酒店轉(zhuǎn)讓與物業(yè)出租市場動態(tài)：租金因素影響顯著，轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)大幅增長

近年來，酒店行業(yè)的格局變化在商業(yè)市場中掀起波瀾，其中酒店轉(zhuǎn)讓和物業(yè)出租情況備受關(guān)注。根據(jù)酒店轉(zhuǎn)讓平臺的數(shù)據(jù)顯示，今年酒店轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出驚人的增長態(tài)勢，較以往增長了三倍之多，這一現(xiàn)象深刻地反映出酒店行業(yè)正在經(jīng)歷一場深刻的變革。

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從平臺數(shù)據(jù)來看，涉及的酒店遍布全國各地，從繁華的一線城市如北京、上海、廣州、深圳，到各個省會城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍的二三線城市，規(guī)模和類型各異。轉(zhuǎn)讓的酒店面積從 1000㎡到 59000㎡不等，房間數(shù)量也從 24 間到 400 間各有不同，涵蓋了經(jīng)濟(jì)酒店、中端酒店、五星級酒店、公寓式酒店等多種類型，滿足了不同投資者的需求。

在酒店轉(zhuǎn)讓信息中，租金問題成為影響轉(zhuǎn)讓成功與否的關(guān)鍵因素。例如，廣東廣州白云區(qū)的五星級酒店，面積達(dá) 40965㎡，房間 360 間，月租金高達(dá) 307 萬；廣州花都區(qū)的四星級酒店，面積 59000㎡，400 間房，月租金 40 萬且轉(zhuǎn)讓費 200 萬。如此高昂的租金成本，對于接手者而言是巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，這使得許多潛在投資者望而卻步，進(jìn)而影響了酒店轉(zhuǎn)讓的成功率。

同時，酒店物業(yè)出租市場也同樣活躍。無論是位于城市核心商圈還是交通樞紐附近，都有大量的酒店物業(yè)在尋找合適的承租人。如湖北武漢黃陂區(qū)的酒店物業(yè)，面積 6000㎡，整棟且隔好房間并配備雙電梯，月租金 12 萬；廣東廣州番禺區(qū) 13500㎡的獨棟酒店物業(yè)，月租金更是高達(dá) 104 萬。這些租金數(shù)據(jù)表明，酒店物業(yè)的價值在市場中依然受到認(rèn)可，但同時也成為投資者需要謹(jǐn)慎權(quán)衡的重要因素。

酒店行業(yè)的這一系列變化，無論是轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)的大幅增長還是租金對轉(zhuǎn)讓的影響，都為投資者、經(jīng)營者以及整個行業(yè)帶來了新的思考和挑戰(zhàn)。未來，酒店市場將如何在這種復(fù)雜的環(huán)境中繼續(xù)發(fā)展，值得持續(xù)關(guān)注。

深圳酒店無轉(zhuǎn)讓費出租 南山核心位置110間

面積： 9000㎡| 房間數(shù)量： 110 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 廣東 深圳 南山| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥60萬| 無轉(zhuǎn)讓費

廣州五星級酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 40965㎡| 房間數(shù)量： 360 間

酒店類型： 五星級

位置： 廣東 廣州 白云| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥307萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

淮安酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 1000㎡| 房間數(shù)量： 33 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 淮安 經(jīng)開區(qū)| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥2.70萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

?？诰频贽D(zhuǎn)讓

面積： 13000㎡| 房間數(shù)量： 170 間

酒店類型： 高端未評星

位置： 海南 ?？?nbsp;龍華| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥50萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

杭州酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 124 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層

月租金： 面議| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

廣州四星級酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 59000㎡| 房間數(shù)量： 400 間

酒店類型： 四星級

位置： 廣東 廣州 花都| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥40萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥200萬

荊門酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 1800㎡| 房間數(shù)量： 45 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 湖北 荊門 沙洋| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥2萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

無錫酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 7000㎡| 房間數(shù)量： 123 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 無錫 濱湖| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥13.30萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥180萬

泰州酒店轉(zhuǎn)讓 品牌連鎖

面積： 5690㎡| 房間數(shù)量： 88 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 江蘇 泰州 海陵| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥12.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

徐州酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 66 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 徐州 泉山| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥4.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥60萬

邢臺酒店轉(zhuǎn)讓 連鎖品牌

面積： 2500㎡| 房間數(shù)量： 59 間 | 酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 河北 邢臺 橋西| 酒店樓層： 單層

月租金： ￥2.50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥130萬

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面積： 39000㎡| 房間數(shù)量： 240 間

酒店類型： 四星級

位置： 海南 海口 龍華| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥160萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥480萬

潮州酒店轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)

面積： 3600㎡| 房間數(shù)量： 82 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 廣東 潮州 潮安| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥4萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥300萬

西安酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 2800㎡| 房間數(shù)量： 82 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 陜西 西安 蓮湖| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥6萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥60萬

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面積： 2000㎡| 房間數(shù)量： 52 間

酒店類型： 民宿型酒店

位置： 海南 ?？?nbsp;美蘭| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥4萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥60萬

