酒店需要專業(yè)管理公司嗎
酒店需要專業(yè)管理公司嗎
來源：中壘酒店設(shè)計(jì) 侵刪
酒店管理公司做什么的？一定要選擇酒店管理公司嗎？又該如何選擇？
一、物業(yè)管理≠酒店管理
物業(yè)管理≠酒店管理。二者雖然都是通過組織、計(jì)劃、智慧、監(jiān)督和調(diào)節(jié)等，保證經(jīng)營管理的順利進(jìn)行；在管理目標(biāo)、管理性質(zhì)、基本原則上統(tǒng)一，但二者畢竟屬于不同行業(yè)，不能完全混淆。
酒店管理除對酒店物業(yè)管理，以及人力資源、車輛秩序、財(cái)務(wù)、綠化、安保、衛(wèi)生等統(tǒng)一物業(yè)管理內(nèi)容外。還擁有其獨(dú)特性，包含餐飲服務(wù)、娛樂服務(wù)、客房服務(wù)等酒店管理項(xiàng)目。
總的來說酒店管理中有對酒店的物業(yè)進(jìn)行管理部分，同時(shí)也有酒店行業(yè)的獨(dú)特內(nèi)容。
二、酒店需要專業(yè)管理公司嗎
重建設(shè)輕管理、重經(jīng)營輕規(guī)范、缺少管理人才是酒店行業(yè)的瓶頸，國內(nèi)不缺奢華高端的酒店，但相匹配的酒店管理團(tuán)隊(duì)卻是短板。
這意味著一定需要酒店管理公司嗎？
酒店管理是個(gè)系統(tǒng)工程，需要團(tuán)隊(duì)間合作，僅靠個(gè)人分身乏術(shù)，單獨(dú)成立管理部門就要考慮成本，因此交給
第三方經(jīng)營就是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，對于新興酒店投資者更是這樣。
專業(yè)管理公司的優(yōu)勢在于：規(guī)范的管理體系、龐大的專業(yè)人才庫、強(qiáng)大的數(shù)據(jù)和分析能力、擁有眾多技術(shù)和資源支持，包括采購、銷售、營銷、電子商務(wù)和收入管理等基礎(chǔ)。
三、怎么選對酒店管理公司
酒店管理公司有兩種：一是非連鎖，主要協(xié)助他人酒店管理經(jīng)營、二是連鎖酒店，管理公司作為總公司管轄多個(gè)酒店，負(fù)責(zé)總的經(jīng)營和運(yùn)營管理。
1.注重品牌
本土知名酒店管理公司有錦江、開元、華住、萬達(dá)、維也納、四季、如家等，不同檔位有對應(yīng)品牌，目前錦江與華住市場占有率與知名度都是top級別。大品牌代表成熟的管理經(jīng)驗(yàn)與巨大的流量。
2.合適更重要
如果不想加盟品牌，選擇本土管理品牌，應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：互聯(lián)網(wǎng)思維，沒有連鎖品牌流量加持，OTA對于單體酒店的重要性不言而喻，懂得如何使用互聯(lián)網(wǎng)思維獲取流量；核心技術(shù)，如有沒有成熟的運(yùn)營體系、人員管理體系、創(chuàng)收能力等；過往經(jīng)驗(yàn)，參考管理過得酒店品牌，進(jìn)行實(shí)地考察全面了解真實(shí)酒店情況，能夠切身處地的體驗(yàn)到酒店管理的優(yōu)劣。
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