酒店投資人應(yīng)該如何選擇適合自己的新品牌?

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9月22日，“以錦繡金秋，共贏未來”為主題的錦江酒店(中國區(qū))酒店投資人沙龍會(深圳站)在趣味斗志的冰壺挑戰(zhàn)賽、大咖行業(yè)分享、高能論壇互動以及輕松愉悅的自由交流中圓滿落幕。在活動的開始，錦江酒店(中國區(qū))執(zhí)行副總裁兼深圳一部總裁李亞林先生發(fā)表開場致辭，代表錦江酒店(中國區(qū))歡迎新老投資人的蒞臨參與!

▲ 圖源：錦江酒店(中國區(qū))酒店投資人沙龍會(深圳站)現(xiàn)場

會上，錦江酒店(中國區(qū))副總裁、維也納酒店&歐暇·地中海品牌總裁張敏攜歐暇·地中海酒店與新老投資人見面。在活動的酒店實地探訪環(huán)節(jié)，眾多酒店投資人深入歐暇·地中海旗下門店參觀，現(xiàn)場氣氛熱烈，不少酒店投資人在參觀過程中不吝好感。

維也納酒店深圳中山大學(xué)校區(qū)店業(yè)主時燁坦言：“原以為歐暇·地中海是度假風(fēng)格的酒店，物業(yè)要求都要貼合度假酒店的定位，后來深入了解才知道，這其實是一家具有商務(wù)功能，同時具有體驗化、個性化的中端酒店。其不僅可以滿足消費者的多元需求，還有維也納酒店的強運營加持，未來一定會有不錯的表現(xiàn)?！边@實際上也是眾多投資人對歐暇·地中海品牌定位重新認(rèn)知的縮影。

隨后，一場從品牌力、產(chǎn)品力、運營力等層面深入投資人關(guān)注痛點問題剖析的圓桌論壇將活動氛圍推向高潮。談及酒店投資，其核心要素就是好物業(yè)+合適的品牌，但在當(dāng)下的酒店市場中，酒店新品牌層出不窮，投資人需要處理和對比更多的信息，一不小心就容易“踩坑”。

錦江酒店(中國區(qū))深圳一部開發(fā)中臺副總裁孫亮作為圓桌論壇的主持人，直接發(fā)問：“如今的酒店市場有各種不同風(fēng)格的品牌，投資人應(yīng)該如何選擇適合自己的新品牌?”

錦江酒店(中國區(qū))副總裁、維也納酒店&歐暇·地中海品牌總裁張敏認(rèn)為，在新品牌的選擇層面，強大的平臺支撐和產(chǎn)品競爭力需尤為關(guān)注，大平臺可以給到投資人更多支持和保障，而產(chǎn)品力則是區(qū)隔于其它品牌的核心之一。

而作為錦江全球創(chuàng)新中心(GIC)精心打造的首個創(chuàng)新品牌，歐暇·地中海尤具優(yōu)勢?！暗刂泻！笔叫蓍e度假體驗的復(fù)刻，讓歐暇·地中海的產(chǎn)品更具特色，其既可滿足休閑旅游客戶的訴求，也可以為商務(wù)客戶帶來更好的入住體驗，客源兼容，擁有超強溢價。

▲ 圖源：錦江酒店(中國區(qū))酒店投資人沙龍會(深圳站)圓桌論壇

具體來說，在消費升級和年輕一代成為消費主體的時代背景下，個性化、體驗化的消費趨勢愈發(fā)明顯，年輕商旅客群度酒店新品牌的要求也越來越高，傳統(tǒng)的商務(wù)酒店已經(jīng)無法滿足其需求，這也意味著投資人在進行新品牌投資時，更要投其所好，滿足其對多元體驗的訴求，此時歐暇·地中海酒店提供了******選擇。

