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沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓或出租

      沈陽(yáng)作為中國(guó)東北地區(qū)的重要城市，旅游業(yè)發(fā)展迅猛，隨著國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和人民生活水平的提高，沈陽(yáng)吸引了越來(lái)越多的游客。特別是疫情以后，沈陽(yáng)積極推動(dòng)旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，加大文化旅游產(chǎn)業(yè)的投資力度，推出了一系列旅游項(xiàng)目和活動(dòng)，進(jìn)一步提升了沈陽(yáng)的旅游吸引力，這為酒店業(yè)提供了巨大的市場(chǎng)需求。

沈陽(yáng)酒店市場(chǎng)供需狀況：

    目前，沈陽(yáng)酒店市場(chǎng)供需狀況相對(duì)平衡。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，沈陽(yáng)酒店入住率保持在較高水平，尤其是商務(wù)酒店和高端酒店的入住率更是達(dá)到了90%以上。然而，隨著旅游業(yè)的發(fā)展和人口流動(dòng)的增加，市場(chǎng)對(duì)中低端酒店的需求也在不斷增長(zhǎng)。因此，沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)存在著供需缺口，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)是一個(gè)良好的機(jī)會(huì)。

以下是部分沈陽(yáng)酒店、公寓、旅館轉(zhuǎn)讓信息：（信息來(lái)源：小程序）

沈陽(yáng)旅館轉(zhuǎn)讓 鐵西區(qū) 25間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥12 萬(wàn)

建筑面積：300 ㎡房間數(shù)量：25 間最近裝修時(shí)間：2023物業(yè)租金： ￥1 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：1 年酒店樓層：?jiǎn)螌泳频觐?lèi)型：客棧民宿公寓

沈陽(yáng)電競(jìng)公寓酒店轉(zhuǎn)讓 鐵西 8間客房

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥1 萬(wàn)

建筑面積：500 ㎡房間數(shù)量：8 間最近裝修時(shí)間：2022-08物業(yè)租金： ￥0.10 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：3 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：客棧民宿公寓停車(chē)位：20 個(gè)

急用錢(qián)急兌費(fèi)，淡季也滿房??！1年=回本。

沈陽(yáng)渾南新裝修公寓式電競(jìng)酒店出兌，轉(zhuǎn)讓

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥30 萬(wàn)

建筑面積：800 ㎡房間數(shù)量：20 間最近裝修時(shí)間：2022-03物業(yè)租金： ￥1.40 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)： ￥0 萬(wàn)/月剩余租期：9 年酒店樓層：?jiǎn)螌泳频觐?lèi)型：客棧民宿公寓

位于渾南新區(qū)建筑大學(xué)9號(hào)線地鐵口旁，后面是物流園，周邊交通便利，地理位置好，客流量大，面積800平，三樓單獨(dú)一層，房租每年16萬(wàn)。含采暖，全新裝修，20個(gè)房間，7個(gè)45平左右，12個(gè)30平左右，1個(gè)25平左右?guī)旆?，都有?dú)立衛(wèi)生間。

沈陽(yáng)于洪區(qū)獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)讓信息

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥260 萬(wàn)

建筑面積：4500 ㎡房間數(shù)量：84 間最近裝修時(shí)間：物業(yè)租金： ￥16.50 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)酒店

地理位置:繁華街道,黃海路路口上,社區(qū)底商；

結(jié)構(gòu)戶型:獨(dú)棟門(mén)市1-4層,框架結(jié)構(gòu),大開(kāi)間可改建；

周邊配套:傳統(tǒng)城區(qū),社區(qū)交匯之地，人口眾多密集,有一定的消費(fèi)能力,出行方便,四通八達(dá)。

沈陽(yáng)賓館轉(zhuǎn)讓 沈河區(qū)旅館轉(zhuǎn)讓出租信息

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥80 萬(wàn)

建筑面積：2000 ㎡房間數(shù)量：46 間最近裝修時(shí)間：2018-07物業(yè)租金： ￥6.70 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)酒店

沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓 沈河區(qū)酒店轉(zhuǎn)讓出租信息

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥48 萬(wàn)

建筑面積：1200 ㎡房間數(shù)量：25 間最近裝修時(shí)間：物業(yè)租金： ￥2.60 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)酒店

街附近高檔主題賓館轉(zhuǎn)讓,經(jīng)營(yíng)中,商圈成熟,附近有中街商圈,劉老根大舞臺(tái),小吃一條街,故宮,張氏帥府,太清言,盛京古玩城，距離懷遠(yuǎn)門(mén)地鐵口比較近,公交站多。繁華商圈,有大量客源,游客比較多, 入住率高!本店一共有25個(gè)房間,都是明間,每間都有空調(diào)，電腦，電視，衣柜,獨(dú)立衛(wèi)浴!每- -層都有布草間,有辦公室?guī)旆繋Р蛷d。獨(dú)棟位置優(yōu)越。

沈陽(yáng)于洪區(qū)獨(dú)棟酒店轉(zhuǎn)讓信息

轉(zhuǎn)讓費(fèi)： ￥260 萬(wàn)

建筑面積：4500 ㎡房間數(shù)量：84 間最近裝修時(shí)間：物業(yè)租金： ￥16.50 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：剩余租期：8 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：經(jīng)濟(jì)酒店

地理位置:繁華街道,黃海路路口上,社區(qū)底商。結(jié)構(gòu)戶型:獨(dú)棟門(mén)市1-4層,框架結(jié)構(gòu),大開(kāi)間可改建。

沈陽(yáng)酒店出租 和平區(qū) 毛坯 1.37萬(wàn)平

月租金： ￥45.21 萬(wàn)

建筑面積：13700 ㎡物業(yè)租金： ￥45.21 萬(wàn)/月物業(yè)管理費(fèi)：合同年限：9 年酒店樓層：連層酒店類(lèi)型：商業(yè)酒店型

錦江都城沈陽(yáng)三好街酒店（原裕寧大廈）樓層為33層， 租部分為毛坯房，裝修可按租賃客戶要求自行設(shè)計(jì)，消防需報(bào)消防部門(mén)審核，水電需自己重新排線（管），有地下及地上車(chē)位。                     

現(xiàn)可出租樓層12層 （3層至14層出租，二十四層以上為酒店)，總面積13700平米左右，一層為大堂，面積在395平米左右，有獨(dú)立電梯，現(xiàn)定租賃費(fèi)1.15元/每平米，不含物業(yè)費(fèi)。

沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況：

      沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，但同時(shí)也存在著一些投資機(jī)會(huì)。一方面，由于沈陽(yáng)旅游業(yè)的發(fā)展，一些老舊酒店面臨著更新?lián)Q代的需求，這為投資者提供了轉(zhuǎn)讓和改造的機(jī)會(huì)。另一方面，隨著沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的國(guó)際知名酒店品牌進(jìn)入沈陽(yáng)市場(chǎng)，這為投資者帶來(lái)了與國(guó)際品牌合作的機(jī)會(huì)。此外，沈陽(yáng)的地理位置優(yōu)勢(shì)和交通便利也吸引了一些投資者的關(guān)注。

      沈陽(yáng)酒店轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)具有廣闊的發(fā)展前景和豐富的投資機(jī)會(huì)。投資者可以通過(guò)研究市場(chǎng)需求、關(guān)注旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、了解轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況等方式，選擇適合自己的投資項(xiàng)目。然而，投資者在進(jìn)行投資決策時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并與專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行咨詢，以確保投資的安全和回報(bào)。