酒店變革時機(jī)，在逆境之下實(shí)現(xiàn)品牌的升級
酒店變革時機(jī)，在逆境之下實(shí)現(xiàn)品牌的升級
來源：中華發(fā)展報道網(wǎng) 侵刪
近年來，隨著旅游業(yè)、差旅的快速發(fā)展，酒店行業(yè)也在飛速進(jìn)步，于是這個時期也是本土酒店集團(tuán)化、品牌化發(fā)展高歌猛進(jìn)的時期。
來自中國飯店業(yè)數(shù)據(jù)顯示，2015年，高中低檔次酒店規(guī)模開始發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化，由高端酒店和經(jīng)濟(jì)型酒
店占比較重的“小蠻腰”結(jié)構(gòu)，過渡到中端酒店客房總數(shù)超過高端酒店的“梯形”結(jié)構(gòu)；2021年，中端酒店客房占總量的比例達(dá)到40.0%，客房規(guī)模首次超過經(jīng)濟(jì)型酒店客房量。
不僅如此，根據(jù)中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2021年中國酒店業(yè)發(fā)展報告》，酒店類住宿設(shè)施減少了5.9萬家，其中經(jīng)濟(jì)型酒店的數(shù)量減少最多，而中高端酒店的規(guī)模不降反升。隨著休閑旅游成為新生代消費(fèi)者的生活方式之一，既能滿足住宿需求，亦能及時回應(yīng)消費(fèi)者精神人文層面需求的中高端酒店，更具價值成長空間。
與此同時，步入存量時代，一大批以“地產(chǎn)+酒店”模式建造出來的物業(yè)需要注入貼合市場的服務(wù)產(chǎn)品以提升其效能和商業(yè)價值，這無疑為酒店集團(tuán)提供規(guī)?；瘮U(kuò)張的市場機(jī)遇，其中就包括中國中高端酒店品牌亞朵集團(tuán)。
亞朵以中高端連鎖酒店起家，逐漸發(fā)展為擁有六大住宿品牌，及三大原創(chuàng)生活方式品牌的生活方式品牌集團(tuán)。
亞朵的運(yùn)營模式包括加盟與直營兩種，正是在“管理加盟”模式加持下，亞朵實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張。
截至2022年9月30日，亞朵的加盟酒店數(shù)量達(dá)到847家，占所有酒店總數(shù)的96.3%，2016年至2021年CAGR達(dá)到62.9%，而直營酒店則保持33家的穩(wěn)定水平。根據(jù)弗若斯特沙利文數(shù)據(jù)，從2017年到2021年，亞朵已經(jīng)連續(xù)五年位居國內(nèi)中高端連鎖酒店規(guī)模第一位。
亞朵的招股書顯示，截至今年9月30日，亞朵集團(tuán)旗下已開業(yè)酒店數(shù)量880家，客房數(shù)量達(dá)102707間，是******************的中高端連鎖酒店。該公司過去三年均實(shí)現(xiàn)盈利，也是中國唯一一家連續(xù)三年保持盈利的規(guī)?；频旯尽?/p>
不僅如此，以“體驗(yàn)派”聞名的亞朵也在擴(kuò)張中積累了大量忠實(shí)會員。通過A-Card會員計(jì)劃，截至2022年6月30日，亞朵注冊會員數(shù)量達(dá)到3200萬人，2016年至2021年的CAGR為48.7%。2021年，A-Card會員用戶貢獻(xiàn)了39.7%的間夜量，會員的復(fù)購率也上升至52.8%。
亞朵以獨(dú)特的人文理念和深入人心的服務(wù)吸引大量會員的同時，也讓其留住了大批加盟商。疫情以來，國內(nèi)酒店行業(yè)一直在艱難復(fù)蘇，而合適的業(yè)主難尋，也成為行業(yè)普遍面臨的困境。有不少加盟商是在體驗(yàn)了亞朵的服務(wù)后，決定開出一家屬于自己的亞朵酒店。
同時，亞朵加盟商的回收期一般在3-5年之間，回報在國內(nèi)中高端連鎖酒店同行內(nèi)具備較大優(yōu)勢。即使受到疫情影響，亞朵入住率恢復(fù)速度亦是高于同業(yè)，保證了營收穩(wěn)定性。招股書顯示，2022年第三季度亞朵平均入住率為72%，同期 RevPAR（平均可出租客房收入）為321.1元，恢復(fù)至2019年同期的89%，恢復(fù)度處于行業(yè)優(yōu)勢水平。
受益于“高安全邊際”，亞朵擁有了一批具有“復(fù)購”屬性的加盟商。2021年，與亞朵簽訂了新的特許經(jīng)營和管理協(xié)議的加盟商中，有31.2%都是曾加盟過亞朵的老加盟商，可見亞朵在酒店加盟領(lǐng)域里，實(shí)力不容小覷。
專家表示，疫情發(fā)生的近三年來，酒店集團(tuán)化、規(guī)?；瘮U(kuò)張?zhí)崴?，為中國酒店行業(yè)提供了一次結(jié)構(gòu)性變革的窗口期。而亞朵乘著赴美上市這股東風(fēng)，將抓住此次酒店變革時機(jī)，在逆境之下實(shí)現(xiàn)品牌的升級。
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