酒店報復(fù)性漲價回血

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“打工人出差快住不起快捷酒店了?！贝汗?jié)過后出差頻繁的郭婕感嘆道。

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在一家互聯(lián)網(wǎng)公司從事銷售工作的郭婕，已經(jīng)記不清自己今年的出差次數(shù)，“平均一個星期至少出差一兩次，和同事都沒見過幾次面，大家都在四處飛?！?/p>

除飛機、高鐵客座率大增，郭婕明顯感受到了年后酒店房價飆升。郭婕告訴時代財經(jīng)，她的出差目的地集中在北京和上海，以前常住的幾家快捷酒店今年以來都上漲了幾百塊，“感覺酒店一夜之間都漲價了，在北京都找不著400元以下的全季了?！?/p>

為了不超出公司的差旅報銷范圍，郭婕更換了其他相對更平價的酒店。

在各大社交平臺上，許多如郭婕一樣的商旅出差和旅行出游的消費者，也紛紛感慨今年酒店價格上漲，尤以快捷型、經(jīng)濟型酒店更甚，“速8、如家、亞朵、漢庭都在漲”“去年兩三百住的酒店，如今都往六七百往上了”“連鎖酒店價格都快趕上四星級了”……

酒店價格的普遍上漲，與當下商旅活動的快速復(fù)蘇反彈相關(guān)。

而對于經(jīng)過疫情三年坎坷的商旅上下游企業(yè)而言，依靠打折開源的自救方式顯然已經(jīng)“過時”。北京某連鎖酒店的銷售人員對時代財經(jīng)坦言，今年上半年的價格大概率會維持較高水平，“市場供求決定價格，行業(yè)虧了那么多自然也需要回血?！?/p>

近期，不少酒店企業(yè)亦在2022年財報披露的同時，展露了今年開店擴張的計劃。

出差報復(fù)潮下，酒店巨頭一季度收入上漲

社交平臺上“打工人”的感慨并非沒有依據(jù)。

中信建投證券近期數(shù)據(jù)顯示，全國1-2月酒店綜合入住率達55.5%，房價同比增長5.6%，綜合RevPAR（平均每間可供出租客房收入）恢復(fù)至2019年的102.8%，已超過2019年同期，其中連鎖快捷酒店、民宿等預(yù)訂數(shù)據(jù)較為樂觀。

從各大OTA的預(yù)訂情況來看，商旅預(yù)訂正在進入快速復(fù)蘇階段。攜程提供的數(shù)據(jù)顯示，2月商旅酒店預(yù)訂整體同比增長130%，其中國內(nèi)增長約125%，國際方面增長近10倍。相較國企、外企等大型企業(yè)，中小企業(yè)最快實現(xiàn)正增長，相較疫情前增長超過10%。

“目前最久的酒店訂單已經(jīng)預(yù)約到12月，但更多的還是集中在3、4月份?！睌y程商旅相關(guān)負責人表示。價格上，與2019年同期相比，今年攜程商旅國內(nèi)各區(qū)的ADR（已售客房平均房價）有所增長。

首旅如家酒店集團披露的一組數(shù)據(jù)稱，1-2月商旅出行GMV同比增長達117.61%。旗下中高端事業(yè)部2月8號RevPAR同比2019年恢復(fù)至142%，出租率90%以上的有72店；集團旗下商旅事業(yè)部出租率90%以上的有582店，其中北京、成都、上海等多地“如家系”酒店RevPAR達420元以上。

華住集團稱，預(yù)計2023年一季度收入同比增長61%-65%，2023年全年預(yù)計收入同比增速達到42%-46%。按此估算的話，華住集團2023年一季度的收入將達到41.02-44.24億元，為史上單季最高水平。

錦江酒店財報中披露，2023 年1月以來，境內(nèi)酒店經(jīng)營顯著復(fù)蘇，1月份及2 月份整體平均RevPAR已分別恢復(fù)至2019年同期的88%及115%。

亞朵集團則表示，2023第一季度RevPAR預(yù)計較2019年恢復(fù)度可達115%，總體收入同比2022年增長63-67%；預(yù)計全年RevPAR較2019年實現(xiàn)個位數(shù)增長，同時收入同比2022年增長57%~61%。

