蘇州酒店轉(zhuǎn)讓，蘇州民宿轉(zhuǎn)讓

      蘇州是中國著名的旅游城市之一，吸引了大量的國內(nèi)外游客。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，蘇州酒店行業(yè)的市場規(guī)模逐年增長，預(yù)計未來幾年仍將保持良好的增長勢頭，隨著蘇州市場規(guī)模的擴大為酒店行業(yè)提供了更多的發(fā)展空間。

      蘇州酒店行業(yè)的競爭格局相對較為激烈，市場上存在著各類酒店，包括高星級酒店、中低星級酒店、度假酒店等。高星級酒店在市場上占據(jù)較大份額，但中低星級酒店也有一定的市場競爭力。此外，隨著共享經(jīng)濟的興起，民宿等新興業(yè)態(tài)也對傳統(tǒng)酒店行業(yè)構(gòu)成了一定的競爭壓力。

以下是蘇州部分酒店、民宿轉(zhuǎn)讓最新信息匯總：(信息來源：小程序）

蘇州昆山市酒店轉(zhuǎn)讓 65間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥350 萬

建筑面積：3000 ㎡房間數(shù)量：65 間最近裝修時間：2022物業(yè)租金： ￥6.70 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：3 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟酒店

蘇州昆山酒店公寓轉(zhuǎn)讓 48間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥250 萬

建筑面積：3000 ㎡房間數(shù)量：48 間最近裝修時間：2022物業(yè)租金： ￥6 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：12 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓

蘇州賓館轉(zhuǎn)讓 姑蘇區(qū)景區(qū) 33間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥116 萬

建筑面積：800 ㎡房間數(shù)量：33 間最近裝修時間：2019物業(yè)租金： ￥2 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：經(jīng)濟酒店

位置很好，生意穩(wěn)定，租金低25萬一年，離寒山寺 西園1.5公里，留園900米，山塘街  虎丘塔2公里，合同10年。

昆山市酒店轉(zhuǎn)讓 獨棟 31間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥198 萬

建筑面積：917 ㎡房間數(shù)量：31 間最近裝修時間：2020-06物業(yè)租金： ￥2 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：5.50 年酒店樓層：獨棟酒店類型：經(jīng)濟酒店停車位：30 個

酒店正常經(jīng)營中，接手即可盈利。

蘇州酒店轉(zhuǎn)讓 吳中區(qū)酒店轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)讓費： ￥350 萬

建筑面積：4400 ㎡房間數(shù)量：107 間最近裝修時間：物業(yè)租金： ￥15 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：8 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟酒店

錦江之星品尚，距離地鐵四號線約10分鐘，從酒店往東7公里就可以到達國家重點風(fēng)景名勝區(qū)同里古鎮(zhèn)，酒店出門右轉(zhuǎn)就是吳江中餐，日料的聚集地。 整體裝飾現(xiàn)代時尚商務(wù)，客房布置寬敞舒適，通風(fēng)采光，房內(nèi)設(shè)備齊全。 酒店還擁有自助早餐廳，洗衣間自助洗衣服務(wù)等。

蘇州賓館轉(zhuǎn)讓 黃埭鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租 20間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥78 萬

建筑面積：639 ㎡房間數(shù)量：20 間最近裝修時間：2018-06物業(yè)租金： ￥1.50 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：4 年酒店樓層：連層酒店類型：經(jīng)濟酒店停車位：10 個

太湖東山景區(qū)精品民宿轉(zhuǎn)讓 蘇州吳中民宿轉(zhuǎn)讓信息

轉(zhuǎn)讓費： ￥150 萬

建筑面積：500 ㎡房間數(shù)量：12 間最近裝修時間：2018物業(yè)租金： ￥1.30 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

【民宿特色】每個房間都比普通的民宿更加的寬闊明亮，歡迎咨詢直接到店感受。本民宿從2018年開始經(jīng)營，占地面積約800㎡，前后兩個院子，近400㎡，民宿主體建筑共三層，11個房間。一樓：2個獨院房間，以及客廳、廚房、餐廳、清吧、KTV等公共區(qū)域。二樓：5個房間，其中4個大床房，以及1個雙床房。三樓：4個房間，其中2個大床房，1個標(biāo)間，以及1個80平方米的LOFT特色套房。另外，我們的民宿證照齊全，運行穩(wěn)定，客源豐富。接手就可以直接營業(yè)。

蘇州民宿轉(zhuǎn)讓 吳中區(qū) 12間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥160 萬

建筑面積：580 ㎡房間數(shù)量：12 間最近裝修時間：2018物業(yè)租金： ￥0.60 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

民宿坐落與蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)，建筑風(fēng)格是粉墻黛瓦，裝修風(fēng)格是新中式，門前有充足的停車位。

南北院子約300平方米，配套有獨立的會議室，投影儀，卡拉0K機，廚房，歺廳，4間各類倉庫，2個公共衛(wèi)生間，1間麻將室，1間員工宿舍。

蘇州吳中臨湖鎮(zhèn)民宿轉(zhuǎn)讓 10間客房

轉(zhuǎn)讓費： 無轉(zhuǎn)讓費

建筑面積：450 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時間：2019物業(yè)租金： ￥0.73 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：15 個

