如何有效地提高酒店建筑的附加值？
如何有效地提高酒店建筑的附加值？
來源：澎潤酒店資產(chǎn)管理 侵刪
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IDM致力于成為酒店業(yè)貼心合作伙伴，提供酒店全生命周期創(chuàng)新服務(wù)和綠色發(fā)展盈利模式，幫助業(yè)主降低建造成本與運(yùn)營成本，建筑科技創(chuàng)造酒店未來。IDM研究綠色酒店和酒店坪效，研究投資成本低，客人體驗(yàn)度高，資產(chǎn)回報(bào)率高的酒店產(chǎn)品，我們關(guān)注酒店市場安全消費(fèi)，與您一起實(shí)現(xiàn)酒店業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
隨著酒店業(yè)的發(fā)展，對(duì)能源的消耗可謂是有增無減。面對(duì)過高的能耗需求，不僅加大了酒店的運(yùn)營成本，對(duì)環(huán)境的發(fā)展也有著重大影響。機(jī)電設(shè)計(jì)作為酒店節(jié)能的一項(xiàng)重要工作，除了保障基礎(chǔ)運(yùn)行所需的設(shè)計(jì)外，還要對(duì)空調(diào)、電梯等系統(tǒng)的節(jié)能減排進(jìn)行專項(xiàng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，以此提高酒店建筑的附加值。
圖片來源于酒店官網(wǎng)
因此，今天就
和大家來聊一聊當(dāng)前機(jī)電設(shè)計(jì)存在的一些問題，以及該如何有效地進(jìn)行機(jī)電優(yōu)化？
#01：當(dāng)前機(jī)電設(shè)計(jì)中存在的問題
1.大而全的設(shè)計(jì)需求
當(dāng)前，有很多酒店的機(jī)電設(shè)計(jì)都是以滿足規(guī)范為前提，而不是經(jīng)濟(jì)運(yùn)營。導(dǎo)致在最初投資時(shí)，不僅增加成本，而且也會(huì)加大運(yùn)營后期的能源消耗。因此，機(jī)電設(shè)計(jì)不能只考慮酒店極限接待能力條件下所需要的峰值負(fù)荷量和日常維護(hù)便捷所需的備用量，應(yīng)該從大而全的設(shè)計(jì)需求轉(zhuǎn)變?yōu)椤皦蛴镁秃谩薄?/p>
2.機(jī)電節(jié)能設(shè)計(jì)缺乏深度
在實(shí)際的機(jī)電設(shè)計(jì)過程中，相比建成后的設(shè)計(jì)質(zhì)量，更多是以業(yè)主的工期要求為目標(biāo)，并且大部分設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)備的節(jié)能功能了解尚淺，導(dǎo)致設(shè)計(jì)結(jié)果達(dá)不到預(yù)期效果，從而影響了后期的節(jié)能成效。
3.缺乏節(jié)能環(huán)保意識(shí)
由于一些節(jié)能技術(shù)和設(shè)備的成本費(fèi)用較高，導(dǎo)致許多新建酒店在初期投資時(shí)不愿過多投入；或是一些既有酒店在面臨改造時(shí)，業(yè)主缺乏節(jié)能環(huán)保意識(shí)，沒有聘請專業(yè)的顧問公司幫助機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，可以有效減少不必要的能耗支出。
#02：如何有效地進(jìn)行機(jī)電優(yōu)化？
1.“小馬拉小車”
遵循安全可靠與經(jīng)濟(jì)適用的原則，避免“大馬拉小車”式的粗獷設(shè)計(jì)理論和概念，立足于節(jié)能減排的基礎(chǔ)上開展機(jī)電設(shè)計(jì)與優(yōu)化工作，要做到“小馬拉小車”，考慮縮減機(jī)房面積及設(shè)備參數(shù)。
從“酒店節(jié)能多少”的理念轉(zhuǎn)變成“用能多少”，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理調(diào)整機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷以達(dá)到******的使用效率，避免不必要的浪費(fèi)。
例如：通過改善大鍋爐、大循環(huán)的供冷供熱模式，模塊化制冷制熱等措施，都可以起到節(jié)約能耗的效果。
2.選擇一家專業(yè)的顧問公司
在機(jī)電設(shè)計(jì)過程中我們應(yīng)考慮如何節(jié)能優(yōu)化設(shè)備，減少能源消耗，而不是一邊浪費(fèi)資源，一邊采取節(jié)能優(yōu)化措施。這不僅浪費(fèi)資源，同時(shí)也消耗了人員的時(shí)間與精力，最終導(dǎo)致節(jié)能減排工作毫無成效。
因此，需要選擇一家專業(yè)的顧問公司，從全生命周期的角度幫助酒店進(jìn)行全面的優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮安全性與節(jié)能性，合理選擇所需的設(shè)備與材料，保障設(shè)備的日常運(yùn)行與能源的合理利用。
圖片來源于酒店官網(wǎng)
在當(dāng)前“3060”雙碳背景之下，建筑業(yè)節(jié)能減排已成發(fā)展必然趨勢，而長期貼著“高能耗”、“高碳”的酒店業(yè)必將成為建筑業(yè)節(jié)能減排的重要戰(zhàn)場。對(duì)酒店機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，不僅可以有效提高建筑的節(jié)能減排，同時(shí)也能提升室內(nèi)環(huán)境的舒適性。
在“碳中和”“碳達(dá)峰”的目標(biāo)約束之下，有越來越多的酒店正在積極行動(dòng)起來，為節(jié)能減排、綠色環(huán)保事業(yè)承擔(dān)起自己的責(zé)任。IDM作為酒店業(yè)的貼心合作伙伴，我們也希望可以幫助更多的酒店實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展，為國家實(shí)現(xiàn)“3060”目標(biāo)愿景提供有生力量！
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