6080yy午夜无码不卡视频,日本ā片免费观看网站 ,精品无码一区二区三区Av深田

酒店房型如何配置收益******？

時間：2024-09-09 10:24:49

來源 | 攜程酒店程長營侵刪

客房是酒店的主要產(chǎn)品，客人的消費習(xí)慣和消費能力不同，對產(chǎn)品和服務(wù)的需求也各有差別。那么如何通過設(shè)置不同類型的客房，在滿足客人住宿要求的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)收益******化呢？

酒店常見房型

按照面積和裝修配置，酒店常見房型包括：標(biāo)準房（大床、雙床）、高級房、豪華房、套房。據(jù)房間特色和消費者心理需要將房間細分，如以風(fēng)景、設(shè)施等對房間進行細分和命名。

對中小酒店而言，需要設(shè)置符合大眾消費習(xí)慣的房型。酒店的大床及雙床比例常規(guī)為7：3、6：4或5：5，如果商務(wù)客人較多，雙床比例會占到70%。一些酒店會將客房兩床中間不設(shè)床頭柜，設(shè)置為雙拼房來滿足客戶的實際需求。

分類1 按照房間配置

■ 大床房型

適用客人：商務(wù)、情侶、散客和親子家庭。

■ 雙床房型：

雙床房也稱為酒店的“標(biāo)準間”，客房內(nèi)大多配備兩張單人床，比較受團體、會議客人的歡迎。

適用客人：團隊客人、旅行社客人、會議客人。

■ 特色房型：

適用客人：具有酒店特色的房型，如酒店套間、玲瓏房、無煙房等。

酒店需要研究自身的客源市場構(gòu)成，從而確定提供何種類型的客房，以及不同類型客房的數(shù)量和比例。

另外酒店可以通過房型價差拉開酒店的價格檔次，房型的價格帶設(shè)置越豐富，面向的用戶就越廣泛。高價房型的設(shè)置可滿足消費能力強、產(chǎn)品要求高的客戶要求，同時給酒店帶來更多收入。

分類2 按照收益高低

價格等級：特價房型＜主力房型A＜主力房型B＜收益房型

■ 特價房型

特價房型一般為酒店************的房型，一般是單間或者標(biāo)間，房量占據(jù)總房量的10%左右，這類房型格局大多不規(guī)則，或者存在某些小瑕疵。

該房型設(shè)置的主要目的有兩個，引流和提高出租率。通過OTA上的低價房型和價格的展示，吸引更多客人注意到酒店，了解更多酒店內(nèi)容，達到引流效果。

因此在酒店出租率較高的時候需要減少特價房，在節(jié)假日前提前控房避免收益損失。而在酒店出租率較低的時候，需要增加特價房型的數(shù)量，來達到引流和提升入住率的效果。

■ 主力房型

主力房型占據(jù)客房營收的主要來源，一般指高級大床房和高級雙床房，房量占據(jù)酒店客房的60%左右，出租率在所有房型中比較高。

主力房型建議可設(shè)置兩個價格檔次，比如高級大床房和豪華大床房價格。好處在于：

（1）通過價格對比，促使客人進行選擇。

（2）通過庫存管理提升收益。在出租率低的時候，采用免費升級提升用戶體驗，或者保留更多低價房型增加轉(zhuǎn)化率和出租率：在出租率高的時候，保留更多高價房型提升平均房價。

■ 收益房型

收益房型是酒店價格最高的房型，一般為套房、家庭房等。從建造成本看，一間套房通常至少占用兩個標(biāo)準客房的面積。

由于套房房價高，市場需求量相對較低，所以數(shù)量不能太多。因此中低端酒店不適合設(shè)置太多套房。

圖片來源：錦囊泛娛酒店

房型分類原則

■ 房型分類簡潔清晰

房型的分類應(yīng)該盡可能簡潔明了，一般在6-8個。

房型不是種類越多越好，客人無論是在OTA上預(yù)訂，還是在前臺進行選擇，都需要在最快的時間里做出來最正確的決定，當(dāng)酒店的房型分類過于復(fù)雜的時候，會給客人的選擇增加難度，甚至直接放棄該酒店。

特別提醒：這里需要明確一點，此處是指分類原則，而不是命名。房型分類之后，該房間的具體命名要根據(jù)市場實際需求和房間特點來定。比如：某房間具體是叫豪華間還是套房，是叫高級大床房還是街景大床房。

■ 符合定價邏輯

定價邏輯主要是針對酒店做升級銷售和升檔銷售的時候，價差能讓客人感受到房間確實不同，愿意支付這樣的差額。

每個房型之間的價差建議保持在 5%~10%，節(jié)假日等黃金周的價差可視情況增大。兩個房型之間的價差不宜過大，否則會導(dǎo)致客戶流失。

特別提醒：作為酒店的管理者，需要對酒店的每一間房間的大小、朝向、空間布局，甚至房間擺設(shè)都爛熟于心，以便于對酒店進行房型分類和容量控制。

圖片來源：錦囊泛娛酒店

房型命名原則

房型名稱是對該房間信息特征的高度概括，不管客人是在前臺預(yù)訂，還是瀏覽 OTA 詳情頁房型信息，有時一眼就決定了是否愿意選擇，好的房型名稱會大大提高訂單轉(zhuǎn)化率。

免責(zé)聲明：對文中陳述、觀點判斷保持中立，不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。文章僅是作者個人觀點，不應(yīng)作為投資依據(jù)。讀者應(yīng)詳細了解所有相關(guān)投資風(fēng)險，并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。部分文章是網(wǎng)絡(luò)作者投稿發(fā)布，版權(quán)歸投稿作者所有。作者應(yīng)對文章及圖片的真實性及版權(quán)負責(zé)。一旦因此引發(fā)版權(quán)糾紛，權(quán)利人提出異議，將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，刪除相應(yīng)內(nèi)容。侵權(quán)責(zé)任由投稿者自行承擔(dān)，如由此造成損失，投稿者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如對本文有任何異議，請聯(lián)系我們135-3041-8755。

旗下是國內(nèi)******的酒店轉(zhuǎn)讓物業(yè)交易平臺，注冊用戶超50萬。平臺致力于提供國內(nèi)外酒店轉(zhuǎn)讓、酒店物業(yè)招租、酒店資產(chǎn)出售、酒店周邊產(chǎn)品與服務(wù)信息等綜合服務(wù)，平臺堅守：自由交易，不收傭金的態(tài)度，打造真實有效的酒店交易平臺，已是酒店行業(yè)必用平臺之一。

（獨立網(wǎng)站+微信小程序）

媒體矩陣

房型

上一篇 : 茂名酒店轉(zhuǎn)讓信息 2437期

下一篇 : 線上平臺消費者惡評逐日增加，激化了酒店與OTA關(guān)系

相關(guān)推薦

国产高潮流白浆视频,欧美精品久久久bbb,a级黄片视频免费看,91直播在线观看 ,乱码中字在线观看一二区