常州酒店無轉(zhuǎn)讓費出租

面積： 7000㎡| 房間數(shù)量： 118 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 江蘇 常州 金壇| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥5萬| 無轉(zhuǎn)讓費

平頂山電競酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 1200㎡| 房間數(shù)量： 24 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 河南 平頂山 新華| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥2萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥200萬

廣州獨棟酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 4525㎡| 房間數(shù)量： 125 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 廣東 廣州 番禺| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥7萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面談

南京酒店轉(zhuǎn)讓

南京南站附近連鎖品牌

面積： 1168.38㎡| 房間數(shù)量： 39 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 南京 雨花臺| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥3.77萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥170萬

成都酒店無轉(zhuǎn)讓費出租

面積： 6000㎡| 房間數(shù)量： 108 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 四川 成都 青羊| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥27.50萬| 無轉(zhuǎn)讓費

慈溪酒店無轉(zhuǎn)讓費出租

面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 91 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 浙江 寧波 慈溪| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥15萬| 無轉(zhuǎn)讓費

成都酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 1750㎡| 房間數(shù)量： 32 間

酒店類型： 公寓

位置： 四川 成都 金牛| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥6萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥120萬

廣州酒店式公寓轉(zhuǎn)讓

面積： 1600㎡| 房間數(shù)量： 44 間

酒店類型： 公寓

位置： 廣東 廣州 白云| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥3.60萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥50萬

南京酒店無轉(zhuǎn)讓費出租

面積： 10000㎡| 房間數(shù)量： 190 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 江蘇 南京 江寧| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥30萬|無轉(zhuǎn)讓費

北京酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 80 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥200萬

深圳酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 10000㎡| 房間數(shù)量： 170 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 廣東 深圳 寶安| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥50萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

成都酒店轉(zhuǎn)讓 寬窄巷子

面積： 8600㎡| 房間數(shù)量： 155 間

酒店類型： 中端酒店

位置： 四川 成都 錦江| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥50萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥300萬

江陰市酒店無轉(zhuǎn)讓費出租

面積： 4000㎡| 房間數(shù)量： 80 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 無錫 江陰| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥5.80萬| 無轉(zhuǎn)讓費

無錫酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 3000㎡| 房間數(shù)量： 60 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 江蘇 無錫 濱湖| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥5.25萬| 轉(zhuǎn)讓費： ￥250萬

仙桃獨棟酒店轉(zhuǎn)讓

面積： 2300㎡| 房間數(shù)量： 59 間

酒店類型： 經(jīng)濟(jì)酒店

位置： 湖北 直轄縣級 仙桃| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥2.60萬| 轉(zhuǎn)讓費： 面議

武漢酒店物業(yè)出租

整棟 隔好房間雙電梯

面積： 6000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 湖北 武漢 黃陂| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥12萬

廣州獨棟酒店物業(yè)招租

面積： 13500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 廣東 廣州 番禺| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥104萬

貴陽酒店物業(yè)出租

市中心云巖區(qū)240間 已停業(yè)二年

面積： 20000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 貴州 貴陽 云巖| 酒店樓層： 連層

月租金： 36元/平

深圳酒店招租 60間

面積： 3000.00㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 廣東 深圳 寶安| 酒店樓層： 連層

月租金：￥12.8萬

北京酒店物業(yè)招租

面積： 1220㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 北京 北京 石景山| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥12.08萬

杭州酒店物業(yè)出租 52間客房

面積： 2900㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 浙江 杭州 蕭山| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥10.50萬

迪慶香格里拉酒店物業(yè)出租

面積： 1000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 云南 迪慶 香格里拉| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥13萬

如東酒店物業(yè)出租

面積： 9000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 江蘇 南通 如東| 酒店樓層： 獨棟

月租金： 面議

杭州公寓出租 76個房間

面積： 2200㎡| 酒店類型： 公寓型

位置： 浙江 杭州 臨平| 酒店樓層： 單層

月租金： ￥2.65萬

哈爾濱酒店物業(yè)出租或合作

面積： 21000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 黑龍江 哈爾濱 道里| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥75萬

廊坊酒店物業(yè)出租

面積： 3500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 河北 廊坊 香河| 酒店樓層： 連層

月租金： ￥12.50萬

北京整棟酒店物業(yè)出租 可分租

面積： 12500㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 北京 北京 朝陽| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥150萬

濰坊酒店物業(yè)出租

面積： 6300㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 山東 濰坊 奎文| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥8.60萬

慈溪市酒店物業(yè)出租 整棟

面積： 4000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 浙江 寧波 慈溪| 酒店樓層： 獨棟

月租金： ￥10萬

成都酒店物業(yè)出租

面積： 3350㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 四川 成都 成華| 酒店樓層： 連層

月租金： 面議

濟(jì)南酒店物業(yè)出租

西客站 可做公寓 可分租

面積： 29000㎡| 酒店類型： 商業(yè)酒店型

位置： 山東 濟(jì)南 槐蔭| 酒店樓層： 連層

月租金： 面議