而歐暇·地中海酒店自誕生之初就是一個為體驗而生的酒店品牌。在品牌定位上，其并非度假酒店，而是可以滿足消費對商務(wù)、度假等多元需求的酒店品牌。如投資沙龍會中，投資人參觀的歐暇·地中海酒店深圳機場福永懷德地鐵站店就擁有相當(dāng)完備的商務(wù)功能，配備了洗衣房、會議室等商務(wù)功能場景。這也意味著，對于忙碌一天的商旅消費者來說，其不僅可以在酒店獲得完整的商務(wù)體驗，還可以切換一種度假的生活狀態(tài)。

▲ 圖源：歐暇·地中海酒店深圳機場福永懷德地鐵站店

▲ 圖源：投資人在歐暇·地中海酒店深圳機場福永懷德地鐵站店實地考察中

在產(chǎn)品和服務(wù)呈現(xiàn)上，為完美復(fù)刻“地中海”式休閑度假體驗，歐暇·地中海酒店融入地中海自然與建筑平衡的設(shè)計、舒適有溫度的生活體驗和極富“地中?！碧厣慕】得朗?。比如消費者可以在歐暇·地中海酒店看到地中海風(fēng)格的藍白色調(diào)、橄欖綠的品牌主色調(diào)，以及圓拱門、玻璃瓶、陶罐等地中海元素;又如其可以在酒店中體驗以蔬菜水果、魚類、五谷雜糧、豆類和橄欖油為主的地中海飲食，同時，歐暇·地中海酒店還引入希臘酸奶、橄欖油系列輕食和自制PIZZA等飲食，以滿足當(dāng)下消費者對健康生活方式的追求。

與此同時，為了迎合消費者社交打卡的需求，歐暇·地中海酒店還研發(fā)了“地中?！盜P定制體驗區(qū)特色產(chǎn)品，在滿足消費者多元需求的同時提升溢價。如歐暇·地中海上海莘莊地鐵站店打造了時光長廊，歐暇·地中海桂林象山公園店則設(shè)計了愛琴海求婚天臺。

▲ 圖源：歐暇·地中海桂林象山公園店的愛琴海求婚天臺

整體而言，于商旅出差的消費者，歐暇·地中海獨特的品牌定位、設(shè)計風(fēng)格和產(chǎn)品特色使其擁有了差異化的住宿體驗，在經(jīng)過一天繁忙工作后，可以在這里體驗地中海式休閑度假生活方式，暇想好時光;于投資人，歐暇·地中?？梢愿采w主流商旅客群，多元體驗的酒店產(chǎn)品擁有強大的市場競爭力。

當(dāng)然，一個能夠經(jīng)得住市場考驗的酒店品牌，不僅要能過消費關(guān)，滿足消費者偏好，還要能過收益關(guān)，為投資人帶來切實收益。

對于這一點，不少酒店投資人提起對中端酒店的開山之作——維也納酒店的信任，有投資人坦言：“在我投資的眾多酒店品牌中，維也納酒店的管理團隊水平和責(zé)任心更強，他們除了幫我賺錢，還做到了讓我省心放心。”

而這一份對維也納酒店運營能力的信任將會在歐暇·地中海酒店上得到傳遞。

據(jù)了解，在錦江酒店(中國區(qū))副總裁、維也納酒店&歐暇·地中海酒店總裁張敏的帶領(lǐng)下，維也納酒店和歐暇·地中海酒店將保持雙品牌共同發(fā)展的步調(diào)。歐暇·地中海和強規(guī)模強運營的維也納酒店使用同一管理團隊，維也納酒店上千店的成功案例，包括多元適配投資方案、專業(yè)的營銷運營賦能等都將在歐暇·地中海酒店的未來發(fā)展上成功復(fù)制，助力其成為中端酒店市場又一經(jīng)典品牌。

回望中端酒店近幾年的發(fā)展脈絡(luò)，其面對的市場環(huán)境在變，消費需求變，投資人需求也在變化。在此背景下，天生帶有創(chuàng)新基因的歐暇·地中海酒店已有先天優(yōu)勢，憑借差異化的品牌定位、獨特的酒店產(chǎn)品以及強運營優(yōu)勢加持，歐暇·地中海酒店正在成為后疫情時期中端酒店投資的全新范本。