2023年酒店報(bào)復(fù)性投資商機(jī)！
2023年酒店報(bào)復(fù)性投資商機(jī)！
來(lái)源：酒店說(shuō)三道是 侵刪
2023年開(kāi)年以來(lái)，“報(bào)復(fù)性旅游”、“老板員工報(bào)復(fù)性出差”已成為當(dāng)下旅游住宿業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇的代名詞，也意識(shí)著2023年酒店業(yè)投資商機(jī)已凸顯。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示2023年1-2月份全國(guó)服務(wù)業(yè)生產(chǎn)指數(shù)同比增長(zhǎng)5.5%，住宿和餐飲業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長(zhǎng)11.6%，屬于1-2月各類(lèi)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)最高的業(yè)態(tài)，可謂一枝獨(dú)秀！
圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) 侵刪
1、報(bào)復(fù)性旅游：春節(jié)火爆、5月
持續(xù)火爆
春節(jié)檔，報(bào)復(fù)式的旅游、報(bào)復(fù)式的聚會(huì)聚餐，假期期間全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游出游3.08億人次，恢復(fù)至2019年同期的88.6%，3年疫情下的壓抑得到了較徹底的釋放，為2023年全年旅游住宿業(yè)修復(fù)與復(fù)蘇開(kāi)了一個(gè)好頭。春節(jié)后旅游出行依舊保持較高熱度，即將到來(lái)的五一假期，旅游市場(chǎng)肯定火爆。
2、報(bào)復(fù)性出差：淡季不淡，商務(wù)出行接棒火爆
進(jìn)入2月初以來(lái)，全國(guó)主要省份城市及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市出現(xiàn)特別現(xiàn)象：（1）城市擁堵級(jí)別不亞于疫情前，甚至部分城市超過(guò)疫情前；（2）主要經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市人員活動(dòng)密集度快速提升；（3）酒店商旅訂單超2019年同期2倍、價(jià)格集體漲價(jià)。據(jù)各OTA平臺(tái)相關(guān)報(bào)道數(shù)據(jù)，全國(guó)主要城市酒店商旅訂單預(yù)定量超2019年同期的2倍；酒店客房房?jī)r(jià)出現(xiàn)了集體漲價(jià)，不管品牌酒店還是單體酒店、不管是星級(jí)酒店還是非星級(jí)酒店，均出現(xiàn)了不約而同的集團(tuán)漲價(jià)，部分城市酒店房?jī)r(jià)上漲幅度超2019年同期的2-3倍。
3、報(bào)復(fù)性開(kāi)會(huì)：商務(wù)火熱，流動(dòng)性交替
近期出現(xiàn)新的熱詞“報(bào)復(fù)性開(kāi)會(huì)”，在商務(wù)出行的人群中，頻繁商務(wù)談判、商務(wù)會(huì)議，本地化、異地化商務(wù)活動(dòng)，出現(xiàn)了“報(bào)復(fù)性開(kāi)會(huì)”，這意識(shí)著商務(wù)出行活動(dòng)的火熱，結(jié)合報(bào)復(fù)性出差，對(duì)于酒店住宿業(yè)來(lái)說(shuō)，接棒旅游出行到商務(wù)出行火爆，有會(huì)議活動(dòng)就有商務(wù)出行活動(dòng)。
縱觀洞見(jiàn)，2023年，持續(xù)的旅行、火熱的商務(wù)出行，酒店投資商機(jī)已凸顯，投資時(shí)機(jī)卻是2023年入市的關(guān)鍵期：目前看，疫情后“動(dòng)蕩”的酒店市場(chǎng)，2023年上半年是投資入市的******時(shí)機(jī)，期間租金可談、轉(zhuǎn)讓價(jià)格可談，具有租金的紅利；2023年下半年依舊可行，自2024年起市場(chǎng)逐步恢復(fù)至平穩(wěn)期，屆時(shí)商機(jī)將轉(zhuǎn)入接近2019年市場(chǎng)行情，即租金持續(xù)走高，2025年可能將超越2019年水平，那是可能考驗(yàn)的是運(yùn)營(yíng)價(jià)格水平。
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