酒店預(yù)訂量價齊升，也讓各大酒店企業(yè)有了擴張的底氣。

首旅如家在2022年財報中指出，2023年將加快開店速度，全年計劃新開酒店1500-1600家，全面推進“全系列多品牌”發(fā)展。

截至2022年底，首旅如家酒店數(shù)量（含直營、特許加盟方式）共計5983家，客房間數(shù)467983 間，儲備店上升至2085家。

華住集團同樣在財報中對2023年作出了開店指引。2023年華住集團將在國內(nèi)開設(shè)約1400家酒店，此前的2020年-2022年，其分別開業(yè)酒店1649家、1532家、1244家。

截至2022年12月31日，華住集團國內(nèi)的酒店數(shù)目達到8411家店，其中經(jīng)濟型酒店數(shù)目為4930家，中高檔酒店3481家；待開業(yè)的儲備酒店2544家店。

華住集團方面對時代財經(jīng)稱，在開店計劃上，今年將推進旗下各大主力品牌全面發(fā)展。目前，華住集團在經(jīng)濟型和中檔領(lǐng)域形成了以漢庭、全季為核心，你好、桔子為互補的主力品牌梯隊，未來華住的主力品牌將會持續(xù)提升規(guī)模占比；在中高檔品牌發(fā)展方面，華住仍是以多品牌戰(zhàn)略搶占市場，通過新的品牌梳理和調(diào)整，目前旗下有桔子水晶等共8個品牌。

此外，錦江酒店集團亦在近期簽約錦江之星5.0酒店上海奉賢項目、昆明錦江都城酒店等多個項目；亞朵集團則啟動了三年戰(zhàn)略，宣布2025年在營酒店要達到2000家酒店，截至去年底其共有門店932家。

多家酒店去年業(yè)績亮紅燈，三巨頭合計虧損超20億

事實上，受多地疫情反復(fù)的影響，2022年不少酒店企業(yè)的財報還亮著虧損紅燈，甚至較2021年出現(xiàn)盈轉(zhuǎn)虧。

目前，******************的三家酒店企業(yè)為首旅如家、華住集團、錦江酒店，據(jù)時代財經(jīng)統(tǒng)計，2022年，三家酒店中有兩家錄得虧損，虧損總額超過20億元，僅錦江酒店實現(xiàn)盈利。

其中，首旅如家，2022年錄得營業(yè)收入約50.89億元，同比下降17.29%；歸母凈虧損約5.82億元，而2021年同期則實現(xiàn)凈利潤5567.69萬元。

各項經(jīng)營數(shù)據(jù)也呈現(xiàn)下降，2022年首旅如家全部酒店 RevPAR僅為97元，比去年同期下降 17.9%；平均房價183元，比2021年同期下降4.6%；出租率53.1%，比去年同期下降8.6個百分點。

4月11日，錦江酒店最新披露業(yè)績顯示，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入110.08億元，同比下降3.44%；歸母凈利潤1.13億元，同比增長18.67%。截至2022年底，錦江酒店已經(jīng)開業(yè)的酒店合計達到11560家，已經(jīng)開業(yè)的酒店客房總數(shù)達到1103196間，仍然是國內(nèi)酒店規(guī)模******的企業(yè)。

此外，金陵飯店實現(xiàn)歸母凈利潤4162.35萬元，同比增長48.45%；亞朵酒店實現(xiàn)歸母凈利潤約9809.9萬元，同比減少24.5%。盡管實現(xiàn)盈利，但與疫情前經(jīng)營水平仍然有較大差距。

而香格里拉（亞洲）、山水酒店、華天酒店均出現(xiàn)虧損狀態(tài)，分別錄得虧損1.59億美元（折合10.95億元）、7980萬元以及預(yù)計最多虧損3.6億元。

值得注意的是，受策略調(diào)整、經(jīng)營情況、租約到期等原因影響，部分酒店上市公司亦在20222年關(guān)閉了部分直營或加盟門店。

錦江酒店2022年開業(yè)退出酒店380家；華住集團2022年共關(guān)閉門店539家；首旅如家雖沒有公布關(guān)店數(shù)量，但全年公司新開店數(shù)量879家，綜合凈開店數(shù)量僅為67家，這意味著關(guān)閉門店數(shù)超800家，三大巨頭合計關(guān)閉酒店數(shù)量或超1700家。

（以上受訪者均為化名）