位于蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)的東太湖邊，位于村中有10個房間，家門口可以停4輛車，有獨立院子，距離路邊停車場等走路在2-3分鐘，空氣好，周邊有漁民，有菜地可以種菜 ，抱團養(yǎng)老，民宿都可以（長租價格可談）。

蘇州民宿轉(zhuǎn)讓 吳中區(qū) 太湖西山島 30間客房

轉(zhuǎn)讓費： 無轉(zhuǎn)讓費

建筑面積：2000 ㎡房間數(shù)量：30 間最近裝修時間：2017-06物業(yè)租金： ￥2.50 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

位于太湖西山島的一座蘇式四合院。共三層，一樓餐飲娛樂，二三樓住宿。本人是房東，自己在經(jīng)營。

蘇州太湖西山島民宿轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費： ￥48 萬

建筑面積：500 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時間：2016/10物業(yè)租金： ￥0.87 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：4 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓

酒店描述 位于太湖西山島明月灣灣古村內(nèi)的中式庭院風(fēng)格安靜民宿。主樓500平米，500平米庭院，設(shè)施和證照齊全，經(jīng)典簡約品質(zhì)裝修。攜程，美團，飛豬等各大國內(nèi)OTA平臺客評4.8分及以上。愛彼迎滿分5分。Booking.com 9.7分，連續(xù)5年好評住宿獎。適合愛好傳統(tǒng)文化和品質(zhì)生活的經(jīng)營者經(jīng)營。

蘇州園林式民宿酒店轉(zhuǎn)讓，4千平40間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥800 萬

建筑面積：4000 ㎡房間數(shù)量：40 間最近裝修時間：2020物業(yè)租金： ￥5 萬/月物業(yè)管理費： ￥0 萬/月剩余租期：10 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：50 個

民宿坐落于蘇州西山島，太湖度假區(qū)游客中心旁，有四個院落，江南庭院風(fēng)，占地面積4000多平，茶室、咖啡廳、健身房、多功能廳一應(yīng)俱全。

昆山民宿集群微民宿轉(zhuǎn)讓，10間客房

轉(zhuǎn)讓費： ￥480 萬

建筑面積：750 ㎡房間數(shù)量：10 間最近裝修時間：2022物業(yè)租金： ￥0 萬/月物業(yè)管理費： ￥1 萬/月剩余租期：20 年酒店樓層：連層酒店類型：客棧民宿公寓

民宿配套：24H無人超市、迷你健身倉、24H自助洗衣房、天空泳池、酒吧、共享機器人餐廳等配套服務(wù)設(shè)施。 

蘇州虎丘大陽山景區(qū)民宿轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費： ￥150 萬

建筑面積：308 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時間：2017/10物業(yè)租金： ￥0.75 萬/月物業(yè)管理費： ￥0 萬/月剩余租期：5 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：20 個

三面都果園中的民宿，窗下是千畝梨田，遠眺南北是群山連綿。城市邊緣的大陽山國家森林公園使這里全年負氧離子平均值高達2500個/立方厘米，山靈水秀，為滋吸天地之氣、頤養(yǎng)身心、洗肺休閑的清幽之地。精細的loft工業(yè)風(fēng)和簡約的ins風(fēng)格裝修為主基調(diào)簡約又不失時尚。

蘇州姑蘇區(qū)觀前街客棧民宿轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費： ￥260 萬

建筑面積：764 ㎡房間數(shù)量：16 間最近裝修時間：2021年12物業(yè)租金： ￥2.50 萬/月物業(yè)管理費：剩余租期：3 年酒店樓層：獨棟酒店類型：客棧民宿公寓停車位：10 個

民宿會所裝修，距離觀前街50米,雙地鐵口，自帶停車場。

蘇州酒店、民宿發(fā)展的趨勢：

1.個性化服務(wù)：隨著消費者需求的多樣化，酒店業(yè)正朝著個性化服務(wù)的方向發(fā)展。蘇州的一些酒店已經(jīng)開始提供個性化的服務(wù)，如定制化的行程安排、特色餐飲等，以滿足不同客戶的需求。

2.綠色環(huán)保：環(huán)保意識的提升使得綠色酒店成為了未來發(fā)展的趨勢。蘇州的一些酒店已經(jīng)開始注重環(huán)保措施，如節(jié)能減排、推廣可持續(xù)發(fā)展等，以提升客戶對酒店的好感度。

3.科技應(yīng)用：信息化和科技的發(fā)展對酒店行業(yè)帶來了新的機遇。蘇州的一些酒店已經(jīng)開始引入智能化設(shè)備和系統(tǒng)，如自助辦理、智能客房控制等，提升了酒店的服務(wù)水平和效率。

4.文化體驗：蘇州作為中國歷史文化名城，文化體驗成為了吸引游客的一大亮點。一些酒店開始注重文化元素的融入，如舉辦傳統(tǒng)文化活動、提供文化主題客房等，為客人提供獨特的文化體驗。

總結(jié)： 

      蘇州酒店行業(yè)具有較大的市場潛力和發(fā)展機會。酒店經(jīng)營者和投資者應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)和消費者需求的變化，不斷提升服務(wù)水平和競爭力。個性化服務(wù)、綠色環(huán)保、科技應(yīng)用和文化體驗將成為未來蘇州酒店行業(yè)發(fā)展的重要趨勢，酒店經(jīng)營者應(yīng)積極適應(yīng)市場變化，提供符合客戶需求的創(chuàng)新服務(wù)。