電競(jìng)酒店如何現(xiàn)高效擴(kuò)張布局？

來(lái)源：GeoQ智圖 侵刪

自2018年起，隨著中國(guó)電子競(jìng)技熱度持續(xù)上升，全國(guó)各地出臺(tái)了相關(guān)扶持政策支持電競(jìng)行業(yè)發(fā)展。電競(jìng)酒店不僅為電競(jìng)娛樂增加了新的場(chǎng)所，還成為了網(wǎng)咖、經(jīng)濟(jì)型等傳統(tǒng)酒店的轉(zhuǎn)型目標(biāo)。

2022年11月24日，根據(jù)中國(guó)旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合同程旅行發(fā)布的《2022電競(jìng)酒店市場(chǎng)研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，電競(jìng)酒店在2020-2022年內(nèi)保持連續(xù)了穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭，至2022年底全國(guó)電競(jìng)酒店存量預(yù)計(jì)為1.5萬(wàn)家，預(yù)計(jì)2023年將突破2萬(wàn)家。另外，2022年主流電競(jìng)酒店的平均間夜價(jià)為250元，占比達(dá)到67.4%，遠(yuǎn)超同類特色酒店，電競(jìng)酒店有望成為未來(lái)酒店行業(yè)細(xì)分賽道的黑馬。

“電競(jìng)酒店選好店址，相當(dāng)于成功一半”，可見開店選址的重要性。因此在投資電競(jìng)酒店時(shí)，需要找到專業(yè)籌建團(tuán)隊(duì)選址評(píng)估。如何在電競(jìng)事業(yè)發(fā)達(dá)的城市和區(qū)域選址布局電競(jìng)酒店？許多公司已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，以地理位置智能方式開展酒店布局業(yè)務(wù)，不僅效率高而且選址質(zhì)量也能得到極大保障。

一般而言，規(guī)模較大的電競(jìng)酒店，投資前的首要工作就是網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃布局和選址。主要工作如下：

尋找全國(guó)適合開設(shè)的潛力型城市；

發(fā)掘城市中適合開店的區(qū)域；

確定區(qū)域中適合開店的具體地點(diǎn)；

對(duì)選點(diǎn)的酒店進(jìn)行價(jià)值評(píng)估和投入產(chǎn)出測(cè)算。

假設(shè)企業(yè)需要在全國(guó)開設(shè)100家店，純粹靠外部推薦或線下踩點(diǎn)。首先是工作量、人員投入巨大。目標(biāo)開100家店，可能需要考察500個(gè)甚至更多的點(diǎn)位。牽涉數(shù)十個(gè)城市，數(shù)百個(gè)區(qū)域板塊，另外如何從500個(gè)備選點(diǎn)，確定出最合適的店址，也是一項(xiàng)工程浩大、決策曲折的事情。

如果采用GeoQ智圖位置智能平臺(tái)+大數(shù)據(jù)來(lái)解決這個(gè)問題，需要投入的人員，資金，時(shí)間將會(huì)大幅節(jié)省，而且能快速評(píng)判選擇出合適的店址。

電競(jìng)酒店如何做好戰(zhàn)略擴(kuò)張準(zhǔn)備

step1：老板及管理層確定選擇城市、區(qū)域、開店標(biāo)準(zhǔn)；

step2：網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)2-3人依托位置智能平臺(tái)大數(shù)據(jù)和分析模型提取符合要求的點(diǎn)址，并組織比選排序，確定初級(jí)目標(biāo)庫(kù)；

step3：老板及管理層通過(guò)投資會(huì)議決策選址目標(biāo)庫(kù)；

step4：組織人員對(duì)目標(biāo)庫(kù)進(jìn)行實(shí)地踏勘和經(jīng)濟(jì)測(cè)算，線上上報(bào)老板和決策層決策獲取與否。

step5：對(duì)獲取項(xiàng)目進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)，根據(jù)后續(xù)經(jīng)營(yíng)監(jiān)控，確定增加選點(diǎn)或撤并選點(diǎn)。

GeoQ支持電競(jìng)酒店5個(gè)步驟實(shí)現(xiàn)高效擴(kuò)張

step1：高價(jià)值城市選擇

結(jié)合GeoQ智圖全域大數(shù)據(jù)中的統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)和人流、客流數(shù)據(jù)，同時(shí)考慮電競(jìng)?cè)巳簲?shù)量這一因素（從年齡和職業(yè)身份）對(duì)城市進(jìn)行宏觀判斷，篩選出可以布局電競(jìng)酒店的城市。

step2：特定區(qū)域選擇

電競(jìng)酒店選址首要考慮的就是人流量與交通，有人流量才有客流量，并且人流量年輕化，更容易吸引到消費(fèi)者，因此CBD和大學(xué)城、文教區(qū)、商貿(mào)中心、娛樂場(chǎng)所周圍是電競(jìng)酒店******選址點(diǎn)。

GeoQ智圖位置智能平臺(tái)能通過(guò)人口熱力圖、城市商圈圖、動(dòng)態(tài)的人流量熱力圖等，發(fā)掘電競(jìng)酒店投資區(qū)域，支持在此區(qū)域范圍內(nèi)提取符合的酒店選址。

step3：點(diǎn)位挖掘與評(píng)估

在特定的區(qū)域中的酒店中，結(jié)合城市軌道交通站點(diǎn)、公交樞紐站點(diǎn)、以及配套設(shè)施、環(huán)境等因素以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)位，對(duì)這類酒店進(jìn)行打分排序評(píng)估。最終確定一批符合選址的備選點(diǎn)位。

step4：點(diǎn)位投入產(chǎn)出測(cè)算及確認(rèn)

對(duì)符合城市、區(qū)域、點(diǎn)位的備選酒店，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和商務(wù)條件談判，符合財(cái)務(wù)投資指標(biāo)超標(biāo)要求和交易條件要求的，納入擬投資標(biāo)的組織后續(xù)投資活動(dòng)。

step5：經(jīng)營(yíng)監(jiān)控和市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

后續(xù)投產(chǎn)后，可在位置智能平臺(tái)建設(shè)經(jīng)營(yíng)看板，監(jiān)測(cè)酒店運(yùn)營(yíng)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化情況，支持企業(yè)是否繼續(xù)布局?jǐn)U展。

這就是大數(shù)據(jù)智能化時(shí)代給連鎖性酒店選址帶來(lái)的變化。

投資一定要經(jīng)過(guò)科學(xué)、慎重的選址分析。例如，基于大數(shù)據(jù)進(jìn)行的精確位置選址和用戶畫像、業(yè)態(tài)分析等。未來(lái)，誰(shuí)把握住了電競(jìng)酒店選址的規(guī)律，誰(shuí)就能幫助酒店投資人更快占領(lǐng)市場(chǎng)和客源，會(huì)獲得更多的生存與發(fā)展空間。

目前，國(guó)內(nèi)的電競(jìng)酒店行業(yè)，仍處于高速成長(zhǎng)階段。未來(lái)，隨著行業(yè)“紅?！睂⒓铀傧磁?，這一行業(yè)必然朝著標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、泛娛樂化方向轉(zhuǎn)型，使行業(yè)進(jìn)入一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的新階段。