?酒店企業(yè)力拓特許經(jīng)營,期待未來商機(jī)
酒店企業(yè)力拓特許經(jīng)營,期待未來商機(jī)
來源:第一財經(jīng) 侵刪
今年已經(jīng)是洲際酒店集團(tuán)第五次參加進(jìn)博會了,坐在洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席運(yùn)營官邱尤對面,他談起這幾年酒店業(yè)的發(fā)展很是感慨,雖然疫情給酒店和旅游業(yè)者帶來了影響,但通過客源轉(zhuǎn)型和力拓特許經(jīng)營等方式,酒店業(yè)者還是找到了一定的出路。而不少旅游企業(yè)則表示期待商旅市場的恢復(fù),期待未來商機(jī)。
“我們每年都參加進(jìn)博會,連續(xù)五年參加的感受就是進(jìn)博會是個很好的平臺,通過這個平臺,我們獲得了很多資源對接和商務(wù)洽談的機(jī)會。”邱尤11月9日接受第一財經(jīng)記者專訪時表示。
根據(jù)洲際、希爾頓、華住、首旅如家等酒店企業(yè)方面反映,疫情的影響使得商旅客源減少,因此大部分酒店都在轉(zhuǎn)向度假市場,比如推出更多適合家庭客源的房型和服務(wù)。華住方面表示,由于目前各地商旅活動減少,本地游客增加,因此在華住幾個中高端酒店項(xiàng)目中,特意引入了家庭感的元素和服務(wù)。
進(jìn)博會則給了酒店業(yè)者更多的商機(jī)。
“我們要從商旅轉(zhuǎn)型微度假,就要有更多符合要求的酒店項(xiàng)目和服務(wù),擴(kuò)張發(fā)展是肯定的。當(dāng)然,疫情之下大家會覺得投資和發(fā)展都不那么容易,因此我們就要在發(fā)展模式上有所改變。比如以前我們更多的是直接管理模式,但這幾年我們都在發(fā)展特許經(jīng)營,如今我們在中國市場有600家開業(yè)酒店,中國市場酒店數(shù)量占洲際在全球的10%左右,客房數(shù)量占18%左右。關(guān)鍵是中國市場的在建新酒店數(shù)量占我們集團(tuán)全球的35%,也就是說我們集團(tuán)全球三分之一的新發(fā)展酒店都在中國市場,這是占比非常高的。而我們在在疫情之下加速發(fā)展的‘法寶’就是特許經(jīng)營,這種模式之下,聯(lián)動合作伙伴一起拓展,尤其是一個區(qū)域優(yōu)勢伙伴的合作,會非??焖??!鼻裼葘Φ谝回斀?jīng)記者表示。
據(jù)了解,洲際酒店集團(tuán)去年在中國市場新增100家酒店,目前簽約的新酒店有50%是特許經(jīng)營模式,主要集中在皇冠假日、假日和智選假日這幾個品牌,主打中高端定位。
在采訪中,記者了解到,除了洲際酒店集團(tuán),其實(shí)首旅如家、希爾頓、華住等也都在拓展特許經(jīng)營模式?!霸具@種模式主要集中在本土酒店品牌,但如今希爾頓、洲際等也在力拓特許經(jīng)營,可見行業(yè)到了加速擴(kuò)張期,同時也說明光靠自己的力量一個一個去尋找項(xiàng)目是比較難的,一定要找到合適的合作伙伴。”華美首席知識專家趙煥焱分析,也正因如此,所以進(jìn)博會平臺對于這些酒店業(yè)者而言是非常好的洽談和簽約機(jī)會。
目前,部分一線城市的100間客房規(guī)模的中端酒店,每間客房的投資金額約為15萬元,投資成本約為每家2000多萬元,根據(jù)估測,投資回報期在5年左右,但也要看市場的變化。
各大酒店企業(yè)反映,此前已經(jīng)在一線城市廣泛布局,接下來會將更多的擴(kuò)張目光瞄準(zhǔn)三四線城市,因?yàn)檫@些區(qū)域市場的潛力很大。除了酒店業(yè)者,雅詩閣等酒店式公寓也在摩拳擦掌,其收購?qiáng)W克伍德后,進(jìn)一步擴(kuò)大了市場份額,同時也在瞄準(zhǔn)本地消費(fèi)與短租客人。據(jù)雅詩閣方面透露,今年新簽約了5000套房,爭取之后穩(wěn)步擴(kuò)張,商旅客人的減少的確在一定程度上對市場有所影響,但其通過收購以及推出忠誠客人計劃等,開始轉(zhuǎn)向短租客人市場,并希望通過投、融、建、管、退,未來把酒店式公寓運(yùn)營好。
除了酒店業(yè)者,不少旅游業(yè)者也在進(jìn)博會上尋找商機(jī)。
雖然商旅受到疫情影響,但不少企業(yè)談及未來的發(fā)展已經(jīng)開始對商旅有恢復(fù)計劃。匯豐日前發(fā)布的《海外企業(yè)看中國2022:共享RCEP新機(jī)遇》調(diào)查報告顯示,超八成受訪海外企業(yè)預(yù)計未來一年的中國業(yè)務(wù)將實(shí)現(xiàn)增長,75%的受訪企業(yè)表示計劃未來24個月內(nèi)拓展在中國的供應(yīng)鏈。此外,93%的《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》(RCEP)成員國受訪企業(yè)預(yù)計將增加對華貿(mào)易往來,其中超四成企業(yè)預(yù)計未來一年中國業(yè)務(wù)將增長至少30%。
攜程商旅CEO張勇表示,更積極主動的開放戰(zhàn)略也為今后商旅市場提供了更大發(fā)展空間。目前,攜程商旅有“自動化處理系統(tǒng)”、“移動端解決方案”、“自助服務(wù)技術(shù)”。在國內(nèi)已經(jīng)高度成熟的商旅數(shù)字化解決方案對國際企業(yè)或?qū)碛懈鄼C(jī)會點(diǎn)。攜程商旅也通過此次進(jìn)博會探尋到更多未來商旅市場復(fù)蘇的商機(jī)。
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