珠海酒店轉(zhuǎn)讓最新消息 2434期
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珠海作為廣東省重要的沿海城市,以其獨(dú)特的地理位置和發(fā)達(dá)的旅游業(yè)而聞名。近年來,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高,珠海的酒店業(yè)也呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)。本報(bào)告將對(duì)珠海市內(nèi)不同區(qū)域的酒店轉(zhuǎn)讓信息進(jìn)行分析,以期為投資者提供有價(jià)值的市場(chǎng)參考。
1.珠海港珠澳大橋人工島公寓酒店轉(zhuǎn)讓
該酒店位于珠海的香洲區(qū),擁有80間房,總面積達(dá)4000平方米,屬于公寓類型。其月租金為15萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為160萬元??紤]到其位置靠近港珠澳大橋,對(duì)于經(jīng)常需要往返于港澳的商務(wù)人士而言,該酒店具有極高的地理優(yōu)勢(shì)和投資價(jià)值。
2.珠海香洲區(qū)經(jīng)濟(jì)酒店轉(zhuǎn)讓
此經(jīng)濟(jì)酒店擁有45間房,面積為1540平方米,月租金為8.9320萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為268萬元。由于是經(jīng)濟(jì)型酒店,其目標(biāo)客戶群主要是追求性價(jià)比的游客和商旅人士。酒店的單層結(jié)構(gòu)便于管理,且轉(zhuǎn)讓費(fèi)相對(duì)合理,適合中小投資者考慮。
3.珠海金灣區(qū)民宿轉(zhuǎn)讓
金灣區(qū)的這家民宿有23間房,面積為1200平方米,月租金為2.3萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為15萬元。作為客棧民宿類型的酒店,它更適合尋求獨(dú)特住宿體驗(yàn)的旅客。低廉的轉(zhuǎn)讓費(fèi)使得入門門檻較低,是初次進(jìn)入酒店業(yè)的投資者的理想選擇。
4.珠海電競(jìng)酒店轉(zhuǎn)讓
電競(jìng)酒店作為新興的酒店類型,針對(duì)的是年輕的電競(jìng)愛好者。這家位于香洲區(qū)的電競(jìng)酒店擁有18間客房,面積為800平方米,月租金為3.6萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為30萬元。連層的布局提供了更多的游戲空間,較低的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加上特色鮮明的客群定位,使其成為具有投資潛力的項(xiàng)目。
5.珠海香洲前山公寓轉(zhuǎn)讓
前山公寓擁有42間房,面積為2000平方米,月租金為6.6萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為45萬元。作為公寓類型的酒店,其適合長(zhǎng)期租住的客戶。單層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化了運(yùn)營(yíng)復(fù)雜度,合理的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)使得其性價(jià)比較高。
6.珠海淇澳島民宿轉(zhuǎn)讓
淇澳島民宿擁有18間房,面積為2500平方米,月租金為1萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。獨(dú)棟的結(jié)構(gòu)為客人提供了更為私密的住宿環(huán)境,非常適合追求安靜和獨(dú)特體驗(yàn)的旅客。面議的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為雙方提供了更大的協(xié)商空間。
7.珠海南水鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)酒店轉(zhuǎn)讓
南水鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)酒店有51間房,面積為1800平方米,月租金為3.5萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為36萬元。作為經(jīng)濟(jì)型酒店,其價(jià)格親民,易于吸引預(yù)算有限的游客。單層布局降低了維護(hù)成本,是理想的投資選擇。
8.珠海酒店式公寓轉(zhuǎn)讓或合作
位于香洲十字門商業(yè)圈的酒店式公寓擁有100間房,面積為6000平方米,月租金為16萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)面議。由于地處商業(yè)繁華地段,人流量大,無論是轉(zhuǎn)讓還是合作經(jīng)營(yíng),都有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
9.珠海香洲區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
這家香洲區(qū)的酒店擁有66間客房,面積為2400平方米,月租金為69275.66萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為187萬元。作為經(jīng)濟(jì)型酒店,其價(jià)格適中,適合中小企業(yè)和個(gè)人投資者。
10.珠海金灣區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓
金灣區(qū)的這家酒店有40間客房,面積為1800平方米,月租金為5.5萬元,轉(zhuǎn)讓費(fèi)為80萬元。作為經(jīng)濟(jì)型酒店,其投資成本相對(duì)較低,是初入酒店業(yè)的投資者的良好選擇。
11.珠海香洲區(qū)高端酒店出售
這家待售的高端酒店擁有190間房,面積為13000平方米,出售報(bào)價(jià)為1.70億元。整棟出售的方式適合有實(shí)力的投資者或企業(yè)集團(tuán),高端的定位也意味著更高的回報(bào)潛力。
12.珠海橫琴特區(qū)毛坯酒店出售
橫琴特區(qū)的這家毛坯酒店面積為7600平方米,共有150間房,出售報(bào)價(jià)為1.75億元。作為在建項(xiàng)目,買家可以根據(jù)市場(chǎng)需求自行設(shè)計(jì)裝修,具有較高的自由度。
13.珠海橫琴特區(qū)毛坯酒店出售
另一家橫琴特區(qū)的毛坯酒店面積為4188平方米,擁有65間房,出售報(bào)價(jià)為1億元。同樣作為在建項(xiàng)目,其較小的規(guī)模適合預(yù)算有限但希望進(jìn)入酒店行業(yè)的投資者。
結(jié)論:
珠海的酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn),從高端酒店到經(jīng)濟(jì)型酒店,再到特色民宿,不同類型的酒店滿足了不同層次的需求。投資者在選擇投資項(xiàng)目時(shí),應(yīng)綜合考慮酒店的位置、類型、價(jià)格以及自身的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)能力。隨著珠海旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展,酒店行業(yè)仍具有較大的發(fā)展空間和投資潛力。
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