(diǎn)

大中華區(qū)數(shù)據(jù)雖然2021年第四季度同比下降，但全年數(shù)據(jù)同比2019年RevPAR恢復(fù)程度，仍然好于亞太其它區(qū)域，也好于2021年Q4恢復(fù)迅猛的歐洲區(qū)。從表1可以看出，RevPAR同比2019年，溫德姆大中華區(qū)下降18%，而亞太其它則下降了46%、歐洲中東非洲區(qū)下降了43%。萬(wàn)豪大中華區(qū)下降26.2%，而亞太其它下降了62.2%、歐洲區(qū)下降58.7%。洲際大中華區(qū)下降28.7%，而歐洲中東非洲區(qū)下降了51.8%。

錦江和華住2021年度境內(nèi)RevPAR同比2019年分別下降13%和 13%，均好于其境外市場(chǎng)RevPAR下降的33%和52%。

3、北美洲（美國(guó)）RevPAR特點(diǎn)

2021年各酒店集團(tuán)在北美洲的酒店RevPAR數(shù)據(jù)搶眼。對(duì)比溫德姆和萬(wàn)豪2021年各季度同比疫情前2019年的RevPAR數(shù)據(jù) ，詳細(xì)情況見(jiàn)表3。

從表3可以看出，溫德姆美國(guó)地區(qū)和萬(wàn)豪北美地區(qū)（主要為美國(guó)），2021年RevPAR同比2019年數(shù)據(jù)呈現(xiàn)逐季穩(wěn)步向好趨勢(shì)。溫德姆四個(gè)季度分別為下降25%、下降5%、下降7%和上升9%；萬(wàn)豪北美四個(gè)季度分別為下降56%、下降39%、下降20%和下降15%，都表現(xiàn)出逐季向好的趨勢(shì)。

從表3可以看出，溫德姆在美國(guó)經(jīng)濟(jì)酒店RevPAR恢復(fù)的最好，已超越疫情前水平，中端酒店其次，高端酒店恢復(fù)最慢。經(jīng)濟(jì)酒店從2021年Q2開(kāi)始同比2019年已出現(xiàn)正值4%，后續(xù)Q3、Q4同比2019為14%和19%，逐季度擴(kuò)大增幅，使得全年同比2019年為9%超越了疫情前的水平；中端酒店也在Q3和Q4連續(xù)兩個(gè)季度RevPAR好于疫情前的2019年水平。

此外從表2還可以看出，2021年錦江和華住的境內(nèi)和境外市場(chǎng)以及首旅同比疫情前的2019年，經(jīng)濟(jì)酒店和中端酒店的RevPAR恢復(fù)程度區(qū)別均不大。

同時(shí)，萬(wàn)豪在北美奢華酒店恢復(fù)程度好于高端酒店。這主要得益于在疫情中奢華酒店強(qiáng)勁的價(jià)格抗跌性，這一特點(diǎn)從表4中可以明顯看出。萬(wàn)豪北美的奢華酒店全年每個(gè)季度的平均房?jī)r(jià)（ADR）都高于疫情前2019年的同期水平，并且ADR在2021年呈現(xiàn)了逐季上升的趨勢(shì)。

從表3可以看出萬(wàn)豪在北美RevPAR同比2019年恢復(fù)程度，有限服務(wù)酒店好于全服務(wù)酒店。這主要得益于有限服務(wù)酒店的平均入住率。從表5可以看出，有限服務(wù)酒店2021年1-4季度平均入住率OCC同比2019年分別下降19%、下降13%、下降8和下降6%，均遠(yuǎn)好于全服務(wù)酒店下降42%、下降34%、下降22%和下降17%的結(jié)果。

4、本土酒店集團(tuán)與國(guó)際酒店集團(tuán)大中華區(qū)RevPAR的對(duì)比特點(diǎn)

從表6可以看出同比2019年，在溫德姆、萬(wàn)豪和洲際三家的大中華區(qū)中，溫德姆2021年的RevPAR恢復(fù)最好。主要是因?yàn)闇氐履分鳡I(yíng)經(jīng)濟(jì)和中端酒店，萬(wàn)豪和洲際的奢華和高端占比更大，不同級(jí)別的酒店疫情的恢復(fù)程度不同。

2021年錦江和華住在大陸市場(chǎng)的RevPAR同比2019年均為下降13%。盡管國(guó)際酒店集團(tuán)的大中華區(qū)和我國(guó)大陸區(qū)域不完全重合，從表6也可看出錦江（大陸）和華?。ù箨懀┑腞evPAR恢復(fù)不僅好于奢華和高端酒店占比較大的萬(wàn)豪和洲際，也好于與其相似度更高的主營(yíng)經(jīng)濟(jì)和中端酒店的溫德姆?？傊?，國(guó)內(nèi)三大酒店集團(tuán)錦江（大陸）、華?。ù箨懀┖褪茁迷?021年同比2019年的RevPAR總體恢復(fù)程度不比國(guó)際集團(tuán)在大中華區(qū)的恢復(fù)程度差。

同比2019年，2021年全球前九大酒店集團(tuán)大中華區(qū)的RevPAR情況依然可圈可點(diǎn)，但在2021年第四季度全球除大中華區(qū)外，其它地區(qū)RevPAR同比2020年同期都出現(xiàn)了大幅度回升，大中華區(qū)增長(zhǎng)疲軟。目前奧密克戎亞變體毒株傳播在亞太地區(qū)依然猖獗。2022年大中華區(qū)酒店還能否繼續(xù)保持全球較好的恢復(fù)業(yè)績(jī)，還難以預(yù)料。